农村拆迁案例：宅基地上建房涉违建被拆除，建房承租人的损失谁来赔？
导读：出租人、承租人就租赁宅基地上房屋进行改扩建协商一致，偏偏镇政府认为改扩建部分系违法建筑，并进行了强制拆除。那么，租赁合同到底有效无效？承租人的损失找谁主张？承租期间利用违法建筑产生的收益…
浙江金华农村拆迁案例：“倒插门”女婿及其女儿遇拆迁没补偿？不合法！
导读：尽管社会上一直在强调男女平等，但是在某些时候这杆天平还是会失衡。赵女士最近在拆迁安置补偿时就遇到了这样的问题。只因赵女士是女性，其村民权利便受到了限制，导致与其同在户口簿上的丈夫与女儿无…
山东枣庄城市拆迁案例：棚户区改造违法强拆房屋却不予赔偿？
导读：行政机关违法征收，侵犯被征收人财产权的，受害人有取得赔偿的权利。为体现对违法拆除行为的惩诫，并有效维护受害人的合法权益，对受害人房屋的赔偿应全面及时、一次性地赔偿救济到位。近日，在明律师…
农村拆迁案例：征地补偿款迟迟见不着，光有村委会的一纸证明能算数吗？
导读：农村集体土地征收及其所带来的房屋拆迁始终是征地拆迁领域矛盾纠纷较集中的项目类型。即便在新修订的《土地管理法》施行前后，其征收程序、补偿标准、补偿落实要求等规范仍散落于法律、法规和各地方的…
无证厂房拆迁案例：无证房屋被下司法强拆裁定书，被申请法院强制执行？
导读：司法强拆，可能是老百姓不常碰到的一种强拆方式。正是由于生疏，导致老百姓对司法强拆的法律后果不慎了解。为了引起大家的重视，我们不妨下这么一个结论：一旦遇到司法强拆，必须马上采取救济措施，否…
农村拆迁案例：被征地农民要求履行补偿安置职责，需要提前申请吗？
导读：实践中，市、县级政府及其自然资源主管部门对农村集体土地实施征收时可能将补偿安置等具体工作委托给乡镇政府、街道办事处直至开发商等民事主体来落实，但补偿安置的责任主体不会因其委托行为而发生改…
内蒙古违法建筑拆迁案例：责令限期拆除决定只告知了一个复议机关？撤销！
导读：在征地拆迁过程中，行政机关对拟拆除的违建房屋，在强制拆除前，会下达两个重要的文件——《责令限期拆除决定书》和《强制拆除决定书》。为保障当事人的合法权益，相关法律法规规定，行政机关在下达上述…
山东淄博城市拆迁案例胜诉： 30年老宅被限期拆除，二审缘何予以撤销？
导读：居住了 30多年的房屋，突然被当地综合行政执法局认定为违章建筑，同时综合行政执法局作出的《限期拆除决定书》还被一审法院认定证据确凿、适用法律正确、行政执法程序合法。本文中，北京在明律师事务…
浙江金华旧村改造案例：签订空白协议后房屋遭强拆，补偿权益还能有救吗？
导读：在征收拆迁中，“空白协议”始终占据着重要的一席之地，尽管其从来也不具有合法性。处于各种因素“先签了再说”，无疑会让被征收人的补偿权益处于巨大的风险之中，稍有不慎就可能落得个“房财两空”。本文，…
河南违建别墅拆迁案例：仅凭省级政策文件就能对违建别墅限期拆除吗？
导读：某县政府以相关行政机关的文件为依据认定委托人的房屋为违建别墅，作出限期拆除通知书。但并未提供其作出限期拆除通知书的事实根据、法律依据，亦未提供保障委托人陈述、申辩、听证等程序性权利的证据…
北京房屋拆迁案例：房屋补偿决定被申请法院强制执行！还有这招可尝试救济！
导读：现有法律规定，即使对于一项已经生效的行政决定，行政机关也不一定具有强制执行的权力。例如在国有土地上房屋征收过程中，如果被征收人迟迟未能与征收方达成一致，征收方会作出补偿决定，进而申请人民…
江苏南京农村拆迁案例：未严格按照规定出具法律文件，限期拆除违建的锅谁来背？
导读：人之居住处所曰家，家即共同生活的眷属和他们所住的地方。随着人口的不断增长，人们对住房的需求也越来越大，各地对建房手续的要求也越来越规范化。但鉴于住房建设的规定每个时期各不相同，在向规范化…
河北任丘农村拆迁案例：村委会做主土地悄征收，5年后村民复议确认征地批文违法！
村委会做主土地悄征收，5年后村民复议确认征地批文违法！ 导读：2020年1月1日新修订的《土地管理法》实施以前，农民群体对于集体土地变性为国有土地总是后知后觉。对他们而言，法律赋予的知情权、异议权，多…
陕西养殖场拆迁案例：申请信息公开碰上“过程性信息”？省政府复议撤销答复！
导读：申请公开高速公路建设项目的施工许可文件及其配套的施工范围图，结果却被告知系过程性信息而不予公开。那么，究竟何为政府信息公开领域的“过程性信息”呢？案件中涉及的施工范围图又是否属于过程性信息…
河北任丘农村拆迁案例：委会做主土地悄征收，5年后村民复议确认征地批文违法！
导读：2020年1月1日新修订的《土地管理法》实施以前，农民群体对于集体土地变性为国有土地总是后知后觉。对他们而言，法律赋予的知情权、异议权，多数时候仿佛都是纸上的权利，看起来很近，用起来很远。他们…
浙江温岭违建拆迁案例胜诉：三改一拆”房屋征收决定被确认违法！
对于那些具备一定地域特征的项目性质而言，只要其系政府主导的征收性质，就应当遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》或者《土地管理法》所规定的征收程序步骤进行。无论叫什么名，都不影响被征收人的依法权…
江苏徐州违建拆迁胜诉：要拆除违法建筑？这些法定程序必须严守！
导读：《行政强制法》“行政强制执行”部分的许多程序性规定均适用于违建查处、拆除领域。在作出责令限期拆除的决定后，等待履行决定、复议、诉讼期限经过，书面催告，听取陈述申辩，作出强制拆除决定，公告等…
国务院最终裁决：未履行调查、确认职责，征地批复被撤销！
导读：征地批复是征收集体土地的合法性依据，类似于国有土地上的房屋征收决定。在省级政府或国务院作出征地批复之前，当地自然资源主管部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等…
江苏南京农村拆迁案例：曾悉心照料已故房主，房屋拆迁时能否获得补偿？
导读：房屋主人早故，所有房屋面临拆迁，继承人在面对拆迁补偿款分配时，突遭同村七户村民争议。经了解，同村七户村民在该房屋主人去世前一直悉心照顾，并共同出资料理后事，现房屋遇拆，对于该笔补偿款，众…
城中村改造拆迁案例：临时成立的“指挥部”违法强拆，法律责任谁该担？
导读：近年的房屋征收过程中，许多地方政府为方便征收工作的进行与加快征收进程，往往会临时成立拆迁“指挥部”、“办公室”、“领导小组”等机构，统一实施并指挥相关征收工作。但在实践中，这些政府设立的临时性…