厦门市土地征收，滩涂上的红树林等附着物是否独立于土地补偿？
导读：在沿海滩涂征收中，红树林等附着物的补偿是否独立于土地补偿，是养殖户和被征收人普遍关心的问题。红树林作为沿海滩涂上的重要生态资源，既是自然资源，也是养殖户经营环境的重要组成部分。根据《海洋…
福建省厦门市群体拆迁，滩涂填筑后新生成土地权属归谁？
导读：在群体拆迁中，滩涂填筑后新生成土地的权属问题，是涉及集体经济组织和被征收人重大财产权益的核心命题。根据《中华人民共和国海域使用管理法》第三十二条第一款的规定，填海项目竣工后形成的土地，属…
厦门市滩涂征收，生态修复项目能否按经营性用地评估补偿？
导读：在生态修复项目中，被征收土地的性质认定直接决定了补偿标准的适用。被征收人最为关切的问题是：生态修复项目能否按经营性用地评估补偿？这一问题的核心在于：生态修复项目所征收的土地，其补偿标准应…
厦门市滩涂征收，护岸工程是否导致原滩涂养殖权直接灭失？
导读：在沿海滩涂征收中，养殖权的存续与灭失是养殖户最为关切的核心问题之一。护岸工程作为海岸防护的公共基础设施，其建设是否必然导致原滩涂养殖权直接灭失？这一问题的答案，取决于养殖权的法律性质、征…
温州市电镀基地拆迁，精密设备补偿比例有明确标准？
导读：在电镀基地等工业厂房征收中，精密设备的补偿问题始终是企业最关切的议题之一。电镀行业作为传统支柱产业，其生产设备往往具有高精度、高价值、专用性强等特点，设备搬迁不仅涉及拆卸运输，更面临精度…
浙江温州市商铺拆迁，搬迁期间停业损失如何补偿？
导读：在商铺拆迁中，停产停业损失补偿计算基准日的确定，直接关系到补偿金额的高低，是经营者最为关注的核心问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…
浙江温州市企业拆迁，工业用房无证建筑如何补偿？
导读：在企业拆迁中，无证厂房的补偿问题往往是争议最大的环节。根据《征收国有土地上工业用房补偿办法）》，本办法补偿的工业用房范围是指征收范围内已取得合法手续的生产用房及非生产性用房，以及依法通过…
温州市群体拆迁，村民联合委托评估复核是否具有法律效力？
导读：在群体拆迁中，被征收人联合委托评估复核，不仅具有法律效力，更是突破“评估天花板”的有效途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，评估机构由被征收人协商选定。在高铁征收项目中，村…
浙江温州市土地征收，集体土地可否参照国有土地补偿标准？
导读：在高铁征收项目中，同一征收范围内既有国有土地也有集体土地，两者补偿标准存在显著差异，引发了被征收人对公平性的质疑。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二…
北京市大红门商铺拆迁，被征收人资格如何认定？
导读：被征收人资格的认定，是征收补偿程序的起点，也是被征收人主张权利的基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定，被征收人是指被征收房屋的所有权人。对于公房承租人，在规定期限内按照房…
大红门土地征收，历史遗留的违法用地是否给予补偿？
导读：在土地征收中，历史遗留的违法用地补偿问题备受关注。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期…
丰台区大红门商铺拆迁，已付转让费是否纳入补偿范围？
导读：在商铺拆迁中，已付转让费的补偿问题直接关系到承租商户的切身利益。商铺转让费是承租人为获得商铺使用权而向原承租人支付的一次性费用，通常包括装修投入、设备购置、客户资源等无形价值的补偿。根据…
北京市集体土地征收中，农转非安置标准是否明确？
导读：在集体土地征收中，农转非安置是保障被征地农民长远生计的核心制度安排。根据《征收农用地区片综合地价标准》，区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括农村村民住宅、其他地上附着物…
丰台区商铺租赁权在拆迁中是否享有独立补偿权益？
导读：在商铺拆迁中，租赁权是否享有独立的补偿权益，是承租人最为关心的核心问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人系房屋所有权人，征收法律关系直接发生在政府与产权人之间。然而，…
30年前翻建的宅基地上房屋，城市更新要按违建“断气+拆除”？
在原有宅基地使用证的基础上于30年前翻建的房屋，碰上城市更新项目也要按违建算？“先补偿，后搬迁”因何变成了“先断气，后强拆”？街道办在作出所谓“拆除违建决定书”后能否快刀斩乱麻实施强制拆除？ 此前我们…
由本所陈丽芳、李银磊律师代理的付先生、郝女士与辉县市某某局履行法定职责行政复议一案胜诉
由本所陈丽芳、李银磊律师代理的付先生、郝女士与辉县市某某局履行法定职责行政复议一案，辉县市人民政府作出《行政复议决定书》（辉政复决〔2026〕27号）责令被申请人在收到本决定书之日起两个月内履行法定…
北京东城区商铺拆迁，其能否主张停产停业损失补偿？
导读：停产停业损失补偿是商铺征收中经营者最为核心的补偿项目，其成立的前提是征收决定已经作出。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条的规定，停产停业损失补偿属于因征收房屋造成的…
北京市东城区群体性搬迁，居民的知情权能否得到保障？
导读：知情权是征收补偿程序中被征收人的基础性权利，也是判断征收行为是否公开透明的核心标尺。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条至第十三条的规定，征收补偿方案必须依法公示，征求意见期限不得…
客户认可|在明律所梁红丽团队用专业和温度化解征拆纠纷
“专业敬业，保驾护航；匡扶正义，为民解忧。”这面红底金字的锦旗，是四川泸定一位当事人邮寄给在明律师事务所（以下简称“在明律所”）梁红丽律师团队的一份诚挚谢意。 秉持“以打促谈”的理念，梁红丽律师团队…
上海市城中村改造：土地征收程序是否合法合规？
导读：土地征收程序的合法合规是保障被征收人权益的制度基石。根据《土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法》，征收程序必须严格履行预公告、现状调查、方案公示、听证权利告知等法定环节。征收项目是否…