强拆是一个让许多被征收人闻风丧胆的词语，在目前的征地拆迁环境中，却已经见怪不怪了。有无数的被征收人因为遭遇强拆而流离失所，在许多影视作品中，强拆行为都被放大化妖魔化，披上了恐怖色彩，虽然多少有着夸张的成分，但是强拆对于被拆迁人来说，却是是会损害到自身利益。
还有一些被征收人非常不能理解的就是，明明自家的房屋是合法的，证件也全都齐全，怎么强拆还是上门了，这是为什么呢？那么合法的房屋被强拆，可以获得补偿吗？被征收人又应该如何维权呢？在我国《城乡规划法》66条中有对于强拆的规定：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（1）未经批准进行临时建设的；
（2）未按照批准内容进行临时建设的；
（3）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
以上是有关对违规建设的临时建筑予以拆除的规定，此外，也有法律规定被认定为违法建筑的房屋，也可以依法强制拆除。
简单来说，就是如果您的房屋没有相关证件、房屋存在不合法的是要被强拆的。为了防止因为强拆过度的侵害被征收人的利益，予以规范强拆行为的规定。
被征收人可能都会有这样的疑问了：在遇到征地拆迁的时候，各地为了建设而进行土地再开发，此时如果存在不合法的房屋，证件不齐全的情况，这样被强拆那也算是合理。但是为什么我家的房屋明明都是合法的，该有的证件都有？我的合法房子被强拆了，谁来赔我的损失呢？被征收人又该怎样维权？
这样的问题经常会听到被征收人提出，可以看出这并不是个例，而是我国征地拆迁中较为普遍的现象。一些证件齐全的合法房屋，被征收人分明可以走正常的拆迁补偿流程，但因与拆迁方谈不拢补偿协议，因此拒绝搬迁。这时候有些拆迁方为了快速达到拆迁成果，也为了降低补偿成本，就会采取一些类似于半夜偷拆、不小心误拆、直接强拆等措施，把合法房屋给拆了，这会让被拆迁人的利益遭受很大损失。
那么看了这些回到我们的主题，合法房屋是否也会被强拆？
那么拆迁律师告诉你，在下面的情况下，合法的房屋也有可能被强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
该条例规定的是司法强拆，其包括了对合法房屋的强拆行为。但要强拆合法房屋的前提有两个：
（1）被拆迁人在补偿决定规定的期限内未搬迁；
（2）被拆迁人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。
综上，合法房屋也有可能被强拆的。要想避免合法房屋被强拆，被拆迁人一定要及时启动相关程序，对补偿决定不满的一定要及时提起诉讼或复议措施，千万不要有那种“政府文件我只要不签收就不对我生效”的错误想法。此外，当面撕毁政府文件也不是表达异议的有效做法。
