2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
避免这11类非法占地，6类违法占地行为，否则你会成为严打对象！
在我国广大农村，大部分农民不太清楚哪些行为是违法占地，哪些行为又是非法占地。 所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为； 所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…
拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区！
导读：拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区：1、软磨硬泡。2、坚决硬抗。3、听天由命。4、盲目诉讼。 因公共利益展开的征地拆迁一般是带有一些强制性的，但这并不代表相关部门就可以随意处置我们的房屋…
拆迁补偿中，这3个“底线”要达到，不然就是不合理！
导读：拆迁补偿标准：1、原有生活水平不降低 长远生计有保障。2、参考市场价格。3、遵循先补偿后搬迁的原则。4、不求高补偿，但是底线不能破。 征地拆迁最能牵动拆迁户心的，只有自己可以拿到多少补偿的问题…
区片综合地价，还能提高！充分利用协商机制，可达成更高补偿！
在土地征收过程中，综合地价作为衡量征地补偿的一个重要参考标准，关乎着咱们老百姓的切身利益。 拆迁律师经常接到查询地价的咨询，很多人对综合地价的理解存在误区，认为它是一个不可逾越的“红线”。 实际上…
被拆迁人怎么去审查拆迁评估报告是否对自己有利？主要通过这5大点！
导读：在拿到评估报告后主要通过五点审它的合理性：1、评估机构是否是由自己协商选定。2、评估报告是否有按时送达。3、在评估过程中是否有考虑到影响房屋价值的各种因素。4、评估方式是否有利于自己。5、房…
拆迁时，宅基地面积越大越好吗？拆迁时能得到合理补偿吗？
在农村有这样一种现象，就是随着经济条件的好转，在农村家家户户都建起了洋楼别墅小二层，而且占地面积还非常大。有的农户家里，甚至在自家旧宅旁边就占用土地盖洋房，尤其是近几年。 那么，这样的行为是不…
棚改货币补偿政策已变，拆迁安置房会不会因增多而贬值？
从去年开始，棚改取消货币补偿政策的说法广为流传。 一些拆迁户开始担忧起来：如果拆迁补偿给的主要是安置房，房子一下子多出来那么多，拆迁安置房会不会都不值钱了？将来和征收方谈补偿，该怎么谈呢？ 要回…
土地征收中，被征收人最常问的几个问题，答案来了！
集体土地征收是生活中非常常见的一种行政行为，是相关部门为了公共利益的需要，征收老百姓土地的一种行为。但是刚刚遇到土地征收的一些老百姓往往不知道，征收方的这种行为究竟是干啥的，更不知道他们这种占…
农村基本农田可以种树吗？农民怎么区分土地是否属于基本农田？
农田在我国是非常重要的一种家用土地，农田对保护我国食粮安全具有非常重要的意义。我国法律规定，对基本农田是禁止改变使用性质的。 那农村基本农田可以种树吗？农民怎么区分自家土地是否属于基本农田？ 20…
非法强拆后申请国家赔偿，能得到哪些赔偿？能要求精神损失赔偿吗？
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。 因此，…
2024年一户多宅想当然就是违法建筑？就可以强制拆除？
《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超地方规定的标准。 也就是说，在农村，一户人家不可以同时拥有两处以上宅基地，一户一宅是法律规定的，超过这个“一户一宅”…
拆迁协议能给征收方吗？他们拿走协议有什么目的？
拆迁协议是集体土地征收和国有土地上房屋征收中都必须要有的一份文件。 在相关的法律法规上明确规定，双方当事人就补偿事宜协商一致之后，应当就具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地…
2024年集体土地征收，可从这3个阶段来审查征收是否合法！
集体土地征收主要涉及的是农民老百姓，所以在集体土地征收中，许多农民老百姓就会非常关注征地补偿这一块。但由于土地征收是一项非常大的项目，涉及的面积又特别广，且征收工期又比较紧张，所以从实践过程中…
哪些情况村集体可以收回宅基地？遭遇非法收回的救济途径有哪些？
农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办…
想提高拆迁补偿一定注意！不要找“关系”，更不能找“拆托”！
被拆迁人在委托律师后，经常问我们一个问题：我现在正找着关系，那么在委托你们进行维权以后，我的这些关系还需要继续用下去吗？ 开始，我们拆迁律师代理拆迁案件也不反对当事人通过多种途径、多种方式进行…
2024年农村土地确权就要结束了！关于确权，这13件事要搞清楚！
中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权不是简单的事情，要经过几道程序，如土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。 那么，关于土地确权，下面这13个问题弄…
2024年，农村宅基地为什么要实行“三权分置”？如何解读“三权分置”制度？
农村土地大致可以分为三类：耕地、宅基地、集体经营性建设用地。 针对耕地，2017年2月5日，《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》首次提出农村土地“三…
临时占地，权益不“临时”！揭秘农民的补偿权益！
在这个日新月异的时代，城市建设与基础设施升级如火如荼，临时占地成为了许多大型项目推进中不可或缺的一环。每当挖掘机轰鸣，尘土飞扬之际，你是否也曾疑惑：只是暂时的土地占用，我是否有权获得补偿？ 今…