最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！
最高人民法院裁判：征收土地公告可诉，未批先征须担责！ 导读：长期以来，农村集体土地征收中被征地农民救济渠道的匮乏始终是一个令人忧心的问题。许多农民直到收到了自然资源部门下达的责令交出土地决定才…
陕西西安市胜诉案例：城管执法局强拆违建却被判违法，咋回事儿？
导读：在无明确地方性法规授权的情况下，城市管理综合行政执法局这类机关是否有权对违建强制拆除，需要依据个案进行严格的判断审查。城管部门查违建，绝不是“天然”的权力，法无授权不可为！ 【案例简介：征…
广东汕尾市强拆维权案例：养殖场遭“环保强拆”生猪被压死，获取补偿还有希望吗？
导读：持续多时的猪肉价格暴涨绝对是有原因的，其中值得我们反思的很多…… 【基本案情：过不去环保关的养猪场】 李刚（化名）等人在广东省汕尾市某镇分别经营专业化养殖场。为经营所需，李刚等人耗费巨资建设…
天津市平房拆迁案例：征收补偿决定诉讼遭中止，用危房鉴定“解套”？这么干不合法！
导读：危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。通过对房屋的鉴定，可以有效保障居住和使用安全，防止出现安全责任事故。但在房屋…
市区拆迁维权案例：申请“征收合法性调查”，被拒绝后你怎么办？
申请“征收合法性调查”，被拒绝后你怎么办？ 导读：在征地拆迁案件中，经常会涉及一些征地拆迁的重要信息。申请公开这些信息，不但是被征收人获取政府信息、提高政府拆迁工作透明度的体现，更是维护自己切身…
河南省拆迁维权案例：村民对征收信息毫不知情，征地补偿怎能做到公平合理？
导读：在集体土地征收过程中，农民朋友难免会产生诸如拆迁补偿是否公平合理，相比其他村民自己得到的补偿是否公正等疑问。那么，被征收人是否可以就这些问题直接向有关行政机关提出信息公开申请呢？如果行政…
湖南省湘潭市强拆案例：搬迁奖励套路深！在奖励期限内不搬迁还能拿得到这笔钱吗？
导读：随着城市化进程的不断加快，越来越多的房屋都在面临征收。在征收过程中，征收方会采取很多措施让被征收人尽早签订补偿协议并搬迁。例如：早搬迁可以领取高额搬迁奖励费，可以选择安置房的位置、楼层、…
棚户区改造项目：不请律师自行起诉征收补偿决定遭“三连败”，不能再这么干了！
导读：“我最大的问题就是太自大了，结果弄成了这样……”这是一位来到在明所咨询的被征收人的自我检讨。当事人系在明律师的忠实“粉丝”，经常阅读我们的文章、案例，并自认为有相当的法律专业基础。然而当其的房…
安徽安庆市拆迁维权案例：棚户区改造水、电、路均被掐断，被征收人只能被迫签字吗？
导读：在征收过程中，征收方为了尽快实现征收的目的，可能会采取各种逼迁方式，诸如断水、断电、断路、断网、断热、断燃气等方式。试想下，在这种断水、断电或断网的环境里，一个现代人又能坚持多久呢？很多…
海南三亚胜诉案例：棚户区改造征收补偿决定被自行撤销为哪般？
导读：在国有土地上房屋征收过程中，签订征收补偿安置协议是最重要的环节。如果补偿不合理，被征收人有权拒绝签订补偿协议。此时，区县政府会作出《房屋征收补偿决定书》，以继续推动项目进程。本文通过孟登…
安徽宿州市胜诉案例：棚户区改造项目房屋被街道办强拆，判赔上百万元！
导读：本案是一起典型的国有土地上房屋征收中的违法强拆案件。在明律师事务所聂荣律师团队的陈丽芳律师帮助被征收人接连提起请求撤销房屋征收决定、确认强拆行为违法和行政赔偿3个诉讼，取得了全面的胜诉。…
棚户区改造案例:《补偿通知书》真的不具有可诉性，不属于法院的受案范围吗？
导读：在国有土地上征收房屋的行政诉讼中，对于房屋征收部门作出的名为《补偿通知书》的文件，被征收人起诉到法院后，法院往往以《补偿通知书》不具有可诉性、不属于法院的受案范围为由直接裁定不予立案。那…
厂房腾退案例：收到限期拆除决定后不自行拆除房屋会被强制拆除？不一定！
导读：《限期拆除决定书》中不止要载明相对人，载明所要拆除建筑物的实际坐落位置和实际面积等建筑物信息，亦应进行现场勘查、检查、核实。一份事实不清的限拆决定将不会导致当事人的房屋被拆除，你所需要的…
河南高院胜诉：耕地被擅自改变用途，农用地转用审批确认违法！
导读：众所周知，《土地管理法》始终实行严格的土地用途管制制度，农用地和建设用地这二者之间可谓泾渭分明。特别是在严守耕地红线的政策背景下，农用地转用审批更是有着极其严格的法定程序，目的就是要强力…
辽宁省沈阳市拆迁胜诉案例：“以拆危促拆迁”再现，起诉确认强拆违法没商量！
导读：只要征收补偿谈不拢，就以解危排险名义强制拆除被征收房屋。个别不法征收方总是以此类不当行为侵害被征收人的合法权益。本文，看在明律师梁红丽如何应对此类违法强拆，协助委托人赢得胜诉，挽回损失。…
吉林长春学区房拆迁案例：两份“决定”之下，来之不易的学区房
导读：本文记述了在明律师梁红丽帮助委托人应对城市房屋征收项目中一系列法律难题的过程，其中所涉对行政决定违法点的梳理总结部分对广大被征收人具有重要借鉴意义。 【案情简介：可望而不可及的学区房】 委…
河南郑州胜诉案例：农村集体土地被征收，开垦荒地有补偿吗？
导读：近年来，由于城市建设的需要，农村集体经济组织的部分土地被征收的现象普遍存在。包括村民的宅基地、耕地等等。但是我们知道，集体所有的土地还包含荒地。有些集体经济组织的成员，也就是村民会去开垦…
棚户区改造案例：房屋征收只发公告？没有合法的征收决定，休想拆我的房！
导读：征收过程中，市、县级人民政府应当依法作出房屋征收决定。被征收人往往据此提起行政诉讼，启动维护自身合法权益的第一场官司。然而，有些征收方在征收房屋的过程中，并没有依法作出房屋征收决定，而是…
在明拆迁律师：家事纠纷与违法强拆接踵而至，被征收人该如何化解难题？
导读：实践中，征收事务有时会与一个家庭的分家析产等民事法律关系纠缠在一起，这让对于被征收人来说本就挠头的征收拆迁纠纷更为错综复杂。在明律师事务所的李顺华、韩海祥律师在代理一起案件的过程中，恰好…
天津棚改案例：房屋征收中怎么那么多危房？都是变相强拆套路！
导读：追求征收（拆迁）进度一直是征收（拆迁）单位在征收活动中摆在第一位的目标。而这也是违法征收（拆迁）高发的一个鸡肋。近几年来，越来越多的危房拆除行动出现在了一些房屋征收（拆迁）项目中，且行动…