北京市密云区业拆迁，自建厂房能否主张重置成新价补偿？
导读：在群体拆迁中，自建厂房的企业拆迁补偿问题是被征收企业高度关注的核心议题。与住宅不同，企业自建厂房往往投入大量资金，且随着经营年限的增长，厂房的实际价值与其账面价值可能存在较大差异。当这些…
密云区土地征收，集体未利用地是否计付安置补助费？
导读：在土地征收中，集体未利用地的补偿问题是被征收人容易忽视但实际影响重大的问题。未利用地是指尚未确定用途、未进行开发利用的土地，包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等。当这些土地被征收时，被征收…
密云区商铺拆迁，一层临街店面是否按经营性用房评估？
导读：在群体拆迁中，一层临街店面的补偿标准是被征收人高度关注的核心问题。对于农村宅基地上的一层临街店面，其房屋性质在法律上可能仍登记为住宅，但实际已长期用于商业经营，持有营业执照并依法纳税。当…
密云区房屋入户清查，被征收人能否查阅分户补偿档案？
导读：在征收实践中，分户补偿档案的查阅权是被征收人了解补偿情况、通过横向比较判断自身补偿是否公平、对征收过程进行监督的重要权利。从法律层面看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条明确要求…
北京市密云区群体拆迁，安置房源是否具备完全产权？
导读：在群体拆迁中，安置房源的产权性质是被征收人最为关注的焦点问题之一。安置房源是否具备完全产权，直接关系到被征收人在未来能否自由处分其房产——能否上市交易、能否抵押贷款、能否继承流转。从法律层…
在明律所获律新社2025年5项大奖，行政法+战略引领政企业务新风向
“行政法律服务的价值，不仅在于定分止争，更在于划定权力运行的边界，为个体和企业保驾护航，于个案中实现权利保障与规则秩序的平衡。” 3月13日至14日，黄浦江畔春意渐浓。第四届法律服务业品牌发展论坛暨律…
创新思维解18年困局,北京在明律师刘晓玉成功捍卫委托人权益
行政征收领域中，行政协议履行纠纷是社会关注的高频焦点之一，尤其是年代久、规划调整大、主体不明确的疑难案件，往往让被征收人陷入“维权难、周期长、执行难”的困境。既关乎被征收人的切身利益，也考验着律…
2023年征走的土地至今补偿款没下发？街道办查不清楚可不行！
2023年即取得征地批复转为国有，直至2025年征地补偿费用的使用和分配仍是一个谜团？村委会的说辞是“没收到”，而当地的规定却是60日内足额支付到位…… 日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、刘羽…
全国首家雷锋律师事务所落地十周年：以大道之行捍卫行政法治温度
三月的春风里，社会总会提起一个温暖的名字。雷锋，这个象征着奉献与坚守的符号，早已超越个体生命的界限，融入时代的价值坐标之中，并始终保持着强劲的生命力。当时代的目光反复穿梭于雷锋精神与法治精神，…
未经允许擅自占地种树无权取得补偿？州政府：不能以答复替代补偿决定！
22亩苗圃土地上的200余棵果树因当事人“未经允许占用”而不予补偿？县级自然资源局基于“照顾”已作出了补偿决定，县级政府就无需再管了？ 日前，北京在明律师事务所创始合伙人、马丽芬律师团队的闫会东律师在西…
区政府复议认定的街道办确认强拆违法竟敢不认？强拆后国家赔偿岂容拉抽屉！
明明区政府早在1年多前作出的复议决定就已确认街道办的强制拆除行为违法，街道办却自说自话咬定自己不是强制拆除主体，两次作出内容完全一样的《不予赔偿决定书》意图逃避法律责任……这样的无视法律，在明律…
长江经济带土地征收，被征收人权益如何保障？
导读：长江经济带交通项目建设涉及沿江高铁、港口枢纽、航道整治、跨区域高铁网络等一系列重大基础设施，征收范围广、涉及人数多、补偿金额大，被征收人权益保障问题尤为突出。从征收程序的合规性到补偿标准…
跨区域高铁涉及群体拆迁，其安置方案如何制定？
导读：跨区域高铁网络建设是长江经济带交通基础设施建设的重点投向之一，涉及多省市、多区县的广泛征收范围，形成了跨区域群体拆迁的典型场景。与一般征收项目不同，跨区域高铁网络拆迁具有征收范围广、涉及…
航道整治工程涉及土地征收，征收程序是否合规？
导读：长江经济带航道整治工程的推进，涉及大量的土地征收和房屋拆迁。征收程序的合规性，是判断征收行为是否合法的核心标准，也是被征收人权益保障的第一道防线。在实践中，部分航道整治项目存在征收程序不…
港口扩建土地征收，能否按照类似房地产市场价格补偿？
导读：在长江经济带港口扩建等重大基础设施建设中，土地征收补偿标准的确定是被征收人最为关注的核心问题。对于国有土地上的房屋征收，法律明确规定补偿标准不得低于类似房地产的市场价格；对于集体土地的征…
长江经济带建设，群体拆迁中能否享有安置方式选择权？
导读：在长江经济带交通基础设施群体拆迁中，安置方式的选择权是被征收人最关心的核心问题之一。当沿江高铁、港口枢纽、航道整治等大型项目涉及成片土地和房屋征收时，征收部门往往倾向于采用统一的安置模式…
征求意见稿的异议，温州市是否设定了明确的回应时限与渠道？
导读：征收补偿方案的制定过程是征收程序中保障被征收人参与权和知情权的关键环节。根据法律规定，征收补偿方案在正式实施前必须向社会公开征求意见，被征收人对方案内容享有提出异议的权利。然而，异议权的…
温州市安置房“一房一价”，其评估与公示机制是否公平？
导读：安置房定价是征收补偿中的核心敏感问题，直接关系到被征收人能否获得公平合理的补偿。从理论上讲，“一房一价”能够更精细地反映不同房屋之间的价值差异，避免“一刀切”定价导致的不公平。然而，这种定价…
温州市企业拆迁，补偿方案未列专项补偿是否合法？
导读：企业拆迁与住宅拆迁在法律性质上存在显著差异。企业拆迁不仅涉及厂房等建筑物的价值补偿，还涉及生产设备搬迁、原材料转移、停产停业损失、职工安置等一系列经营性损失，这些损失往往是企业拆迁中最具…
浙江省温州市老旧房屋评估，成新率权重是否合理？
导读：房屋征收补偿中，被征收房屋的价值评估是决定补偿金额的核心环节。评估机构在评估被征收房屋价值时，通常采用市场比较法、收益法或成本法，其中成新率是影响评估结果的重要参数之一。成新率反映房屋的…