拆迁补偿款发放流程：保障被拆迁人权益的关键步骤
在城市发展和建设过程中，拆迁是不可避免的一部分。然而，拆迁并非简单的撤除建筑物，它涉及到一系列复杂的问题，其中最核心的就是对被拆迁人的补偿。本文将详细介绍拆迁补偿款发放流程，帮助大家了解如何在…
门面房被征收拆迁时，承租人能获得哪些补偿？
随着我国城市化进程的不断推进，房屋征收与拆迁已成为一项常见的行政行为。在这一过程中，被征收房屋的所有权人和使用人会遭受一定的损失。为了保障他们的合法权益，我国相关法律法规规定了一系列补偿与赔偿…
遇到拆迁补偿不合理该怎么办
对于拆迁行为的不合理，我们有两种合法的手段可以采取来维护自己的权益：行政复议和行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或其他组织认为国家行政机关和其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了自己的合法权益时，…
违章建筑被拆迁时有赔偿吗
被判定为违章建筑，拆迁时如果没有进行补偿，这仅仅意味着违章建筑的拥有者无法获得拆迁补偿金，但根据相关法规，拆迁方仍须依法支付违章建筑拥有者拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等…
惠州宅基地拆迁补偿标准是怎么样的
惠州宅基地被拆的补偿标准是： 1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价+…
旧城改造拆迁程序是怎样的
征地拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案。 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公…
拆迁补偿协议没写清楚怎么办
拆迁补偿协议如果没有写清楚的，双方可以协商补充约定，如果协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿…
郑州农村拆迁是按户口进行补偿吗
农村拆迁按户口与产权面积进行补偿。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。农村拆迁无户口的应认定为不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的拆迁待遇。 《土地管理法实施条…
洛阳葡萄园拆迁怎样补偿
葡萄园征地补偿，一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元；四等每平方米16元；五等每平方米8元；六等每平方米4元。 面积以管理架面覆盖面积计算，葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。 《土…
房屋拆迁安置面积差国家有法律规定吗
房屋拆迁安置面积差没有明确地法律规定的。 房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则…
农村小产权房遇拆迁有补偿吗
小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性，合同有效就能获得补偿，合同无效则无法补偿，主要情况有以下几种。 1、如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可…
村里说我房子没有产权证，要按照违建拆除怎么办
农村的房子没有产权证属于合法建筑的拆迁有补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；没有产权证属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。 《国有土地上房屋征收与…
城中村拆迁都有哪些补偿
城中村拆迁的补偿如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政…
签了拆迁协议后还可提起诉讼吗
签了拆迁协议之后，若当事人认为该协议侵犯了自身的合法权益，则可以向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》的规定，当事人认为行政机关的行政行为损害了自身合法权益的，可以向人民法院提出行政诉讼。…
房子拆迁前塌了如何补偿拆迁费
房屋已经倒塌，对倒塌的房屋进行征收拆迁时，要对倒塌房屋价值进行评估，依据评估的价值对被拆迁人进行补偿。 房屋拆迁补偿方式有： 1、货币补偿。 2、产权置换。 3、结合型补偿。 征地补偿款分配原则有： 1…
房屋拆迁所欠水电费还用给吗
对房屋进行拆迁时，有水电费欠缴的，不影响房屋拆迁，由供电、供水部门向拖欠水电费的人追讨，如果当事人不支付的，可以向法院起诉。 用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理…
在凌海没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗
没有产权的阁楼，拆迁时可以获得补偿。 因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收…
淄博租赁店面拆迁有赔偿吗
1、拆迁对商铺租赁人没有拆迁补偿，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的； 2、根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房…
上海厂房拆迁没有相应手续会有赔偿吗
没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。 违章建筑一般是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，征收部门对违章建筑进行认定，主要是调查建筑的行政许可情况及违建房屋所有…
土地出租时需要转让土地承包经营权吗
土地出租时无需转让土地承包经营权。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权，双方应当签订书面的流转合同，流转时不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。 《农村土地承包法》第三十六…