随着媒体报道的因为拆迁一夜暴富的新闻越来越多，老百姓们对拆迁的态度也有了翻天覆地的改变。许多人在购房时甚至都会把是否有可能拆迁放在考虑范围之内，一旦听说自家的房子有可能拆迁便欢天喜地。
但是现实中拆迁却不一定带来安居乐业的幸福生活，有些农民失地失业，上访无门，生活每况愈下。因为拆迁而举家外迁，或是分到不合心意的拆迁安置房之后生活质量大幅度下降。这里要提醒大家，征地拆迁不一定就是好事，千万不要因为喜悦而失去了理智。
咱们大部分的老百姓一辈子也就碰到一次拆迁，在此之前完全对于拆迁没有了解，仅有的一些知识可能都是从电视上经过戏剧化改编的剧情中得知的。因此猛然遭遇拆迁，很容易就变得茫然无措，征收方随便忽悠两句， 被征收人就赶紧签字了。
之前我们也遇到过拆了七八年，被征收人的拆迁安置房依旧没有到位，一家人在外租房的情况，这都是因为被征收人在和征收方进行拆迁安置协议签约的时候产生了疏漏。
与被征收人不同的是，征收方每年都要接触大量的拆迁工作，对于老百姓的心态非常了解，各种手段更是运用自如，可能会根据情况利用各种方式在拆迁中克扣补偿数额。
首先是，房屋面积。房屋是咱们生存的最大保障，房子是咱们一辈子的成就，辛辛苦苦挣一套房，遇到了拆迁当然要尽可能的争取更多的合理补偿来降低自己因为拆迁而产生的损失。但是有的被征收人却对自己家的实际面积并不了解，记住，入户丈量房屋面积一定要根据咱们实际面积测量上报。
包括厨房、厕所、院落、猪棚等，一定要经过实际丈量并且录像存证，避免房屋如果被强拆找不到证据。这里要提醒大家，并不是没有房产证就没有拆迁补偿的，不要因为征收方的几句忽悠就产生畏惧心理，一定要据理力争。
其次，比较容易出现的问题是，被征收人家装修费的补偿问题。过去经常有征收人跟律师反应：“我家当时装修花了很多钱，拆迁补偿里规定的装修补偿费根本就不够！”
这样的情况相信在拆迁中并不是少数，在房子装修上国家虽然有补偿，可能不会按原价补给咱们，但是如果咱们装修的材质比较好，就有权利跟征收方提出提高补偿的要求，并且明确的落实在纸面上。这个前提是，您一定要在拆迁补偿协议签订之前提出来，如果后续您再发现自己损失了，那可就要自己承担了。至于这部分您到底可以提高多少补偿数额，基本还是取决于您的拆迁律师与征收方之间的斡旋。
最后一种虽然不是很常见，但是一旦发生总会造成极为恶劣的影响，那就是骗签。很多地方年轻人都外出打工了，家里只剩下七八十岁的老人和小孩，都缺乏法律意识，基本上是征收方说什么就听什么，完全不会考虑自己家的实际情况，说给补多少钱就直接签字了，等到年轻人回家时发现为时已晚。因此要提醒大家在外出务工时，也要对老家的政策发展情况多加了解，多和老人多一些沟通，一旦得知自家可能要被拆迁，尽可能的由年轻人回家处理，或者聘请专业的拆迁律师为家中老人作指导，代为与征收方交涉谈判。
