湖北武汉房屋强拆案例：签了补偿协议后房屋被强拆，你还能起诉强拆行为吗？
导读：签订补偿安置协议解决的被征收人的补偿问题，但强拆行为仍可能导致尚未搬离的室内物品损失、可分离的装饰装修材料损失等扩大损失，被征收人仍享有依法起诉强拆行为的权利。 【案例介绍：签了协议未腾…
陕西西安农村拆迁案例：口头达成搬迁承诺就能强拆农村宅基地上房屋？法院这样判！
导读：很多时候，法律的意义更在于保护。以行政诉讼等相关法律规范为例，其设立的目的就在于规范或限制处于优势地位的行政管理机关的行为，从而更为有效的保护行政相对人的合法权益。本案中，北京在明律师事…
河南法院判例：村民翻建住宅是否合法的审查
农村村民住宅的建设应当依法取得乡村建设规划许可后方能实施建设行为，但就该建设行为影响规划实施的程度应予查明和认定，拆除措施仅适用于严重影响村镇规划的情形。人民法院在审理农村村民翻建住宅因未经建…
江西道路拆迁案例：决定出的补偿显著偏低？这些补偿项目缺一个也不能签协议！
导读：在房屋征收中，补偿决定的作出是涉及被征收人切身利益最直观的表现之一，一直关注我们的被征收人对于如何看待补偿决定的合法性，可能已经有了一定的认识。今天，北京在明律师事务所的李顺华律师团队将…
江苏农村拆迁案例：承包地、宅基地被当国有土地出让？土地权属有争议怎么办
导读：自己合法拥有的承包地和宅基地转眼就被别人签了合同、办了登记，原权利人该怎么办？本文，在明律师事务所的李顺华律师团队带大家了解土地权属争议的化解之道…… 【基本案情：自己的承包地、宅基地归了…
农村拆迁案例：政府信息公开所得的文件涉嫌造假，该如何进一步救济？
导读：在征地拆迁案件中，律师经常会通过政府信息公开申请手段获取需要的征收拆迁文件。政府在信息公开的过程也应合乎法律、行政法规的规定依法公开文件。不过，若被征收人认为经申请公开所获取的文件材料内…
河南南阳棚改案例：房屋价格初评结果高却成笔误不算数？棚改补偿决定判撤销！
导读：正式的分户评估报告竟比此前公示的初步评估结果少了整整10万元！评估机构对这一问题未给予充分解释说明，作出征收补偿决定的县政府却强调这10万元差价系“笔误”所致，应以正式的分户评估报告为准。面对…
河南周口农村外嫁女案例：最高法胜诉已婚女性不给棚改安置房？
导读：在征地拆迁类行政诉讼中，广大被征收人应当掌握的最重要的基础知识之一就是哪些行政行为可以诉、哪些行政行为不能诉。2015年新的《行政诉讼法》出台，在一定程度上扩大了行政诉讼的受理范围。同时2018…
农村拆迁腾退案例：签订补偿协议之后，村委会就可以直接拆除房屋吗？
导读：在征收拆迁过程中，如果被拆迁人和相关单位签订了拆迁补偿协议，征收或拆迁单位就能直接拆除被拆迁人的房屋了吗？正规的拆除途径是什么样的呢？本文，在明律师事务所的马丽芬律师团队通过一则真实案例…
浙江台州违章建筑拆迁案例：企业要拆迁，老厂房咋突然就成了“违建”？
导读：自国务院深化全国“放管服”改革转变政府职能会议以来，我国在优化企业营商环境上采取了大量改革举措。在企业土地使用方面，国家也出台了相关的鼓励政策。但是，在此背景下，个别行政机关仍我行我素，尤…
吉林长春农村拆迁案例：害怕打官司？你可以这样做来提高补偿
导读：自古以来，“民不与官斗”的畏官思想早已深入老百姓心中，一旦发生冲突，老百姓往往会选择妥协。在征地拆迁中，一些老百姓害怕和征收方打官司、担心打不赢，就选择签协议走人，放弃通过法律途径去维护合…
甘肃平凉房屋拆迁案例：“拆迁住宅安置商铺”，这样的补偿合同能受法律保护吗？
导读：众所周知，房屋征收补偿安置的方式可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。关于产权调换，通常是按照被征收房屋的原用途进行置换，即住宅房屋置换住宅用房，商铺置换商铺。而“住改商”稍微复杂一些，多…
北京顺义农村拆迁案例：拆迁范围内的违法拆违，应当“实事求是”予以赔偿！
导读：众所周知，房屋拆迁范围确定后，不得在拆迁范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为，这类建设行为也将不予补偿。然而，实践中更多发、更复杂的情况则是那些尚未拆迁就已存在的无手续…
上海城市拆迁案例：签订补偿协议后不交房可否“帮助搬离、拆除房屋”？
导读：在各地房屋拆迁实践中，采取各种手段迫使被拆迁人签字的办法可谓五花八门。而部分被拆迁人并非出于自愿在补偿安置协议上签字之后，又觉得自己的损失实在太大，或者基于其他方面的原因，从而不愿意将房…
河南郑州农村拆迁案例：市值249万房屋行政赔偿325万，上浮的30%一点也不能少！
导读：房屋遭违法强拆后的行政赔偿评估时点未必等同于征收补偿的评估时点，这一认识在2018年在明律师代理的“许水云案”裁判中得以了明确体现，也为最高人民法院在若干判例中予以了普遍应用。那么，在何种情形…
农村宅基地拆迁案例：遭欺骗签下的拆迁补偿协议能否被撤销？小心补充协议陷阱！
导读：拆迁补偿协议是被征收人或被拆迁人拿到补偿的关键，被征拆人可能获得的利益一般全部包括在补偿协议中。补偿协议一般由征拆单位按照格式作出，包括补偿方案中的各项补偿内容。我们都知道，根据法律的规…
北京市城市拆迁案例：规划部门函证的无证房屋，不一定是违法建筑！
导读：在查处违法建筑的过程中，城管执法部门与规划和自然资源部门是相互配合的。在掌握违法建筑线索之后，城管执法部门负责现场检查、现场勘验、询问调查建设当事人基本信息，其完成调查取证工作之后，会将…
最高检发布指导性案例：耕地上建260余套大棚房，获刑一年半！
导读：3月5日，最高人民检察院召开新闻发布会，通报检察机关开展涉农检察工作的主要情况，并发布了第十六批指导性案例。其中，一起发生在北京市的非法占用农用地建大棚房案件颇具代表性和警示意义。被告人刘…
山西省农村拆迁案例：居住近40年的房屋却被以无证为由直接强拆，中院判决全面赔！
导读：我们来看一起典型的从强拆到赔偿延宕6年多的案例，争取掌握其中最重要的几个法律点。 作者丨王金龙律师团队 北京在明律师事务所 【案情说明：房屋遭违法强拆，喜获行政赔偿】 常某是山西省某市居民，…
厂房强制拆除案例：100余起砖厂拆违诉讼零赔偿，为何唯独他被判赔数十万元？
导读：近年来，违法建筑零容忍、零赔偿被各地执法机关奉为圭臬。并且，越来越多的地方修改地方性法律规范，将违法建筑强拆成本明确规定由搭建者承担。而在有的地区，高压拆违、明知执法程序违法也要先拆了再…