突发！未收到补偿决定房屋即遭强拆，征收须走在法治轨道上！
导读：据浙江省温州市的当事人李某反映，2020年6月2日，其位于温州市瓯海区茶山街道工业区的房屋遭不明身份人员强拆。在明律师接到当事人电话后立即与其共同前往当地街道办事处，申明本案中所涉及的法律问题…
一拆迁就遍地是违建，你真的得不到任何补偿了吗？
导读：拆迁与拆违，虽仅一字之差，但法律性质却截然不同。即便如此，二者在“拆”这个点上相同，因而也在实践中经常被绑在一起。不过，一拆迁就遍地是违建，还是让被拆迁人为此头疼不已，毕竟违建认定一出，补…
确认不了强拆主体？你可以先告最可能实施强拆的主体！
导读：在土地（房屋）征收过程中，经常出现老百姓的房子被不明身份人员莫名其妙地拆除的情形，而且这种事情往往发生在屋里无人居住、看管的情况下，导致老百姓欲告无门。于是想当然地选择A行政机关作为被告…
农村宅基地确权登记2020年底基本完成，但这4种情况不行！
导读：不久前，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民朋友要留意了，如果自己的宅基地及其…
北京拆迁律师：未签订补偿协议前提下的这5种强拆，你有权获取全面赔偿！
导读：在征地拆迁、棚改腾退中，当被征收人因认为补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议时，强拆就随时存在发生的可能。那么，究竟哪些情形、节点下的强制拆除行为注定是违法的呢？被征收人又能够依法主张哪些行…
“卖地”变“靠地”，不征地了，农民这样操作也能赚大钱！
导读：5月18日发布的《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中再度明确指出，要缩小土地征收范围，严格界定公共利益用地范围，建立土地征收目录和公共利益用地认定机制。结合全面…
农村房屋每平米只补700元？问题在这儿！
【为何700元每平米“显著偏低”？】 我们先简单探讨一下类似七八百元一平米的补偿价格是否系显著偏低。 2020年1月1日起施行的《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原…
征地拆迁中的这3大类补偿，城市有，农村也不能少！
导读：在征地拆迁纠纷中，老百姓最操心的还是自己的补偿安置能否落袋为安。那么，对于被征收房屋究竟能依法获得哪些补偿，就成了被征收人群体必须弄得门儿清的事情。本文，在明律师尝试打破城乡之间的界限，…
农村“四荒地”上建造房屋，会被认定成违建吗？
导读：所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。原则上，“四荒地”应用于农业生产，但国家鼓励发展休闲农业、旅游农业，并在相关建设用地的使用上给予政策支持。那么…
宅基地房屋管理新规出炉，这3个农民最关心的问题有答案！
导读：据广州日报5月13日报道，15届109次广州市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原…
“阻止拆迁”获刑两年终被判无罪，这两点细节值得深思！
导读：据红星新闻19日报道，河北省承德县的吴青山因“阻止拆迁”，扬言“自焚”“豁命”等行为而涉嫌拒不执行判决、裁定，妨害公务等“多个罪名”而被当地法院判处有期徒刑二年。日前，河北省高院作出再审判决，认定…
重磅！国务院发文一锤定音，征地范围缩小成定局！
导读：5月18日，《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》全文发布，为当前及今后一段时间经济社会的发展改革指明了方向。这其中，牵涉农村土地制度改革、集体产权制度改革的内容尤…
重磅！自然资源部最新发文，宅基地确权登记新规来了！
导读：据自然资源部门户网站5月18日消息，自然资源部于14日发布了最新的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确将在2020年底前完成这项此前长期开展近10年的工作。那么，最新发文…
房屋被纳入饮用水水源保护区，责令拆除也不能忘了这样做！
导读：近期，有当事人咨询在明律师称，自家的房屋被纳入当地饮用水水源二级保护区范围内，被当地镇政府告知将予以责令限期拆除，逾期不拆除的将被强制拆除。那么，这种理由真的可以导致住得好好的房屋被强拆…
速看！证明不了这两件事，强拆损失索赔恐陷入大麻烦！
导读：对在征收拆迁所引发的行政诉讼中，绝大部分举证责任依法由行政机关承担，但这并不意味着被征收人一方可以两手空空，什么证据都没有就去法院立案、开庭。实践中，至少有两方面证据需要被征收人提供：一…
都什么年代了还靠“一张嘴”拆迁？你可别轻易上了套！
导读：在征收拆迁实践中，有些话多年以来成为了拆迁方“屡试不爽”的促签灵丹妙药，进而演变成逮谁和谁说，哪个项目都说的“全凭一张嘴”式拆迁。显然，这些看似颇有“权威性”的话语戳中了被征收人心理层面的软肋…
北京拆迁律师：户口不在村集体内，宅基地上房屋还能获取补偿安置吗？
导读：近期，笔者身边不少朋友咨询这样的问题：“自己已经进城落户，户籍已不在原来的农村集体经济组织中。但如今村里集体土地征收，我的宅基地上房屋可以获得补偿安置吗？又该如何补偿呢？”的确，因为种种原…
补偿款直接打卡里就能强拆房屋？事情并没有那么简单！
导读：“先补偿，后搬迁”如今已成为征收领域各方主体所普遍认可的黄金原则。征收方要想合法的推进拆迁直至将被征收房屋拆除，确保补偿安置落实到每一个被征收人头上的确是起码的前提条件。但是，这是否意味着…
北京拆迁律师：城市房屋征收中发现这4类违法情形，你有权举报！
导读：在国有土地上房屋征收与补偿程序中，被征收人除了可以通过复议、诉讼、听证等途径就补偿安置纠纷寻求救济外，还可以依法通过举报与监察途径辅助性地作出努力。那么，被征收人究竟能够针对哪些违法情形…
北京拆迁律师：道路要扩建不给赔偿怎么办？
如果是为公共利益需要，并有地方政府组织的征收拆迁，是必须要给予被征收人足额合理的征收补偿利益的； 此外，如果地方政府组织实施征收拆迁，必须要按照法定征收程序进行。比如：发布征收公告、补偿登记、…