云南文山中院判决：养殖厂遭强拆，一审获赔800余万元！
导读：在房屋、土地遭违法强拆强占的案件中，一经判决确认强拆强占行为违法且造成了被拆迁人的合法利益损失，便会推进到最为关键的国家赔偿程序中。而在这一过程中，被拆迁人一方最重要的举证义务就在于证明…
解危排险就一定要整体拆除吗？北京市一中院：不一定！
导读：在征收过程中，很多当事人会遇到就补偿协议达不成一致时，征收方会做出一些违建认定或者其他措施给当事人施压从而迫使其签订协议的情形。孙先生所住的楼房就在征收后被认定为“危房”给拆除了，可是好好…
签了补偿协议却迟迟不给钱，所谓的理由能成立吗？
导读：在征地拆迁案件中，被征收人已经与征收部门签订征收补偿协议了，但是征收部门始终未落实补偿款。面对此种情况，被征收人该如何救济、维护自身合法权益呢？今天，通过在明所李顺华、韩海祥律师代理的一…
为收回宅基地使用权，村委会上演“官告民”，如何破解？
导读：在征收拆迁实践中，为加快拆迁进度，村委会通过“村民自治”的方式变相强制村民搬迁腾退宅基地上房屋的情形时有发生，村民的土地权利乃至房屋产权均可能遭遇严重的侵害。有许多房屋在面临被村委会强拆前…
城中村改造中房屋遭强拆，5年后拆迁户获得四百万行政赔偿
导读：众所周知，国家在征收集体土地时，对于集体土地上的房屋补偿标准一般较低。不过有一种例外就是，被纳入城市规划区内的农村房屋，依照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》…
建成40年厂房被当违建拆除，拆迁户千里赴京送锦旗：你在我明！
导读：2020年10月16日，河南拆迁户卓先生专程到北京在明律师事务所给黄晓丽律师团队送上一面写有“黄晓丽律师，你在我明”的大幅锦旗。除了对黄律师表示感谢外，卓先生还专程拜访了杨在明主任，高度赞扬了杨主…
浙江杭州农村拆迁案例：违法拆除宅基地上房屋被判重新盖起来？
导读：近日，浙江省杭州市中级人民法院于2019年12月作出的（2019）浙01行终708号行政判决书引发了被征收人群体的热议。原因就在于杭州中院在对农民徐先生诉当地镇政府确认强拆行为违法及行政赔偿一案的二审…
未履行法定程序，拆除别墅违建通知遭判决撤销！
导读：全国范围内的别墅违建清理、排查、拔钉行动正在进行中。统一行动的背后，往往都伴随着行政命令时间紧、任务重的特征。于是，在一些地方的拆违执法过程中，便出现了拆违正当性压倒一切的现象。但法谚有…
北京大兴区宅基地使用权案例：分家协议引发的分家析产诉讼，房屋与亲情能否兼得？
导读：宅基地使用权已登记在委托人名下，其家庭成员却提起分家析产诉讼？本文通过在明律师事务所的梁红丽律师代理的一起分家析产纠纷民事案件来看房屋与亲情间的矛盾法律是如何裁决的。 【案情介绍】 北京市…
山西太原农村拆迁案例：无审批手续的农村房屋被拆一律不赔偿？说好的生计保障呢？
导读：新修订的《土地管理法》通过法律的形式明确了征收土地的基本原则之一就是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。在确定对被征地农户的补偿或赔偿时，应当以该原则为基础，充分保障被征地…
北京拆迁律师：征收补偿协议签了多年，安置补偿一直没落实怎么办？
导读：有些朋友在征收拆迁过程中签订了安置补偿协议，但很多年过去了，房价都上涨了很多，安置补偿款却仍然没得到，回迁房也没落实。此时，当初征收时的行政机关领导换了很多任，拆迁办也都不见了。面对行政…
辽宁大连房屋拆迁案例：未获取拆迁补偿房屋所占土地即被挂牌出让？能提起诉讼吗？
导读：在国有土地上房屋征收或集体土地征收过程中，经常会出现自己的房屋还在正常居住使用、土地还在种植经营中，自然资源主管部门就对相关土地进行了挂牌出让。在这种情况下，作为挂牌出让土地的使用权人，…
租赁房屋遇棚改，出租人起诉要求腾房，承租人该怎么办？
导读：尼某与某街道社区服务中心签订《房屋租赁合同》后，投入五百万元对租赁厂房进行了装饰装修，然后将房屋投入经营使用。合同期限临近届满，岂料承租厂房将被纳入征收拆迁项目范围，出租人某街道社区服务…
江苏南京旧城区改建案例：征收补偿决定的7大实务审查要点，掌握了你也敢去诉！
基本案情：产权调换房屋不明确具体，补偿决定被撤 家住江苏省南京市溧水区的喻先生在溧水城区拥有一处商业用房，因旧城区改建被纳入征收范围。 后因就补偿问题未能达成一致意见，区政府对喻先生作出了《国有…
开发商介入的征收拆迁不符合公共利益需要？最高法裁判解惑！
导读：征收国有土地上的房屋时，案涉项目须为了公共利益需要而开展。若案涉项目具有商业开发的性质，后经过广大被征收人的同意是否可以认定为符合公共利益的需要呢？本文，在明律师就结合最高法的相关裁判观…
上海土地征收案例：责令交出土地弄错对象？复议撤销意料之中！
导读：在我们的法治社会中，一切应依法办事，可成文法的规定明确清楚、不容置喙并不代表对法律的适用可以流于表面，不进行实际分析处理。众所周知，农村征地拆迁补偿应当遵循“按户补偿”的原则，而明确“户主”…
四川自贡拆迁案例：棚户区改造“模拟征收”下决定，征收决定因何被确认违法？
导读：本所梁红丽律师代理的四川省自贡市某县杨先生对县政府作出的房屋征收决定不服，向自贡市中级人民法院提起行政诉讼。最终自贡中院作出（2018）川03行初37号行政判决书，以县政府作出的国有土地上房屋征…
山东聊城拆迁案例：申请信息公开的信息不掌握，能打电话口头答复吗？
导读：在征地拆迁的过程中，由于多种原因，很多征地信息被征收人并不知晓。这些信息，有的是政府主动公开的信息，有的是依申请公开的信息。对于依申请公开的信息，被征收人就可以通过申请政府信息公开要求相…
山西太原拆迁胜诉案例：城中村改造强拆谁负责？不能光信村委会自认！
导读：城中村改造拆迁项目中，村委会是拆迁方案中确定的实施主体，且其也承认系自己实施了强制拆除当事人房屋的行为。然而最高人民法院在对此案进行再审时，却明确指出不能仅以村委会的自认来判断城中村改造…
棚户区改造案例：旧城区征收项目合法与否？7大审查要点不可不知！
导读：国有土地上房屋征收必须是为了公共利益的需要，实践中涉及危房、棚户区、旧城区改建等性质的项目占据了相当大的比例。本文，在明律师事务所的李顺华律师团队将为大家分析在征收此类房屋时，发布征收决…