以拆除违建名义来代替拆迁
第一，无证房屋在农村以及城市普遍存在，如何去界定无证建筑属于违法建筑呢?在此司法实践当中存在诸多异议。 第二，合法房屋与无证建筑建在一起怎么界定哪部分属于合法哪部分属于无证，合理行政基本原则。 …
对征地补偿标准有争议怎么办
随着我国城市化进程的加快，城市范围的扩大，随之而来的征收农村集体土地的步伐也随之加快。我们都知道对于国家征地有补偿的，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，…
《小明拆迁课堂》直播节目预告：划入规划区的农村征地，怎么补？
直播预告 小明拆迁课堂直播特别节目：划入规划区的农村征地，怎么补？ 王小明、王金龙律师 主要内容：本期节目，从王金龙律师正在代理的一起农村集体土地征收案件开始，深入解读2020年的农村征地程序、…
最高法判例：预征收行为是否属于行政诉讼受案范围
来源：鲁法行谈 裁判要点 拟征收行为只是市、县人民政府拟对特定范围内土地实施征收的意向，只有经过省级人民政府或者国务院批准后，市、县人民政府才能实际进行土地征收，通常情况下拟征收土地行为对被征收…
在明拆迁律师：强制拆迁的程序和法律依据
所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内…
工厂拆迁的补偿居然有这么多，工厂拆迁如何赔偿呢?
工厂如果遇到拆迁问题的，其厂房需要被拆迁，工厂需要选择新的厂址进行搬迁，需要对员工进行拆迁安置，这些都需要花费一定的费用，需要给予补偿。那么，工厂拆迁如何赔偿呢? 工厂拆迁的补偿包括： 01土地、…
农村房屋拆迁补偿标准是什么?
农村房屋拆迁补偿标准是什么? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折…
在明拆迁律师：什么是违法建筑？谁有权强制拆除违法建筑？
什么是违法建筑? 违建分为城市和乡村两种情形。依据我国城乡规划法的相关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部…
自然资源分局作出责令交地、限期拆除决定，你该找谁提复议？
导读：在征收纠纷案件中，行政复议和行政诉讼作为被征收人维护自身合法权益的两项重要手段，行政诉讼往往以“民告官”的形式为民众所熟知。而对于行政复议，大家则显得较为陌生。但不能因此而忽视了其在行政征…
最高检发布指导性案例：耕地上建260余套大棚房，获刑一年半！
导读：3月5日，最高人民检察院召开新闻发布会，通报检察机关开展涉农检察工作的主要情况，并发布了第十六批指导性案例。其中，一起发生在北京市的非法占用农用地建大棚房案件颇具代表性和警示意义。被告人刘…
疫情期间：法律答“疫”丨买卖额温枪还要资质？企业没有疫情防护怎么办？
导读：额温枪是疫情期间的紧缺物资，那么买卖额温枪的资质、价格应如何界定？用人单位没有任何有关疫情防控措施，是否违法？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 原创实务文章，欢迎…
《小明拆迁课堂》直播特别节目：棚户区改造，想说爱你不容易
导读：本次直播，大家的老朋友王小明将邀请北京在明律师事务所合伙人律师李顺华，就 棚户区改造 及其相关拆迁项目的问题为大家答疑解惑。 原创实务文章，欢迎分享朋友圈！转载请联系授权！ 作者丨在明律师 …
腾退是规避征收拆迁规矩的灵丹妙药吗？
导读：在农村集体土地上的房屋拆迁中，腾退项目始终处于法律规定的模糊地带，其间存在大量的侵害农民土地权益和房屋财产权利的情形。那么，名为“腾退”的项目真的完全不受法律的调整和规制吗？被腾退村民又有…
在明拆迁律师：都知道自家的评估结果要看到，你能看别人家的吗？
导读：在征收过程中，被征收人有时会觉得自家房屋的评估结果过低，为了公平起见会想了解同一征收项目中其他被征收人的评估结果，这有可能看得到吗？新修订的《政府信息公开条例》又会对征收拆迁领域的信息公…
疫情防控期间：法律答“疫”丨自愿上班却被推迟复工？禁止穿自制防护服合法吗？
导读：疫情期间公司要求推迟复工却需用年假、调休假填补，这种做法是否合理？穿“自制防护服”上班，公司有权限制员工着装吗？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 原创实务文章，欢迎…
房屋拆迁中的“预征收”协议，3大风险你不可不防！
导读：对于预征收协议，很多旧城区改建、棚户区改造项目的被征收人一定不会感到陌生。不过，对于被征收人来说，盲目签订预征收协议可能会面临房屋征收决定尚未作出协议是否有效、协议约定补偿标准过低能否反…
旧村改造与旧城改造，一字之差，你能弄清区别吗？
导读：据网络媒体报道，广东省东莞市将于近期启动针对三宗地的旧村改造项目，相关企业开始进场进行前期服务，共牵涉土地39公顷。疫情期间“三旧”改造不停，广大即将面临拆旧建新的村民也自然不能对其置若罔闻…
在明拆迁律师：村委会一纸决议，拆迁补偿就和离异女性村民没关系？
导读：在征收拆迁中，有一类群体的地位往往最为尴尬，她们就是离异女性村民。她们往往会被娘家和夫家所在的村集体以村委会决议等各种借口拒绝给予相应的补偿，权益在两头都得不到保障。那么离异女性在拆迁中…
最高人民检察院发布第十六批指导性案例
3月5日，最高人民检察院召开以“落实乡村振兴战略，彰显涉农检察力量”为主题的新闻发布会，发布第十六批指导性案例，并回答记者提问。 最高人民检察院第十六批指导性案例 刘强非法占用农用地案（检例第60号…
拆迁安置房买卖能过户吗，怎么办理过户公证
由于拆迁安置房的性质与一般商品房的性质不一样，因此对于购买这一方面也是有所不一样的。拆迁安置房比一般商品房的交易时间要长一些，且有的安置房在房产证件上面是有所不足的，若购买了没有相关的房产证件…