征收未启动“一直在协议搬迁”？镇政府岂能答复不予补偿！
对被征收人的补偿安置申请作出答复，是县级政府作为征收方的法定职责，不可随意委托或者“下放”行使。在征地范围内也不应存在“协议搬迁”一说，而是只能严格依照法定程序去征拆房屋。 然而日前，北京在明律师…
广西高院胜诉：2008年签订的拆迁补偿安置协议也是行政协议！
在《城市房屋拆迁管理条例》施行的年代签订的拆迁补偿安置《协议书》，签约主体并非区政府部门而是由其出资设立的某个“城投公司”，这样一份《协议书》究竟是行政协议还是民事合同呢？遇到履行纠纷又该提起何…
项目收回海域使用权，养殖企业拆迁如何办理补偿登记？
导读：在海洋资源开发与利用中，热电联产等重大项目的推进不可避免地涉及海域使用权的收回和养殖企业的搬迁。热电联产项目因公共利益需要收回海域使用权，受影响的海域养殖企业面临的首要程序性问题便是：如…
养殖专项整治，群体拆迁中逾期未清退者是否面临强制执行？
导读：在海上超规划养殖专项整治中，清退与强制执行是基层执法面临的最尖锐矛盾。对于逾期未清退的养殖户，最令他们不安的法律问题便是：如果我在规定期限内没有自行清退，政府会不会来硬的？会不会强制拆除…
淮北市群体拆迁，被征收人能否自主选择货币或产权调换安置？
导读：在群体拆迁中，安置方式的选择权是被征收人最核心的程序性权利之一。群体拆迁涉及多个村民组，被征收人最关切的便是：补偿安置到底是给钱还是给房？我们能不能自己选？征收方会不会以“统一安排”为由，…
零星企业拆迁，停产停业损失可否参照前三年平均利润计算？
导读：在企业拆迁补偿中，停产停业损失是最能体现企业经营价值、也最容易引发争议的补偿项目。当征收程序启动，企业面临的核心困惑便是：停产停业损失究竟应该怎么算？能不能参照征收前三年的平均利润来确定…
吉林长春林地征收，林木补偿按市场价还是定额计算？
导读：在林地征收补偿中，林木价值的计算方式是被征收人最为关切的核心议题。对于林地上的林木，征收方究竟应当按照市场价——即根据林木的树种、规格、生长年限和当前市场交易价格进行逐棵评估，还是按照统一…
生态补偿与养殖经营权冲突，能否以信赖利益全额补偿？
导读：当生态保护的红线划过了世代耕海牧渔的水域，养殖户依法取得的养殖经营权与生态保护公共利益之间的冲突便不可避免地浮现。改造项目在完成水域重金属污染治理后，将该水域整体规划为零碳示范园区，持有…
群体拆迁中，政府未明确滩涂养殖权补偿标准是否违反程序？
导读：在征收补偿的法定程序中，补偿标准的明确是征收程序合法性的核心要件。当征收方迟迟不公布特定权益的补偿标准，被征收人便无法对自身权益的价值进行合理预期，更无法在协商中作出理性的决策。改造项目…
运河治理工程征收，被征收人能否按标准要求追加青苗补偿？
导读：在水利工程土地征收中，青苗补偿费的核定标准直接关系到被征收农户的切身利益。然而，被征收农户发现，征收标准与同区域其他征收项目适用的青苗补偿标准相比偏低，或者与自家实际种植的青苗品种和生长…
大兴区群体拆迁中，被征收人的选房顺序按何种规则确定？
导读：在安置房项目中，选房顺序的确定规则是被征收人最为关切的操作性问题之一。噪声区安置房配套项目涉及群体拆迁，被征收人在腾退旧居之后，最朴素的期待便是能够按照公平、透明、有序的规则，选到自己满…
群体拆迁中，能否以补偿标准差异为由要求统一区片综合地价？
导读：在同一行政区域内，不同批次的土地征收项目适用不同的补偿标准，是引发被征收人公平性质疑的常见导火索。群体拆迁中，被征收人发现两个项目的补偿标准存在明显差异——有的批次适用了较高的区片综合地价…
中华人民共和国国务院令 第839号《中华人民共和国矿产资源法实施条例》，自2026年6月15日起施行
中华人民共和国国务院令 第839号 《中华人民共和国矿产资源法实施条例》已经2026年5月9日国务院第85次常务会议通过，现予公布，自2026年6月15日起施行。 总理 李强 2026年5月15日 中华人民共和国矿产资源…
2026年6月18日上午9:00，本所杨在明主任、刘晓刚律师、方丽律师在广西钦州市灵山县人民法院开庭
开庭时间：2026年6月18日，上午9:00； 开庭地点：广西钦州市灵山县人民法院； 开庭律师：杨在明、方丽、刘晓刚； 案 由：确认征地协议无效； 被 告：灵山县自然资源局。
年06月02日上午09:00-下午14:00，本所杨在明主任、吴雨晴律师在漳州举办拆迁咨询会
咨询时间：2026年06月02日上午09:00-下午14:00； 咨询地点：如家商旅酒店(漳州闽南水乡福隆城店)； 免费预约热线：400-092-1099； 预约电话：010-85758801 / 010-85758813； 注意事项：因坐席有限，请先与…
滩涂养殖户拆迁，是否对滩涂养殖权单独制定补偿标准？
导读：在涉及多个滩涂养殖户的群体拆迁中，水域滩涂养殖权的补偿问题是被征收人群体最关切的议题之一。海域使用权和养殖证是养殖户依法从事养殖活动的法律凭证，养殖权的价值不仅体现在养殖物和养殖设施的实…
成片开发中，滩涂养殖区商铺拆迁是否参照国有土地房屋补偿？
导读：在土地征收成片开发方案中，滩涂养殖区内的配套商铺是一个特殊的征收对象。这些商铺通常位于滩涂养殖区域附近，为养殖户提供饵料、渔药、网具、设备维修等生产资料和生活服务，其建筑可能位于集体建设…
群体拆迁中，人民政府是否需单独出具征收补偿安置方案？
导读：在涉及多个村庄的群体拆迁项目中，征收范围覆盖多个行政村，涉及的被征收人数量众多，土地类型和房屋状况复杂多样。一个基础性的程序问题由此产生：面对多村连片征收，人民政府是只需要出具一份统一的…
贵州毕节土地征收，预公告后抢栽抢建行为是否一律不予补偿？
导读：在土地征收实践中，征收土地预公告发布后，被征收人最常被告知的一条规则就是“不得抢栽抢建，否则不予补偿”。这一规则的法律依据是《土地管理法实施条例》第二十六条：“自征收土地预公告发布之日起，…
被征收人拒绝签约的，征收部门能否设置奖励强制腾退？
导读：在群体拆迁项目中，征收部门通常会设置签约奖励期限，鼓励被征收人在规定时间内签订补偿安置协议。30日奖励期限是较为常见的时间节点——在此期限内签约腾退的，被征收人可以享受一定比例的奖励；超过此…