开发商说要拆你的房子，怎么回复才最机智？
“律师，开发商说如果我再不签字搬迁，就要强行拆掉我的房子，我该怎么办？他们给的补偿太低了，连一套和现在的房子差不多大的新房都买不出来，这样不合理的补偿，我就不能拒绝吗？” 因为开发商的一句话，湖…
好消息！农村户籍政策迎来调整：分户变容易，别错过最佳时机！
为了规范农村住房问题，也为了解决农村宅基地滥用的问题，这几年国家一直在推行“一户一宅”的政策，若是“一户多宅”的话，那么就要进行分户。然而，分户对于很多农民而言，并非一件易事。 在部分地区，存在“有…
拆迁潮“蠢蠢欲动”？3大条件满足1个就能拆迁！
随着旧城改造的深入推进，一些城市的“拆迁”工作逐渐成为了历史。这是否意味着拆迁已经成为历史了呢？ 根据住建部公布的数据，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。目前，该计…
2024年8月，北京在明律师事务所律师行程表
8月31日：铜陵、阿坝、温州、南通、舟山、泉州； 8月30日：石家庄、延安、东莞、眉山、朔州、故城、福安、阿坝、温州； 8月29日：石家庄、广元、延安、东莞、眉山、永康、射洪、朔州、故城、金华、吕梁、上…
土地还没到期就被收回，使用权人能拒绝吗？
杨先生在天津市开了一家占地面积近50000平方米的物流公司。2016年的一天，他突然接到通知，公司的厂房用地要被“收回土地使用权”。杨先生急了，赶忙查证这到底是怎么回事。 一查杨先生才知道，区国土资源局不…
宅基地难申请，拆迁时“没地”也能拿补偿，你知道吗？
说到宅基地拆迁补偿，以及违建村房的问题时，有很多农民朋友有些不开心。大家普遍反映，现在村里的宅基地太难申请了，要么就是村里没有多余的宅基地给分；要么就是有空地但是被人占了却不盖房。 一遇到拆迁…
一招教你看破不合法评估，补偿定价有问题直接拒绝！
导读：以下几招可以快速判断评估程序是不是有问题：1、评估机构选择时有没有让你做主。2、评估机构有没有这项业务。3、房屋征收部门有没有和评估机构签订委托合同。4、有没有评估人员上门评估。5、评估人员…
你的房子真的要被强制拆违吗？验证这5步就知道了
导读：从这五个程序入手，初步判断拆违的合法性问题：1、第一步，违建认定前有没有经过调查，相关部门有没有给你说话的机会。2、第二步，作出书面的责令限期拆除决定，告诉当事人你可以维权。3、第三步，当…
长城无证属于违建？违建的界定是无证合理吗？
说来也奇怪，很多朋友的房屋正常使用很多年，偏偏遇到拆迁后就变成了违建，这难道是传说中的“间歇性违建？”当然不排除确实有一些房屋存在违法行为，不过那只是冰山一角，少之又少。 我们拆迁律师慢慢发现，…
农村宅基地超出面积的要收费？人权真的被尊重了吗？
最近在网络上有一条热传的劲爆新闻，就是某地区正在农村实行关于宅基地超出部分收取费用的改革试点规定，此消息一出引发社会各界的舆论。拆迁律师最近也收到了很多来自网友的留言咨询，今天我们针对相关问题…
拆迁方以盖章为由取走协议原件干什么？被拆迁户：修改了补偿标准！
导读：被拆迁人应该这样做，才能避免拆迁协议被修改的风险：1、签字后的拆迁协议决不能让拆迁方取走。2、无法阻止拆迁方带走协议时，一定要保留相关证据。 张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋，在2…
维权开始得太晚，拆违补偿从2500万变38万？！
从收到限期拆除违法建设通知书开始，强拆就已经进入了倒计时。如果被拆迁人朋友这时还抱希望于“拖延战术”，那可就成了“掩耳盗铃”了。 今天要讲的案例，是每一位被拆迁人都有可能会有的遭遇。被拆迁人朋友们…
村里规定，“外嫁女”不能参与征地补偿分配？法院：法律不认可！
陈女士和小王是一对母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土长的村里人。然而村里分配征地补偿款时，村委会和村民小组组长却说，陈女士和小王没有资格参与补偿款分配。这是怎么回事？ 村里规定外嫁女及其子女不…
2024年征地10大原则，做不到可拒绝签订协议！
导读：2024年征地10大原则：1、土地征收必须要办理农转用地审批手续。2、征收必须要符合相关规划和计划。3、土地征收主体是县级以上地方人民政府。4、征收土地的在对土地现状进行调查。5、土地征收公告、安…
早签约、有拆迁奖励费，补偿就会比别人高？拆迁律师：不见得！
对于被征收人而言，能拿到高额的拆迁补偿就是最终的目的。因此，在实践征收过程中，征收方、村委会或是其他征收工作人员常常就会投其所好，拉着横幅，在墙上打着标语，用大喇叭告诉被征收人，只要在规定的期…
对违法占地行为，该追责的必须追责，该拆的必须要拆！
土地是人类赖以生存的最基本的物质基础，是一切生产和存在的源泉，没有了土地，那么我们就失去了生存的条件。但是在实际生活中，常常有人私自在未经审批的情况下，擅自占用耕地，甚至是永久基本农田进行违法…
征收只有一份公告，没有征收决定是怎么回事？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但无论是房屋征收过程中还是土地征收过程中，市、县级人民政府都应当要依据相关的法律规定作出房屋征收决定…
土地征收补偿款打给村委会，村委会却不给我们，这合法吗？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但是对于自己到底有补偿款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以这个时候大家都习惯了…
房屋被不小心“误拆”了？没有这么巧的事，误拆也可能是变相强拆！
征地拆迁有时候像是一个没有硝烟的战场，被拆迁人需要和征收方斗智斗勇才能维护自己的合法权益。 有的被拆迁人戏称走过最远的路就是拆迁方的套路，虽是一句玩笑话，但是也透露着辛酸和无奈。由于双方信息不…
百城行 | 郑州站 - 2024年08月18日北京在明律所拆迁普法咨询会火热进行中
为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2024年08月18日，北京在明律师事务所督导律师袁曼曼律师团队、督导律师年宇令律师、韩宇律师和仝永宽律师将前往郑州面向广大被征收人举办关于征地拆…