在明拆迁律师：签了安置协议是否能反悔？
签了安置协议是否能反悔？由于安置协议是属于行政合同，根据合同法第三十二条的规定采用合同书形式订立合同的，真实意愿情况下自双方当事人签字或盖章时合同成立，一般情况下双方签字即生效，但是如下列举的…
《小明拆迁课堂》直播特别节目：划入规划区的农村征地，怎么补？
导读：本期节目，从北京在明律师事务所督导律师王金龙正在代理的一起农村集体土地征收案件开始，深入解读2020年的农村征地程序、被征地农民的权利救济途径及村委会在征收中扮演的角色等焦点问题，全面解析纳…
在明拆迁律师：购买拆迁安置房，律师给你三条建议
一般来讲，同等地段的房源，拆迁安置房比商品房的价格要低。同时在现实生活中拆迁安置房交易的情形也大量存在。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同，且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，…
不知房屋被谁拆该怎么告？
没接近现场、无法证明强拆行为人就无法确认强拆责任主体和诉讼时的被告了呢？ 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组…
出让、划拨国有建设用地取得的两种方式有哪些不同？
国有土地的使用权可以依法给单位和个人使用。国有建设用地有出让、划拨两种取得方式，不同取得方式会影响土地使用者的使用和收益权利，会影响具体的缴纳的土地使用税，很有必要了解清楚。国有建设用地取得的…
法律答“疫”丨没有正规手续，可以在朋友圈销售正规口罩吗？
导读：自新冠疫情爆发以来，朋友圈内销售口罩的情况已屡见不鲜，但若卖家并没有没正规手续，那此种行为是否合法呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 原创实务文章，欢迎分享朋友…
2020年，违法强拆最新裁判原则确立，你真的不用守房了吗？
导读：“除非市、县级人民政府能举证证明房屋确系在其不知情的情况下由相关民事主体违法强拆的，则应推定强制拆除系市、县级人民政府委托实施，人民法院可以认定市、县级人民政府为实施强制拆除的行政主体，…
北京市城市拆迁案例：规划部门函证的无证房屋，不一定是违法建筑！
导读：在查处违法建筑的过程中，城管执法部门与规划和自然资源部门是相互配合的。在掌握违法建筑线索之后，城管执法部门负责现场检查、现场勘验、询问调查建设当事人基本信息，其完成调查取证工作之后，会将…
违建何时可以强拆？
违法建筑是城市规划建设管理工作面临的一大顽疾，在很大程度上制约和影响着新型城镇化建设的顺利推进。各地对违法建筑的处理方式也不尽相同，特别是在房屋征收拆迁过程中，对违法建筑认定扩大化，以拆违名义…
在明拆迁律师：强拆现场应该怎么办？
第一、注意自我保护。 人身安全才是重中之重，无论面对何种类型的强拆，首先要做的是保护好自己，正因为强拆总伴随着人员伤亡，自我保护、避免不必要的人员伤害才显得尤为重要，古话说“留得青山在不愁没柴烧…
没有合理的征收补偿，你有权拒绝
基于公共利益的需要，政府可以通过行政权依法收回国有土地使用权，征收国有土地上房屋所有权并给予一定补偿。但是政府实施征收行为要遵照行政法合法、合理、便民原则，即行政征收行为具有合法性，按照法定的…
国有土地房屋征收关于“房屋评估”的三个知识点
国务院发布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》以规范国有土地上房屋征收活动，并缓解征收过程中出现的矛盾。该条例出台后，各部门、社会团体、法学专家纷纷做出相应解读，央视亦作出详细报道。虽然集体土…
广东茂名拆迁维权胜诉：诉信宜市人民政府行政强制纠纷一案胜诉
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的信宜市陈先生等人诉信宜市人民政府行政强制纠纷一案，经茂名市中级人民法院经审理作出（2019）粤09行初44、46号《行政判决书》，判决确认被告信宜市人民政府强制清理委托…
湖北孝感拆迁维权胜诉：诉应城市人民政府行政强制拆除一案胜诉
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的应城市肖先生等人诉应城市人民政府行政强制拆除一案，经孝感市中级人民法院经审理作出（2019）鄂09行初53号《行政判决书》，判决确认被告应城市人民政府强制拆除委托人房…
江苏盐城拆迁维权胜诉：诉盐城市大丰区人民政府履行法定职责一案胜诉
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的盐城市左女士等人诉盐城市大丰区人民政府履行法定职责一案，经盐城市中级人民法院经审理作出（2019）苏09行初163号《行政判决书》，判决被告于判决生效两个月内对委托人…
县级政府有权拆除禽畜禁养区的建筑么？
基于对保护环境和绿化山林的要求，整治养殖建筑物成为今社会的普遍现象。或是环境整治或是“拆违”行动，全国各地都展开了对于禽畜禁养区的划定及其范围内建筑的拆除，，因养殖场被送达《限期拆除通知》或者直…
村委会有权代签拆迁补偿安置协议吗？
说到集体土地的征收与集体土地上房屋的拆迁，永远都绕不开一个话题，那就是村民委员会的职责和权限。村民委员会作为我国地区乡（镇）所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织，其明显特征是村民自我管理…
村委会拒绝村务公开，上级政府如何监督？
在征地拆迁中，有时会遇到所有的征收文件只到村委会这一机构为止的情况，市县的相关文件统统没有。也就是说在征地拆迁过程中，个别地方村民的土地被村委会以各种名义“收回”并要求“腾退”，而且最重要的是征地…
面对征地拆迁，要做什么准备工作
其实征收本质上意味着居住条件和居住环境的改善，使得被征收人的生活质量得到提升。征收前期该做哪些准备。 （一）预估个人财产 很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己家的资产状况，不清楚…
在明拆迁律师：关于司法强拆，你需要知道以下几点
在传统观念中，很多问题真的在穷尽所有办法依然无法解决问题的时候，或者十分紧急的情况下，大家才会想到通过法律途径解决问题，包括咨询或聘请律师。 其实，我国相继出台了多部法律对强拆行为都作出了严格…