拆迁时，宅基地面积越大越好吗？拆迁时能得到合理补偿吗？
在农村有这样一种现象，就是随着经济条件的好转，在农村家家户户都建起了洋楼别墅小二层，而且占地面积还非常大。有的农户家里，甚至在自家旧宅旁边就占用土地盖洋房，尤其是近几年。 那么，这样的行为是不…
2024年一户多宅想当然就是违法建筑？就可以强制拆除？
《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超地方规定的标准。 也就是说，在农村，一户人家不可以同时拥有两处以上宅基地，一户一宅是法律规定的，超过这个“一户一宅”…
想提高拆迁补偿一定注意！不要找“关系”，更不能找“拆托”！
被拆迁人在委托律师后，经常问我们一个问题：我现在正找着关系，那么在委托你们进行维权以后，我的这些关系还需要继续用下去吗？ 开始，我们拆迁律师代理拆迁案件也不反对当事人通过多种途径、多种方式进行…
老板你不重视拆迁评估，凭什么去争取补偿利益？（企业拆迁）
在拆迁律师的办案过程中发现多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估，或不重视企业拆迁评估程序，甚至不重视企业拆迁评估报告，这是大错特错的！企业拆迁评估直接影响到企业拆迁补偿结果，也是启动法律程序维权…
拆迁律师教你三审拆迁安置房，回迁之路必通畅！
导读：三审拆迁安置房，回迁之路必通畅：1、明确房屋的具体情况。2、质量要有保证。3、及时办理房产证。 “律师，我们这里要拆迁了，拆迁方给的安置房地段、质量都不好……”“律师，我们这里拆了三年了，我们的…
详解“协议拆迁”：这竟是陷阱，老百姓可要注意了！
“协议拆迁”作为一个新的拆迁词汇，逐渐进入广大民众的视野。近几年在北京地区的拆迁事件中，更是频繁出现。 但是，这种新的拆迁方式合法吗？到底对我们拆迁人利大于弊还是弊大于利？这背后的利益关系又是什…
拆迁安置房面积缩水，安置面积到底包不包含公摊面积？
在房屋拆迁纠纷中，被征收人选择何种安置方式是有选择权的。 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 但是面对选择产权调换之时，所调换的产权面积…
房屋征收补偿协议内容有遗漏？法院说补上！
不少拆迁户都有这样的疑惑：我家要拆迁了，政府征收部门作出房屋征收补偿决定后，又和我达成补偿协议，补偿协议替代了补偿决定吗？补偿协议存在遗漏事项，我又应当如何进行救济？ 今天，拆迁律师结合山东省…
都2024年了，被拆迁人怎能还犯这些低级错误？赶紧改还来得及！
在征地拆迁过程中，除了希望征用方严格依法拆迁，保护被征用人的补偿权益外，被拆迁人本人还必须争取呼吸，以便在整个过程中少犯错误，减少头晕。 1、低级错误一：对拆迁蒙起眼，什么都看不见。 在咨询中，…
房屋拆迁证据不能丢，一文读懂拆迁证据保全那些事！
俗话说“打官司就是打证据”。维权在即，而房屋拆迁时的证据却找不到怎么办？如何保存好房屋拆迁证据呢？ 1、常见的房屋拆迁证据有哪些？ 在拆迁之初，拆迁户就要保持警惕，尽可能收集保存完善对自身有利的证…
无证房一定违建吗？切莫轻信“谣言”，以防政府假拆违，真拆迁！
导读：以下是一些更常见的合法建筑：1、由于历史原因，没有获得许可证。2、房屋有部分规划审批文件。3、经有关部门同意，政府招商引资但未办理的房屋。4、其他无证情形是由于政府行为造成的。 在现实生活中…
签约、领款、腾房，哪一步你的房屋将会无可挽回地被拆掉？
众所周知，签署征用和拆迁补偿协议意味着征用和拆迁的过程即将结束。下一步是被征用人收钱，腾出房子，交出钥匙，然后离开，征用方组织人员拆除房屋。 那么，在被征用人同意签署赔偿协议和房屋合法拆迁之间…
新的“基建潮”即将到来，征收里的“公益性”你不可不知！
农村自建房拆迁货币补偿是一种常见的拆迁补偿方式，补偿标准一般是房屋的重建成本价和宅基地地价的总和。在地方拆迁过程中，拆迁补偿方式也不尽相同，有的是房子和地一起打包补偿，平给多少钱；有的则是分开…
安置房变“小产权房”遭外售？被征地农民权益应当得到保障！
近日，济南市一小区因为100多套楼房被一房多卖，引起舆论关注。 问题要追溯到济南市某农村建设用地整治挖潜项目。作为该项目的一部分，当地开展了新村建设，通过城乡统筹的方式，统一建造小区安置村民，再将…
中央一号文件重拳出击，但租赁耕地建厂屡见不鲜，究竟何因？
2024年的中央一号文件对违法占地行为发出了严厉警告，着重强调对违法占地行为要进行严厉查处。然而，我们依然能看到一些地方存在着租赁耕地建厂的现象。这不禁让人疑惑，为何在国家如此重视耕地保护的情况下…
征收方使用“张良计？”不怕！几大破解妙招就能化解！
拆迁方作为拆迁工程的实施者占据了重要的位置，成为了决定一个拆迁喜乐祸福的重要因素。但在这场践行拆迁惠民的道路上，各有特色的拆迁方往往分道扬镳，有的躬身必行，使拆迁成为被拆迁人的福祉，万民同欢；…
养殖场不能“一刀切”！养殖场被迫拆迁怎么补偿？点击来看！
在广袤的乡村土地上，我们可以见到各式各样的农业、畜牧业养殖场，这是广大农村朋友主要的经济来源。土地征收中，被征收的不光只有土地和住宅，有的养殖场也会因公共利益需要被征收。 想必大家都知道，征收…
拆迁5“拒绝”，遇到这些情况，千万别贸然答应！
导读：拆迁5“拒绝”：1、拒绝指定评估机构。2、拒绝签订空白协议。3、拒绝上交权属证明的原件。4、拒绝先搬迁，后补偿。5、拒绝把协议全拿走。 在城镇化步伐加快的今天，房屋拆迁是非常普遍的现象，涉及房屋…
征收啥都不知道？“大白纸”一定要看好！
“面朝黄土背朝天，辛辛苦苦又一年”，这是对我们辛勤耕耘，朴实善良的农民朋友最真实的描述。随着时代的发展，产业的转型，农民赖以生存的土地上，经常会发生征收活动。而在征收工作的展开中，咱们老百姓获知…
生态保护红线范围内需有序退出，“一刀切”认定违建不可取！
导读：生态保护红线范围内需有序退出：1、生态保护红线范围内允许种植、放牧、养殖等活动。2、如需退出产业的应当给予补偿安置。3、查处生态保护红线范围内违建也要依法走程序。 在近年来的实践中，自然保护…