浙江省丽水市商户被征收：“风貌冲突”补偿标准是否与合法商铺不同？
导读：在历史文化街区改造中，“风貌冲突”的帽子该怎么戴？ 第一，界定标准：不是简单看建筑年代，而是综合考量。 区分“现代商铺”是否为“风貌冲突”，不能只看建筑年代，而应当综合考虑多个因素： 一是建筑的…
浙江省台州市搬迁商户：被拆除的“现代商铺”如何补偿？
导读：在历史文化街区改造中，“风貌冲突”的帽子该怎么戴？在历史文化街区改造中，“风貌冲突”是一个特殊的概念。它既涉及建筑合法性，又涉及风貌协调性，认定的复杂性远超普通建筑。 第一，界定标准：时间、…
江苏省泰州市企业搬迁：其停产停业损失能否获得公平足额的补偿？
导读：高耗能企业搬迁，不同于普通住宅征收。企业的资产包括土地、厂房、设备、库存、商誉，每一项都有独立的补偿逻辑。 第一，设备搬迁费：可移动≠打折，专用设备按净值补偿。 设备搬迁费的补偿原则是“实际…
浙江嘉兴市土地征收，青苗和地上附着物的补偿标准是否公开？
导读：土地，涉及千家万户，每一棵果树、每一座大棚、每一口水井的价值，都可能成为矛盾的导火索。相关法规，恰恰为这些“地上物”的补偿构建了一套透明化的制度框架。 第一，青苗和附着物的补偿标准，必须事…
浙江嘉兴市征收补偿安置方案公告期限：是否保障了被征收人的权利？
导读：公告期限，究竟是形式主义的“过场戏”，还是保障知情权的“生命线”？ 首先，法定的30天公告期，是不可逾越的红线。 根据《国有土地上房屋征收与补偿办法》，区人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有…
浙江温州“风貌冲突”建筑拆除，其补偿标准与建筑补偿标准是否存在不公？
导读：在城市更新与风貌整治中，因建筑风格与周边环境“不协调”而被纳入拆除范围的房屋，其补偿标准是否与普通建筑存在差异，成为许多业主心中“不公”的隐忧。 1、权利的定性：财产权与风貌权，谁必须让位？ …
上海松江区“城中村”住户：其无证房屋在征收中能否获得合理补偿或安置？
导读：在“城中村”改造的征收实践中，无证房屋的补偿问题始终是矛盾最为集中的法律痛点。对于住户而言，无证并不意味着“无权”。从法律视角审视，这类房屋的形成往往涉及复杂的历史遗留因素，其补偿资格的认定…
江苏常州市被征收居民：除了房屋补偿，其文物而损失的价值应如何评估？
导读：征收补偿可以计算房屋的砖瓦钱，可以计算搬家的费用，但如何为这份“开窗见史”的稀有居住价值定价？这份因毗邻国家级文物而产生的、独特的“历史景观居住价值”，是否仅仅是一种情怀，还是应当在公平补偿…
上海崇明区征收：预公告已发布，被征收人如何有效行使知情权与参与权？
导读：在预公告之后，正式征收决定之前，这段至关重要的“黄金时期”，村民们绝非只能被动等待。如何主动、有效地挥舞法律赋予的“武器”，穿透信息的迷雾，照亮评估的黑箱，是争取公平补偿的第一次，也是决定性…
浙江宁波市对“侵占河道”建筑的拆除，应定性为“环境整治”还是“项目征收”？
导读：一字之差，天壤之别。若定性为“环境整治”或“拆违”，补偿可能微乎其微；若定性为“项目征收”，则意味着完整的补偿程序与权益。这顶“定性”的帽子如何落下，将直接决定这户家庭是获得重生的启动资金，还是…
江苏常州商铺被认定为“低端”并纳入拆除范围，其房屋补偿能否得到公平对待？
导读：“低端”——当这个词从城市规划的文件中落下，贴在古运河畔那些烟火气十足的餐饮小店门上时，它不再是一个客观描述，而成了一把冰冷的标尺。这些店铺，或许装修简陋，但一份地道的小笼包、一碗热腾腾的汤…
上海市崇明区无证自建厂房与仓库征收，其财产权益如何认定？能否获得补偿？
导读：如今，高铁项目的征收红线划下，这些无证建筑瞬间被推到了命运的悬崖边。征收方可能将其简单归类为“违法建筑”，主张不予补偿；而建造者则满腹委屈：当年村里默许、街镇知晓，我们真金白银投入、安分守…
北京在明律师事务所携手广东省商业联合会，成立行政法律服务中心
近日，广东省商业联合会第五届理事会第二次会议在广州圆满举行。会上，广东省商业联合会行政法律服务中心正式成立并举行了授牌仪式，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）作为中心的专业支持与合作单位…
江苏徐州低端民宿集体被拆除，政府是否制定了可持续的转型安置方案？
导读：一个尖锐的问题浮现：政府在行使规划权、整治权，决定“破旧立新”的同时，对于因自身决策直接导致的、范围明确的群体性生计危机，是否负有制定并实施“可持续转型安置方案”的法定或道义责任？这超越了单…
浙江历史街区征收，其经营性功能能否获得认定与额外补偿？
导读：当征收来临，一个独特的法律问题随之浮现：政府按“住宅”用途进行房屋价值评估和补偿，但房屋实际承载的、持续产生收益的“经营性功能”是否被无视了？那间能卖出溢价的情怀客房，那个客似云来的临河茶座…
上海嘉定区“城中村”房屋拆迁，商户如何主张装修损失、停产停业补偿等权益？
导读：承租商户面临拆迁时，其权益保障的核心在于厘清 “征收补偿关系”与“房屋租赁合同关系” 这两个既独立又关联的法律关系。征收补偿关系发生在政府与房屋所有权人之间；而装修损失、停产停业损失等，本质上…
上海市闵行区“拆危建新”：如何保障小微被征收企业的公平谈判地位？
导读：当征收项目打着“建设市民文化活动中心”这样无可辩驳的公益旗号时，被征收范围内的小微企业主往往陷入一种道义上的被动：反对，似乎就是与公共利益作对；接受，又可能意味着多年心血被低价补偿所吞噬。…
上海闵行区D级危房征收：房屋评估价远低于市场预期如何依法维权？
导读：房屋评估是征收补偿的基石，其过程并非“一锤定音”，法律为被征收人设定了完整的“纠偏”程序。维权，始于理解并精准介入这一专业性极强的技术环节。 1、拆解评估：为何危房评估价常成争议焦点？ D级危房…
杨在明律师参加成都企业家盛会谈“行政法+”赋能企业高质量发展
1月10日，坚持企业家俱乐部2025年会盛典在四川成都圆满落幕。本届年会以“坚持有为，向新向优”为主题，汇聚了包括世界500强、中国500强、上市公司及专精特新企业在内的300余位商界领袖，共同探讨新时代下的发…
杨在明律师受聘法治头条公益 以“行政法+”践行持续赋能普法惠民
1月16日，“《法治宣传教育法》座谈会暨学习强国新时代主题邮局法治保障卡发布会”在京成功举行。这场由中国报业协会指导、中国产业经济信息网主办的会议，旨在深入解读新施行的《中华人民共和国法治宣传教育…