重磅！国家发改委明确城中村改造重启，最佳维权时机是……
根据日前国常会提出“在超大、特大型城市积极稳步推进城中村改造”的新要求，国家发展和改革委员会发布《关于恢复和扩大消费的措施》，进一步强调房地产市场全面恢复活力的有关举措。业内人士指出此前多年始终…
漳州：虾池养殖户遭遇“不速之客” 一万多斤活虾被镇政府贱卖六万
近日，发生在福建漳州市诏安县梅岭镇养殖户张先生身上的事情引发网友热议。“一万多斤虾被政府莫名其妙全部捞走，向政府讨要说法时却被告知所有虾被6万元的价格贱卖。”看到张先生的这段采访，许多网友大呼“这…
县政府公安局双双不理 在明律师助委托人艰难诉讼赢翻盘
“房子是我拍卖得来的，现在被强拆了。到公安局申请查处，公安局不理我。我又向县政府提出行政复议，县政府居然也不予受理。两次闭门羹都让我崩溃，我现在到底应该怎么办？”委托人贾先生的房屋被强拆后，公安…
街道办非法强拆控制人身自由，公权失控百姓遭殃！法院：确认违法
如果不是亲眼看见街道办强拆房屋时的嚣张气焰和跋扈姿态，李某绝对不敢相信这样的事情会发生在本该为民办实事的基层政府身上。 2022年11月2日，街道办组织人员动用挖掘机将李某的房屋以及附属设施强拆，居住…
红火村企遇征收，区政府态度强硬只能选择货币补偿？法院：违法！
顾某是吉林长春人，在本地拥有一块宅基地。为了一家人的生计，顾某和几个志同道合的村民商议，在自己的土地上创办龙凤公司，主要经营农副产品。该公司的创办不仅让村民的生活水平上了一个台阶，也让顾某一家…
街道办耍花招连蒙带骗 委托人父亲“入坑签协议” 法院：确认违法
“你们是什么人？凭什么拆掉我的房子？” “街道办的。这套房子，你爸已经签署《补偿安置协议》同意拆迁了。” “凭什么拆我的房子？” 街道办：你爸同意了！ 张某在山东某县街道合法拥有一处房屋，该房是张某祖母…
断水断电甩锅开发企业 区政府老套路逼拆原形毕露
“施工活动影响了答辩人房屋水电畅通，该结果系开发企业行为导致，并非我单位行为，董某请求于法无据。”区政府诉讼代理人在法庭上言之凿凿。 在地方征地拆迁中，为尽快完成拆迁任务，拆迁方常常对未签订安置…
未签补偿协议，区政府竟强制做出补偿决定！？法院：撤销重作
“区政府连最基本的’社会稳定风险评估’和‘实地入室勘查’都没有进行，这补偿决定里面写的东西有严重问题啊！”宋某在心里不停嘀咕。 因为重度疑虑，宋某没有与区政府达成协议。为获得更专业的法律救济，宋某向…
一千多平的房子才补偿三百多万，这不是欺负老实人吗？法院：撤销
无论是农村的征地拆迁，还是棚户区、旧城区改造，房屋需要给予补偿是毋庸置疑的。拆迁的主体是房屋，拆迁补偿金额最重要的部分是房屋面积，面积大的自然补偿金额多，面积小的自然补偿金额少。那您见过大面积…
职能机构就可以越殂代疱征地？！法院：撤销决定
位于陕西省西安市的赵某一家在2021年过得极不平凡。2021年6月28日，西安市某管委会土地储备中心向赵家作出了《补偿决定书》，赵某的房屋和土地就这样被一家没有行政职权的单位莫名其妙“拿走”。一气之下，赵…
以拆违之名强逼“委托人”让步？不可以！在明律师巧妙介入化危局
“钉子户”一词出现在20世纪初，意指由于种种原因房屋没有拆迁，跻身开发区域的人家。该群体形成的根本原因在于拆迁部门给的补偿太少。因此，为“消除”钉子户，一些地方政府部门往往会适当提高征收补偿。 但是…
征补决定未经评估，是掩耳盗铃还是仗势欺人？法院：撤销重作
“安置房源的价格都无法明确，怎么作出的《补偿安置方案》？”这几天，河北某县李某一直在思考这个问题。2022年6月18日，县政府向李某作出《房屋征收补偿决定书》，李某发现在该决定中安置房源的价格没有确定…
拆违建就可以忽略程序正义？在明律师有的放矢制裁“程序违法”
2022年，湖南省某市政府决定对规划区内开展居民违法建设拆除工作，由各区政府、街道办事处负责具体实施，一场轰轰烈烈的违建拆除大行动开始了。 大拆除行动背后的“钉子户” 6月17日，由市自然资源和规划局出…
不予立案驳回起诉，征拆就没辙了吗？法院：撤销决定，指定审理
2022年3月17日，河南省洛阳市中级人民法院作出裁定，“撤销区法院作出的《关于孙某强拆违法不立案裁定》，并指令A区法院进行审理。”该案件的委托人经过长时间焦灼不安的等待后，终于取得了阶段性的胜利。 自…
林地归属成迷题，多方主体相互推诿惹争议
据极目新闻报道，江西分宜县某村发生了一起“玄之又玄”的林地归属案件：在当地村民握有《林权证》的情况下，仍有约一半的农村集体用地被转为国有建设用地，某汽修公司更是占用了部分林地用于项目建设，村民对…
为拆房停水断电拆燃气，如何平服人心？法院：确认违法
《行政强制法》第四十三条明确规定：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定…
又见老套路！镇政府“强拿硬要”以拆违促拆迁法院：撤销限拆决定
最近，北京在明律师事务所资深拆迁律师马丽芬和闫会东接了这么个案子，委托人在房屋内居住多年，在面临拆迁的节点上突然被行政机关认定为“违建”，并责令限期拆除。两位律师火眼金睛，很快便识别出此案是典型…
房屋征收变拆违，勘验过程屋主竟毫不知情 在明律师行政复议赢转机
“好端端的房怎么就变成违建了，原本在商量征收补偿的事突然就变成要求我拆除违法建筑了。不但补偿没有了，房屋也被强拆了。这也太离谱了吧？” 家住北京市某镇的村民刘某神情激动地向北京在明律师事务所马丽…
政府拆迁找“背锅侠”，甩锅没那么容易！法院：重新调查
征拆类案件在实务中，有不少涉案房屋拆除主体为第三方某置业公司，而该置业公司实则又是政府的授权主体，名为授权实为委托。作为委托机关，政府应当对某置业公司履行监督和调查处理职责，也应当承担相应的补…
耍威风！五部门联合认定危房，实则为强拆开路？法院：撤销重做
一个部门出具认定违建公告很是常见，但五个部门联合起来认定就比较罕见了。要么被认定方确实不合法，要么就是以联合的名义让你知“难”而退。 河北石家庄的陆女士最近就遇到了上述情况。 2022年7月19日，区住…