湖北省武汉市房屋拆迁案例：5位被征收人收到的5份补偿决定均被撤销！
速看！5位被征收人收到的5份补偿决定均被撤销！ 导读：在旧城区改建类项目中，征收补偿决定是直接决定某户被征收人补偿利益的核心文件，对它的救济也是整个征收补偿权利救济中的关键。近日，在明律师事务所…
补偿都给房东了，租赁房屋的承租人找谁要补偿？
补偿都给房东了，租赁房屋的承租人找谁要补偿？ 导读：房屋的普通承租人在涉及到征收时，能否要求征收方给予补偿呢？如果征收方不给补偿，承租人是否可以通过行政诉讼的方式获得救济呢？本文，在明律师事务…
江苏省农村拆迁案例：断路逼签竟成道路维修？
「在明胜诉」断路逼签竟成道路维修？孰是孰非怎可不实体审理？ 导读：面对立案难，你该怎么办？本文，在明律师为大家浅析一起江苏的案件，揭示立案审查中程序审查与实体审查的界限问题。 【案情简介：断路逼…
棚户区改造“地大于房”不予认定？省高院终审撤销补偿决定！
棚户区改造“地大于房”不予认定？省高院终审撤销补偿决定！ 导读：在棚户区改造等国有土地上房屋征收中，房屋面积和性质的认定是否正确直接关系到被征收人合法权益能否得到保障。而不动产权属证书是具有权威…
海南高院裁判：征收补偿决定按4年前的评估价值下？重作！
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》严格规定了征收部门为了公共利益进行拆迁征收的法定程序，其中第26条第一款规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部…
行政机关主导的协议搬迁应纳入行政诉讼受案范围
导读：随着土地房屋征收制度日渐完善，一些变相突破法律规范红线的做法被地方作为应对之策效仿。好比——协议拆迁！它的与众不同之处在于：法定征收搬迁必须由市、县级人民政府及相关部门按照法定的评估、协商…
云南文山中院判决：养殖厂遭强拆，一审获赔800余万元！
导读：在房屋、土地遭违法强拆强占的案件中，一经判决确认强拆强占行为违法且造成了被拆迁人的合法利益损失，便会推进到最为关键的国家赔偿程序中。而在这一过程中，被拆迁人一方最重要的举证义务就在于证明…
解危排险就一定要整体拆除吗？北京市一中院：不一定！
导读：在征收过程中，很多当事人会遇到就补偿协议达不成一致时，征收方会做出一些违建认定或者其他措施给当事人施压从而迫使其签订协议的情形。孙先生所住的楼房就在征收后被认定为“危房”给拆除了，可是好好…
签了补偿协议却迟迟不给钱，所谓的理由能成立吗？
导读：在征地拆迁案件中，被征收人已经与征收部门签订征收补偿协议了，但是征收部门始终未落实补偿款。面对此种情况，被征收人该如何救济、维护自身合法权益呢？今天，通过在明所李顺华、韩海祥律师代理的一…
为收回宅基地使用权，村委会上演“官告民”，如何破解？
导读：在征收拆迁实践中，为加快拆迁进度，村委会通过“村民自治”的方式变相强制村民搬迁腾退宅基地上房屋的情形时有发生，村民的土地权利乃至房屋产权均可能遭遇严重的侵害。有许多房屋在面临被村委会强拆前…
城中村改造中房屋遭强拆，5年后拆迁户获得四百万行政赔偿
导读：众所周知，国家在征收集体土地时，对于集体土地上的房屋补偿标准一般较低。不过有一种例外就是，被纳入城市规划区内的农村房屋，依照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》…
建成40年厂房被当违建拆除，拆迁户千里赴京送锦旗：你在我明！
导读：2020年10月16日，河南拆迁户卓先生专程到北京在明律师事务所给黄晓丽律师团队送上一面写有“黄晓丽律师，你在我明”的大幅锦旗。除了对黄律师表示感谢外，卓先生还专程拜访了杨在明主任，高度赞扬了杨主…
浙江杭州农村拆迁案例：违法拆除宅基地上房屋被判重新盖起来？
导读：近日，浙江省杭州市中级人民法院于2019年12月作出的（2019）浙01行终708号行政判决书引发了被征收人群体的热议。原因就在于杭州中院在对农民徐先生诉当地镇政府确认强拆行为违法及行政赔偿一案的二审…
未履行法定程序，拆除别墅违建通知遭判决撤销！
导读：全国范围内的别墅违建清理、排查、拔钉行动正在进行中。统一行动的背后，往往都伴随着行政命令时间紧、任务重的特征。于是，在一些地方的拆违执法过程中，便出现了拆违正当性压倒一切的现象。但法谚有…
北京大兴区宅基地使用权案例：分家协议引发的分家析产诉讼，房屋与亲情能否兼得？
导读：宅基地使用权已登记在委托人名下，其家庭成员却提起分家析产诉讼？本文通过在明律师事务所的梁红丽律师代理的一起分家析产纠纷民事案件来看房屋与亲情间的矛盾法律是如何裁决的。 【案情介绍】 北京市…
山西太原农村拆迁案例：无审批手续的农村房屋被拆一律不赔偿？说好的生计保障呢？
导读：新修订的《土地管理法》通过法律的形式明确了征收土地的基本原则之一就是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。在确定对被征地农户的补偿或赔偿时，应当以该原则为基础，充分保障被征地…
北京拆迁律师：征收补偿协议签了多年，安置补偿一直没落实怎么办？
导读：有些朋友在征收拆迁过程中签订了安置补偿协议，但很多年过去了，房价都上涨了很多，安置补偿款却仍然没得到，回迁房也没落实。此时，当初征收时的行政机关领导换了很多任，拆迁办也都不见了。面对行政…
辽宁大连房屋拆迁案例：未获取拆迁补偿房屋所占土地即被挂牌出让？能提起诉讼吗？
导读：在国有土地上房屋征收或集体土地征收过程中，经常会出现自己的房屋还在正常居住使用、土地还在种植经营中，自然资源主管部门就对相关土地进行了挂牌出让。在这种情况下，作为挂牌出让土地的使用权人，…
租赁房屋遇棚改，出租人起诉要求腾房，承租人该怎么办？
导读：尼某与某街道社区服务中心签订《房屋租赁合同》后，投入五百万元对租赁厂房进行了装饰装修，然后将房屋投入经营使用。合同期限临近届满，岂料承租厂房将被纳入征收拆迁项目范围，出租人某街道社区服务…
江苏南京旧城区改建案例：征收补偿决定的7大实务审查要点，掌握了你也敢去诉！
基本案情：产权调换房屋不明确具体，补偿决定被撤 家住江苏省南京市溧水区的喻先生在溧水城区拥有一处商业用房，因旧城区改建被纳入征收范围。 后因就补偿问题未能达成一致意见，区政府对喻先生作出了《国有…