宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种

宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种：

一是目前现有合法宅基地及房屋的农户;

二是住房困难户或符合农村私人建房审批条件的无房户;

三是下山移民户、地质灾害避险户、撤并自然村迁建户;

四是在农村有合法宅基地和房屋的非农户。既包括了已经有宅基地的，也包括了符合宅基地申请条件的，比较公平。

宅基地置换的方式主要有三种：

一是“以房换房”，置换本镇(街道)农民集中居住区公寓房;

二是“以房换钱”，直接给予相应的货币补贴，自行到城镇购买商品房;

三是“以房换租”，这主要考虑低收入农户，在社区的农民公寓或镇(街道)农民集中居住区租住廉租房，同时给予一定的货币补贴。不仅置换与否农民自愿，而且置换方式可自主选择。

对于进入城镇居住的农民在宅基地置换后，除了不再享有申请、使用农村宅基地权利外，原村的待遇不变，土地承包经营权不变(农村土地承包法规定的情形除外)、股权分红权不变，并继续享有法律法规规定的相关权利。