在我国农村房屋拆迁有户头费。在拆迁的时候计算房屋本身价值的是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来确定,跟人口的数量是没有关系的,但是会存在着安置人口的费用。
拆迁户人头费是指在征地拆迁过程中按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。
人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿。在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
在我国农村房屋拆迁户头费的标准是什么?
在我国农村房屋拆迁户头费是没有统一标准的,也不是法定的补偿项目。
征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
在我国农村拆迁补偿不合理怎么办?
在我国农村拆迁补偿不合理可以先和拆迁方进行协商处理,入股协商不成,可以通过法律渠道来进行解决。
首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。
如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。
拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议。如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决,但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
通过以上内容,相信大家已经对在我国农村房屋拆迁有户头费吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。







