管委会：断水断电是设备故障，与拆迁无关？法院：重新答复
“我之前房子一直住得好好的，现在要拆迁了，就因为我不同意拆迁补偿方案，就断水断电，这不就是暴力逼迁吗？” “您的房屋断水断电和拆迁没关系，是由于设备问题无法正常使用所导致的。” “你骗谁？之前都没事…
拆迁时收到《危房通知书》一定就要拆除房屋吗？在明律师：不一定！
在拆迁中，经常会遇到拆迁部门对房屋户主发出《危房通知书》，告知其所居住的房屋存在的安全隐患，督促户主加固修缮或及时搬离。“房屋安全风险排查和治理”本应是一件保障群众生命财产安全的好事，如今却经常…
广西企业厂房被强拆，四年屡败屡战，官司一路打到最高院最高检，终迎曙光！
一、案情简介 L女士和Q女士是妯娌关系。1995年，L女士投奔W先生。W先生将自家宅院内532平有合法土地使用权的宅基地交于L女士，其余土地（面积约为400平米）由W先生自己建设厂房。L女士于1996年打下地基。200…
自愿放弃宅基地安置就给奖励，安置房不建了能行吗？
安徽凤阳日前发布的鼓励农民自愿放弃宅基地安置，提供5万元购房奖励的新政策引发了舆论的诸多讨论，不过在明律师可提醒各位农民朋友，这路政策咱不能只看这一条，还得联系上下文仔细推敲一下其中的玄机—— 这…
农村禁止“一户多宅”之后，多出来的用地今后怎么利用？答案来了！
导读：具体的利用方式如下：1、依法流转出租。2、依法退还给村里。3、依法转让给村内其他人。4、宅基地置换。 最近几年，在宅基地全面改革的趋势下，我国也不断深化制度，在规范宅基地申请、使用和管理制度…
拆迁未来，农民权益何去何从？宅基地确权揭秘！
农村拆迁和宅基地确权是近年来备受关注的话题，牵动着广大农民朋友的心。随着农村发展的加速和乡村振兴战略的实施，各地纷纷展开拆迁行动，而宅基地确权也成为了焦点之一。但伴随着这些变动，农民们也面临着…
超标了就拆除？宅基地标准面积政策加严，翻新变得比重建更划算？
农村房子讲究的就是一个宽敞舒适，每当夏至到来的时候，大家还可以在院子里唱唱歌、乘乘凉，宅院很大的农户，往往会引得很多人羡慕。 不过，“宅院大是优势”已经成为过去，近期多地，都相继出台宅基地标准面…
5类私搭乱建全部拆除？彩钢瓦房1个不留？农房将全面整治！
导读：5类私搭乱建全部拆除：1、因建新而并未拆旧而导致的一户多宅。2、私占耕地建房。3、年久失修且长期无人居住的老旧危房。4、果园、大棚等超标看护房。5、彩钢瓦房 私搭乱建是现阶段阻挠城镇化发展及影…
“整村搬迁”开始了？农村又一改革新规落地，老旧农房“首开刀”！
“空心化”是农村经济长远可持续发展的“绊脚石”，数据显示，截止到2024上半年，农村常住人口为4.91亿，较2021年相比，减少731万。人口空心化的问题呈愈演愈烈的趋势加剧，越来越多的农村居民选择进城买房落户…
由本所陈丽芳、王天子律师代理的浙江省杭州市李先生、孙女士与浙江省人民政府征地批文行政复议一案胜诉
由本所陈丽芳律师团队陈丽芳律师、王天子律师代理的浙江省杭州市李先生、孙女士与浙江省人民政府征地批文行政复议一案，经律师工作当地街道办事处与委托人李先生、孙女士就征地补偿安置问题达成一致。委托人…
由本所吕静律师、黄伟律师代理的郭某某诉广州市番禺区人民政府洛浦街道办事处事实管控行为一案胜诉
由本所吕静律师团队吕静律师、黄伟律师代理的郭某某诉广州市番禺区人民政府洛浦街道办事处事实管控行为一案，广州铁路运输法院于2024年6月13日作出（2024）粤7101行初4918号《行政判决书》，判决确认被告广…
房屋产权置换，除了面积，这些重要事项也必须关注！
导读：现实中因为房屋拆迁补偿问题，经常会出现一些纠纷，在进行房屋产权调换时，被拆迁人需要比较全面地了解与之相关的事项，尽可能减少不必要的损失。如果对房屋产权置换有任何疑问，或是在签订协议后，发…
签拆迁补偿协议时的“五四原则”，保你顺利拿钱拿房！
导读：签拆迁补偿协议时的“五四原则”：1、签订协议的主体是否合法？和你签协议的是不是真正的征收部门？上面有没有政府部门加盖的公章？2、关于你的房屋情况是否载明？3、补偿方式是否明确？4、是否有明确的…
拆迁维权，为什么再三强调被拆迁人抓住协商机会？看完你就明白了！
导读：建议大家把握住协商的机会，总体来说出于以下考虑：1、出于为当事人节省成本的考虑。2、让当事人在协商过程中自己了解案件难易程度。3、协商是维权过程中的一个环节。 最近看到有网友提问：为什么很多…
合村并镇“披新衣”，多地公布试点名单！1㎡农房换1㎡楼房，你换不？
导读：合村并镇“披新衣”，2点大变化：1、回迁差价变零，农户的经济负担大大降低。2、村民自治向“物业化”管理的转变。 对于近几年备受热议的“合村并镇（另称合村并居）”，你持有什么样的看法？你认为，随着农…
协议、谈判、压价，被拆迁人易被蒙骗的7大雷点！一定要注意！
导读：被拆迁人易被蒙骗的7大雷点：1、签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书。2、一直和你协商谈判，却久谈不决，延误最佳维权时机。3、画大饼声称多给补偿或奖励。4、表面让你找上面反映情况，实则诱导你…
2024年6月26日14时30分，本所张伟律师在北京市高院二区大法庭谈话
2024年6月26日14时30分，于某某与北京市海淀区人民政府、北京市海淀区四季青镇人民政府其他申请再审审查一案，北京市高院二区大法庭谈话，开庭律师：张伟，特此公告！
正式启动！2024年首个合村并镇开始，“10合1”大村不是终点！
导读：合村并镇政策的实施是一个复杂而细致的过程，在推进过程中，政府需要充分考虑农民的利益和需求，制定合理的政策和补偿标准，确保农民的合法权益得到保障。通过合理的规划和实施，我们有理由相信“10合1…
拆迁方以“政策”为由压低补偿怎么办？
导读：在征收拆迁过程中，不管征收方如何软硬皆施，说的如何天花乱坠，如何拿政策说事，作为被征收人，我们要掌握基本原则：补偿与我们心理预期的公平、合理的标准相差甚远，就是不合理、不能接受的。 在征…
房屋被误拆，损失不可逆，误拆能否成为“强拆”的遮羞布？
导读：“误拆”不应该成为变相强拆的遮羞布，也不该成为征收方逃避责任的挡箭牌，这是对法律的亵渎，也是对人民合法权益的漠视。不论是“误拆”还是强拆、偷拆，本质上都是责任方违反法定程序拆除被征收人房屋、…