城中村改造强制清除林木成“行政协助”？上诉至市中院也没用！
明明是镇政府在城中村改造项目中强制清除了村民种植的林木，却在一审已被确认违法的情况下提起上诉，主张自己只是“行政协助”而非行政强制，且村民根本无法把林木“叫答应”，不具备诉讼主体资格…… 日前，北京…
申请公开6项棚户区改造征收信息，笼统答复“尚在准备”能行吗？
听闻自己的幼儿园将在城市棚户区改造中被征收拆除，向区政府申请公开6项法定的国有土地上房屋征收信息材料，却被笼统答复“项目尚在准备阶段”，申请信息均属于过程性信息而不予公开。如此“一揽子”不予公开答…
12户的市区平房被拆，补偿决定无货币选项？山西高院：全撤！
12户位于市区繁华地段的国有土地上平房被强制拆除7年，征收补偿决定中竟没有货币补偿选项，且老百姓原地安置的诉求也完全得不到重视……这是发生在山西省D市的真实案件。 北京在明律师事务所的合伙人律师闫会…
城中村改造补偿安置方案无证房屋也能有补偿？单看文本没有用！
城中村改造征收项目的补偿安置方案是决定咱老百姓补偿利益的核心依据，不看不行，看不懂也不行。 然而要想真正看懂一份官方拟定的补偿安置方案，光是在其依法公告后对着文本一字一句的看根本没有用，看了也…
逾期1年半安置房还见不着影？法院“打太极”双倍过渡费不耽误！
法官在审理行政案件时不坚决下判决，而是选择了“打太极拳”劝原告撤诉！碰上这样的事咱老百姓的诉求是不是就快凉凉了？还真未必。 日前，人民法院报就河南省焦作市温县人民法院在审理案件中施展当地擅长的“太…
50余平米房屋被按违建“立即拆除”？协调后补偿提高立竿见影！
“立即拆除”是近期一些地方上特别喜欢在“以拆违促征收”中使用的词儿，似乎能够彰显行政执法的“权威性”，而实际上却难免外强中干，甚至会为自己的鲁莽行事付出沉重的代价。 日前，北京在明律师事务所陈丽芳律…
城中村房屋只补偿“三层半”？闹不好重置价都拿不到！
城中村改造项目中宅基地上的楼房无论多少层都只补“三层半”？三层半以外的只给予很少的“安慰性补偿”？这一说法存在了好些日子了，如今看来它不全对。 日前，广东省广州市某区发布了最新的《“依法征收、净地出…
自贡市棚户区改造：附属物补偿不明确会导致整个安置补偿决定被撤销？
安置补偿决定在未能准确查清被征收人房屋面积，且未对屋后竹林的价值进行合理评估的情况下草率作出，这无疑使得该决定的制作过程缺乏充分的事实和证据支持，难以令人信服。因此，该决定最终被撤销，实在是征…
签订空白协议，收回后全填上了？“骗签”逃不过法律的眼睛！
“空白协议”即被拆迁人和征收方均未在协议中涉及补偿安置数额等关键信息处填写内容，即由征收方诱骗被拆迁人先行签字、按手印所产生的补偿安置协议。这种协议显然不是一份合法有效的协议，而是给被拆迁人的合…
对城中村改造的补偿不满，这些事儿也绝不能干！
在城中村改造、重大建设项目等征收补偿纠纷中，如何有效避开法律风险，不令自己处于涉嫌违法的漩涡之中，是每一位选择依法救济权利的被征收人的必修课。 本文，在明律师就结合《信访工作条例》和办案中的实…
重磅！城中村改造扩大至300个城市，3个特点要把握住！
2024年最后一个多月，城中村居民们的重大利好消息又来了！日前，多家权威官媒发布消息称，当下城中村改造项目的政策支持范围已由此前确定的35个“超大特大型城市”逐步扩大到了将近300个有一定规模的地级市，…
强拆房屋怎么会如此随意，一纸通知如何能省略法定程序？
一、村民房屋被强拆，只需要街道办一纸通知 “就给我5天时间，让我把家里所有东西都搬走，我都没答应街道办就拆了我的家，连一条活路都不给我留啊！” 家住河南省平顶山市的刘某痛苦万分，赖以生存的家被拆了…
正义绝非儿戏！市政府征收却未履行法定程序？法院：确认通知违法
有这样一个经典案例，分蛋糕中，人人都想分一块大的，要想达到平均分配的结果，就只有让切蛋糕的人最后拿蛋糕。这样他才会在切蛋糕的时候做到平均分配。征拆案件中，政府部门就是切蛋糕的主体，因此，对其进…
在我国农村大棚拆迁种植的农作物不同补偿也不同吗？
在我国农村棚拆迁种植的农作物不同补偿也不同。 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，如果土地是有大棚的，大棚为土地上的附着物，而随着和的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共…
一纸合约断绝几十年兄妹情，在明律师重拳出击维权“定心”
“一审判决刚下来，他们就提出了上诉，官司打来打去，把我们的亲情都打没了，两位律师你们一定要想办法帮我们守住这来之不易的判决结果啊！”本案的委托人陈先生等拿着上诉状找到了北京在明律师事务所闫会东和…
重磅！国家发改委明确城中村改造重启，最佳维权时机是……
根据日前国常会提出“在超大、特大型城市积极稳步推进城中村改造”的新要求，国家发展和改革委员会发布《关于恢复和扩大消费的措施》，进一步强调房地产市场全面恢复活力的有关举措。业内人士指出此前多年始终…
红火村企遇征收，区政府态度强硬只能选择货币补偿？法院：违法！
顾某是吉林长春人，在本地拥有一块宅基地。为了一家人的生计，顾某和几个志同道合的村民商议，在自己的土地上创办龙凤公司，主要经营农副产品。该公司的创办不仅让村民的生活水平上了一个台阶，也让顾某一家…
街道办耍花招连蒙带骗 委托人父亲“入坑签协议” 法院：确认违法
“你们是什么人？凭什么拆掉我的房子？” “街道办的。这套房子，你爸已经签署《补偿安置协议》同意拆迁了。” “凭什么拆我的房子？” 街道办：你爸同意了！ 张某在山东某县街道合法拥有一处房屋，该房是张某祖母…
又见老套路！镇政府“强拿硬要”以拆违促拆迁法院：撤销限拆决定
最近，北京在明律师事务所资深拆迁律师马丽芬和闫会东接了这么个案子，委托人在房屋内居住多年，在面临拆迁的节点上突然被行政机关认定为“违建”，并责令限期拆除。两位律师火眼金睛，很快便识别出此案是典型…
政府拆迁找“背锅侠”，甩锅没那么容易！法院：重新调查
征拆类案件在实务中，有不少涉案房屋拆除主体为第三方某置业公司，而该置业公司实则又是政府的授权主体，名为授权实为委托。作为委托机关，政府应当对某置业公司履行监督和调查处理职责，也应当承担相应的补…