房屋征收，被征收人上楼，公摊面积增大影响谁来担？
导读：房屋征收补偿的方式有货币补偿以及产权调换两种。不论是哪一种补偿方式都离不开房屋面积这一因素。那么，房屋面积如何计算，就直接关系到了广大被征收人的补偿权益。在明律师在日常的客户咨询中也曾遇…
征收拆迁领域的这些谣言，不戳破还留着它过年吗？
导读：正所谓“谣言惑众”，长期依赖于被征收人之间口口相传权利救济“秘籍”的征收拆迁领域也是如此。然而谣言终究是谣言，一无法解决任何矛盾纠纷，二会导致白白坐失良机，三难免制造新的矛盾。故此，及时戳破…
湖南省湘潭市强拆案例：搬迁奖励套路深！在奖励期限内不搬迁还能拿得到这笔钱吗？
导读：随着城市化进程的不断加快，越来越多的房屋都在面临征收。在征收过程中，征收方会采取很多措施让被征收人尽早签订补偿协议并搬迁。例如：早搬迁可以领取高额搬迁奖励费，可以选择安置房的位置、楼层、…
2020年棚户区改造将持续，担心补偿不合理？6大环节须把关！
导读：尽管在刚刚过去的2019年，关于棚户区改造项目将会被“叫停”的传言流传甚广，但从年底的总结数据来看，传言终究是传言。住房和城乡建设部在2019年年末也明确表态，2020年棚户区改造工作仍将进行下去。政…
重磅！国务院发文：征收补偿领域基层政务公开升级进行时！
导读：2020年新年伊始，国务院办公厅发布《关于全面推进基层政务公开标准化规范化工作的指导意见》（国办发〔2019〕54号），对基层政务公开工作作出重大战略部署，即“到2023年，基本建成全国统一的基层政务…
国务院办公厅印发《关于全面推进基层政务公开标准化规范化工作的指导意见》
来源：中国政府网 日前，国务院办公厅印发《关于全面推进基层政务公开标准化规范化工作的指导意见》（以下简称《意见》），对全面推进基层政务公开标准化规范化工作作出部署。 《意见》强调，要以习近平新时…
重磅！自然资源部通知：这10项征地信息必须让农民知道！
导读：日前，自然资源部办公厅发布了《关于印发农村集体土地征收基层政务公开标准指引的通知》。根据《通知》要求，此次制定的标准指引适用于实施农村集体土地征收的县（市、区）自然资源主管部门以及其他负…
补偿争议审前和解来了！房屋拆迁补偿争议进入“前调解时代”
导读：只要有房屋拆迁的地方，就会有拆迁补偿争议的分歧，只是分歧者所占比例大小存有不同。分歧是如何产生的？动迁一方通常认为，大部分人都能按拆迁补偿方案签字搬迁，小部分不愿意签字的基本都是想要狮子…
农历新春快到了，你还在继续“钉子户”的悲催人生吗？
导读：2020年的农历新春来得格外地早，刚过新年很快春节就要到来了。每当此时，在明律师总会想起那些因未获取满意补偿而仍然选择当“钉子户”的被征收人们。随着依法行政的全面深入，“钉子户”越来越少，越来越…
每栋楼拆得只剩下一两户，遭遇各种逼迁骚扰行为怎么办？
每栋楼拆得只剩下一两户，遭遇各种逼迁骚扰行为怎么办？ 答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁、“五断”等非法方式迫使被征收人搬迁。故此，逼迁行为均系违法行…
城市房屋征收补偿如何计算？
城市房屋征收补偿如何计算？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定和实践中的情况， 房屋征收总补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格（包括房屋装饰装修商定或评估的补偿金额）+搬迁费用+…
城市房屋征收的补偿标准是什么？
城市房屋征收的补偿标准是什么？ 答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，“拆一还一，适度改善…
征收拆迁请律师，能提高多少补偿数额？
征收拆迁请律师，能提高多少补偿数额？ 答：任何专业拆迁律师都不会对征收拆迁案件的代理结果作出任何承诺，这是起码的律师职业规范。 是否能提高补偿数额，能提高多少补偿数额，这与涉案项目类型、地域、是…
请律师代理，能不能先打官司后给钱？
请律师代理，能不能先打官司后给钱？ 答：律师行业的执业规范中明确规定，“民告官”的行政诉讼案件、群体性维权案件是不允许风险代理的，即不允许“先打官司后给钱”，或者根据诉讼的输赢、补偿结果是否提升来…
碰到拆迁，上万名当事人为何选择在明律师事务所？
导语：从律所主任获赠“律师参与立法第一人”的题词，到案件获评推动法治进程十大案件，北京在明律师事务所始终坚持为…
征收拆迁中遭遇断水断电断气断暖断路怎么办？
征收拆迁中遭遇断水断电断气断暖断路怎么办？ 答：此即征收拆迁中令被征收人闻之色变的“五断”，是典型的非法逼迫被征收人搬迁的行径。《国有土地上房屋征收与补偿条例》《行政强制法》及中纪委、监察部的有…
征收拆迁中的评估报告收还是不收？一文教你看懂它！
导读：当被征收人收到房屋征收部门转交的分户评估报告时，往往会感到不知所措，是接收还是拒收呢？这时候大家往往选择随大流，别人收我就收，别人不收我就不收。主要原因其实在于大家不了解评估环节，不知道…
拆迁补偿纠纷信访有用吗？诉讼和信访哪种途径更有效？
拆迁补偿纠纷信访有用吗？诉讼和信访哪种途径更有效？ 答：对于想要提升征收补偿安置结果这一目标而言，信访几乎可以说是没用的。根据国务院《信访条例》的规定，信访是群众通过信访部门向政府提意见和建议…
农村集体土地征收有哪些补偿？是农民的一样也不能少！
导读：2020年1月1日，新《土地管理法》即将施行，被征收人拿到的补偿与之前相比也出现了很大的不同。之前只有三项补偿，如今可以拿到五项补偿。新规进一步保障了农民朋友的生存权、居住权。本文，在明律师将…
村委会组织“村民自治”既能帮拆又能征收？谁给的这么大权力！
导读：“征收拆迁与征收补偿事宜均属公权力职权范畴，职权之所在，即义务之所在，也即责任之所在，并不宜假村民自治形式进行……现行法律法规对强制搬迁合法房屋的步骤、程序和方式有具体明确的规定，并未规定…