2019年拆违新规出台，街道办事处有权给“违建”断电了吗？
导读：街道办事处自2019年起就能查处违建了吗？《北京市城乡规划条例》的最新修改又该在实务中作何理解？本文，在明律师事务所的毕文芳律师为大家解析这一问题。 【引入案例：街道办事处给“违建”断电？】 刘…
在明拆迁律师：“小产权房”遭遇拆违，应该怎么拆，你能怎么办？
导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益…
征收拆迁中这3大疑难情形，真的会阻碍你获取补偿吗？
导读：征收过程中，总有被征收人的房屋由于种种原因，无法获得公平合理的补偿。这一现象让部分被征收人十分困惑。居住了多年的房屋，若是不能获得公平合理的补偿，甚至是没有补偿，这将如何保障日后的生活呢…
村民拿不到补偿又吃亏？这种事儿就是村长同意也不能干！
导读：据《扬子晚报》报道，11月18日，南京市城市管理综合行政执法总队六合大队雄州中队的城管队员在巡查中发现，雄州街道龙虎营刘庄出现大量新建违建房。经现场调查，违建房屋共15间，面积约650平方米，均…
别人家的房子合法征收，我的房子却限期拆除？区别对待缘何频现？
导读：在征收拆迁中经常能遇到这样的情形：同是一个项目范围内的房屋，有的房屋将按照590号令规定的程序依法征收并给予补偿，有的房屋却一上来就收到了责令限期拆除的通知或者决定。限期拆除通知书或是决定…
已纳入城市规划区，农村集体土地上的房屋该如何补偿？
导读：征收拆迁搁置多年，相关工作重新启动后，被征收人所在村早已纳入了城市规划区，征收方却仍然依据多年前的集体土地征收标准计算补偿，根本无法保障被征地农民的生活。面对这一情况，被征收人应当如何保…
拆迁安置房没有房产证？想住上放心安置房一定要了解的6个问题
导读：在征收拆迁过程中，许多被征收人为了解决居住需求，而选择了产权调换的补偿方式。但是，一些被征收人对拆迁安置房的了解少之又少，以致于入住安置房后才发现各种问题接踵而至。本文，在明律师就来带你…
演员江一燕“获奖”别墅涉违建遭立案？房屋不可随意改建！
导读：一则“演员江一燕获奖别墅未获规划审批”的新闻日前登上了微博的热搜榜。近日，有网友举报演员江一燕参与设计并获美国建筑大师奖的别墅涉嫌违规改扩建。18日，北京市规划自然资源委回应称，经核实该别墅…
2020新版《土地管理法》的三个首次！意义远不止你所以为的
导读：2019年8月26日，新修《土地管理法》出台，自2020年1月1日起施行。此次修改涉及土地征收补偿、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等多个方面，有删减、有新增、有整合。照理说，凡是新增就应当称…
在明拆迁律师：交付不到5年的新房要被征收？这几件要紧事你可不能犯糊涂！
导读：近日，有被征收人咨询在明律师，称自己于2015年前后购买的“五证齐全”的新房于日前被划入当地环保名义征收范围，簇新的别墅房屋还没住热乎就要面临化为灰烬的尴尬结局。毫无疑问，当前的征收拆迁领域是…
不希望房屋被征收怎么办？光说“不同意”没用，只能这样做！
导读：国家征收土地时，肯定会涉及到对居民的房屋进行征收，特别是一些农民朋友，认为房屋是自己祖祖辈辈住的，是属于自己的财产，在这儿待了一辈子，对房屋都有着深厚的情感，怎么能说拆就拆了？不想征收怎…
直接规定给多少钱的房屋征收补偿方案，凭什么不可诉？
导读：房屋征收补偿方案是房屋征收程序中必不可少的一个环节，是计算被征收人补偿权益的重要依据，也是人民政府作出房屋征收补偿决定的重要依据。房屋征收补偿方案一般包括房屋征收范围、实施时间、补偿方式…
设立围挡后房屋遭偷拆，强拆主体该如何确定？
导读：本案带给被征收人的一点启示是，在强拆苗头显露后尽量不要搬离待拆迁房屋，即便被迫搬离也要随时做好取证工作，为锁定可能的偷拆实施主体创造条件。 【基本案情：敢拆不敢认？】 笔者近期承办了这样一…
深度解析新修《土地管理法》第47条！征地程序现关键变化！
导读：本文，在明律师为大家深入剖析新《土地管理法》关于征地程序的关键变化。 2019年8月26日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议表决通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共…
房屋征收补偿“一把尺子量到底”！量你家的这把尺子，刻度清晰吗？
导读：在国有土地上房屋征收项目中，决定着被征收人能否获得满意补偿的重要文件之一，便是征收补偿方案。许多被征收人都听说过“一把尺子量到底”这句征收领域的标志性宣传语。其中的“尺子”即是指方案。除了“…
遭遇违法强拆后既能拿补偿，又能获赔偿？谁告诉你的！
导读：在大家都熟悉的“许水云诉金华市婺城区政府”强拆一案中，许水云的房屋在未经依法给予补偿安置的情况下就被区政府强制拆除，最高法最终判决区政府给予全面赔偿。不知大家注意到了没有，在这样一起案件当…
农村宅基地只能用于居住吗？2020年直接入市交易可能吗？
导读：在明律师首先开门见山地给出农民朋友所最关心问题的答案：农村宅基地的功能将逐渐丰富起来，不只能用来居住，还能用来发展适当的产业获取经济利益；在即将到来的2020年，农村宅基地仍不能直接入市交易…
「最高人民法院」政策鼓励之下养殖场依然是违建？用地手续还得办！
导读：为适应现代农业发展需要，国家曾多次发文支持农民朋友发展设施农业，从事工厂化作物养殖、规模化畜禽养殖等农业生产活动。设施农业用地按农用地管理，无需办理农用地转用审批手续。在前一阶段的猪肉价…
「企业征收」征收农村集体土地上企业房屋，这5大补偿一样都不能少！
导读：位于农村集体土地上的营业用房遇到征收，无疑是件令企业被征收人头疼的事情。如果厂房、地上附着物，甚至机器设备、电器等都被强制拆除、损毁，企业家多年的心血也就会毁于一旦，很难东山再起。出现上…
「农村拆迁胜诉」腾退项目遇逼迁，住建部门被判重新答复查处申请！
导读：针对腾退人或者拆迁人的违法腾退、违法拆迁行为，被拆迁人往往会针对其违法行为向政府部门提起查处申请，要求相关部门履行查处职责。但申请人在提出查处申请后，对政府部门作出的不予查处的回复不满，…