疫情期间：复产复工却被“社区接收证明”难住？再这么难为人，你有权举报！
导读：目前，有序推动复产复工成为了各地疫情防控工作的重要任务，许多用人单位也开始通知员工逐步由居家办公过渡至到岗上班。然而，一些人却被所在村、单位要求出具在工作地居住的社区开具的“接收证明”给难…
山西省农村拆迁案例：居住近40年的房屋却被以无证为由直接强拆，中院判决全面赔！
导读：我们来看一起典型的从强拆到赔偿延宕6年多的案例，争取掌握其中最重要的几个法律点。 作者丨王金龙律师团队 北京在明律师事务所 【案情说明：房屋遭违法强拆，喜获行政赔偿】 常某是山西省某市居民，…
在明拆迁律师：什么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如何维权？
房屋什么时间拆?怎么拆?由谁来拆?我国相关法律对行政机关的强拆行为细分并严格限定了每一步的程序，违反任一程序规定都属于违法强拆，都可以成为维权的重要依据。究竟怎么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如…
征地拆迁律师：农村“以租代征”农民赚了还是亏了？
根据国家统一部署，各地深入开展以清理整顿各类开发区、园区为重点的土地市场治理整顿，有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地的势头。 但一些地方政府和部门规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳…
在明拆迁律师：未过户的房屋拆迁赔偿款到底该归谁？
在实践中，许多人因为房屋过户手续繁琐，税项多而不及时办理过户。如果房子卖出去后还没有来得及前往房管所办理过户手续而又面临拆迁的，那么房屋的原主人与买受人之间就很容易产生纠纷了。因此，未过户的房…
在明征地拆迁律师：农村宅基地可以继承吗？
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置…
房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定
一、房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定 赔偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格…
征地批复的时效为多长时间吗？
土地征收是国家为了公共利益而对一些土地进行征收，并给予一定经济补偿的举措。征地批复时效为多长时间想必很多人都对此有所疑惑。 征地批复的时效为多长时间 《国土资源部关于印发<关于完善农用地转用和…
关于房屋拆迁补偿，这些必须知道
随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断加快，越来越多的土地被加以利用，房屋拆迁变得随处可见。对于房屋拆迁的补偿范围，这些必须知道。 房屋拆迁补偿范围要合理 对于大多数拆迁户来说，最为关心的莫过…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿安置合同的主要内容有哪些？
房屋拆迁补偿安置合同条款的主要内容 拆迁当事人及基本情况 当事人包括：①拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。②被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。③房屋承租人：…
面对强制拆迁，我们应当如何维权！
面对强制拆迁，“以暴制暴”无法解决问题，反而会使矛盾升级。那么，面对强制拆迁，我们应当如何维权呢？ 首先我们来了解一下强制拆迁的类型有哪些？ 一、骚扰被征收人 1、砸玻璃、断水、断天然气、断电、断通…
法律答“疫”丨中介拒付房租怎么办？因工作损坏个人电脑谁来赔？
导读：疫情期间，许多公司都将复工时间延迟了，但房产中介能否以财务不上班为由拒付房租？远程办公，个人电脑因公损坏，劳动者的损失谁来负责？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 …
在明拆迁律师：门面房拆迁补偿与住宅一样吗?
自己的住宅需要被拆迁的，被拆迁人需要积极配合工作，并且可以根据自己房屋的性质和面积，要求政府给予拆迁补偿。门面房也可能面临拆迁，那么，门面房拆迁补偿与住宅一样吗? 基本一样，只是商铺拆迁增加了营…
棚户区改造2020再出发，城市、农村分别怎样改？
导读：青海省住房和城乡建设厅于近日向各地下达了2020年度全省城镇棚户区改造项目任务，明确全年实施城镇棚户区改造11324套，确保一季度形成实物工作量，6月底前开工50%以上。而在春节前，江西省提出了2020…
在明征地拆迁律师：外嫁女能不能得到娘家的拆迁补偿款呢？
我们总是听到老一辈的人说：“嫁出去的女儿，泼出去的水。”意思是女儿嫁到别人家了，那么就等于是泼出去的水了，因此很多人的观念中女儿外嫁则不应该得到娘家人所拥有的。可是，随着拆迁工作的不断推进，如果…
在明拆迁律师：房屋没有产权证是违法建筑吗
无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？......由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，无证房能否获得补…
在明拆迁律师：到底什么是违章建筑呢？它的拆除程序有哪些？
有很多被拆迁人都会遇到这样的问题：自己家的房子莫名就成了违章建筑，一旦被定性为违法建筑之后，拆迁方就可以通过各种手段达成司法强拆的目的。认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序。那么，到底什么…
婚前签订的拆迁协议，离婚后拆迁补偿还有你的份吗？
拆迁所涉及的补偿金额一般来说都数字较大，因此引起的争议也不在少数。首先大家都要搞清楚拆迁时拆迁补偿的分配对象具体有哪些人，这是我们拆迁工作中的一个重点。有些人因为补偿分配对象认知不清，导致了很…
小产权房屋拆迁时能够获得补偿吗？
“小产权房”是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 对于小产权房屋，各个地区都有，可小产…
在明征地拆迁律师：商铺拆迁补偿标准有哪些？
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。那么，作为商铺拆迁的补偿标准有哪些呢？ 补偿标准 一、房产、建筑物及土地补偿 根据《国有土地上房屋征收与补…