腾退是规避征收拆迁规矩的灵丹妙药吗？
导读：在农村集体土地上的房屋拆迁中，腾退项目始终处于法律规定的模糊地带，其间存在大量的侵害农民土地权益和房屋财产权利的情形。那么，名为“腾退”的项目真的完全不受法律的调整和规制吗？被腾退村民又有…
在明拆迁律师：都知道自家的评估结果要看到，你能看别人家的吗？
导读：在征收过程中，被征收人有时会觉得自家房屋的评估结果过低，为了公平起见会想了解同一征收项目中其他被征收人的评估结果，这有可能看得到吗？新修订的《政府信息公开条例》又会对征收拆迁领域的信息公…
疫情防控期间：法律答“疫”丨自愿上班却被推迟复工？禁止穿自制防护服合法吗？
导读：疫情期间公司要求推迟复工却需用年假、调休假填补，这种做法是否合理？穿“自制防护服”上班，公司有权限制员工着装吗？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 原创实务文章，欢迎…
房屋拆迁中的“预征收”协议，3大风险你不可不防！
导读：对于预征收协议，很多旧城区改建、棚户区改造项目的被征收人一定不会感到陌生。不过，对于被征收人来说，盲目签订预征收协议可能会面临房屋征收决定尚未作出协议是否有效、协议约定补偿标准过低能否反…
旧村改造与旧城改造，一字之差，你能弄清区别吗？
导读：据网络媒体报道，广东省东莞市将于近期启动针对三宗地的旧村改造项目，相关企业开始进场进行前期服务，共牵涉土地39公顷。疫情期间“三旧”改造不停，广大即将面临拆旧建新的村民也自然不能对其置若罔闻…
在明拆迁律师：村委会一纸决议，拆迁补偿就和离异女性村民没关系？
导读：在征收拆迁中，有一类群体的地位往往最为尴尬，她们就是离异女性村民。她们往往会被娘家和夫家所在的村集体以村委会决议等各种借口拒绝给予相应的补偿，权益在两头都得不到保障。那么离异女性在拆迁中…
拆迁补偿是按国家标准还是按当地标准？拆迁补偿方案到底是由谁制定？
在征地拆迁中，许多被拆迁人都会问到关于补偿标准的问题，比如“补偿多少才算合适，补偿方案是国家制定还是地方制定，补偿是当地相关部门说了算还是按照国家规定的？......”那么，拆迁补偿到底是按国家标准还…
疫情期间：复产复工却被“社区接收证明”难住？再这么难为人，你有权举报！
导读：目前，有序推动复产复工成为了各地疫情防控工作的重要任务，许多用人单位也开始通知员工逐步由居家办公过渡至到岗上班。然而，一些人却被所在村、单位要求出具在工作地居住的社区开具的“接收证明”给难…
在明拆迁律师：什么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如何维权？
房屋什么时间拆?怎么拆?由谁来拆?我国相关法律对行政机关的强拆行为细分并严格限定了每一步的程序，违反任一程序规定都属于违法强拆，都可以成为维权的重要依据。究竟怎么样强拆属于合法强拆，遭遇强拆应如…
征地拆迁律师：农村“以租代征”农民赚了还是亏了？
根据国家统一部署，各地深入开展以清理整顿各类开发区、园区为重点的土地市场治理整顿，有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地的势头。 但一些地方政府和部门规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳…
在明拆迁律师：未过户的房屋拆迁赔偿款到底该归谁？
在实践中，许多人因为房屋过户手续繁琐，税项多而不及时办理过户。如果房子卖出去后还没有来得及前往房管所办理过户手续而又面临拆迁的，那么房屋的原主人与买受人之间就很容易产生纠纷了。因此，未过户的房…
法律答“疫”丨中介拒付房租怎么办？因工作损坏个人电脑谁来赔？
导读：疫情期间，许多公司都将复工时间延迟了，但房产中介能否以财务不上班为由拒付房租？远程办公，个人电脑因公损坏，劳动者的损失谁来负责？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 …
棚户区改造2020再出发，城市、农村分别怎样改？
导读：青海省住房和城乡建设厅于近日向各地下达了2020年度全省城镇棚户区改造项目任务，明确全年实施城镇棚户区改造11324套，确保一季度形成实物工作量，6月底前开工50%以上。而在春节前，江西省提出了2020…
小产权房屋拆迁时能够获得补偿吗？
“小产权房”是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 对于小产权房屋，各个地区都有，可小产…
2020年农村征地出新规，不知道这些你有权拒绝交出土地！
导读：自2020年1月1日起，新修订的《土地管理法》全面施行，农村征地程序、补偿开启新纪元。而由于新冠肺炎疫情的突然暴发，各地新项目的启动纷纷延后，新法在实践中的施行情况尚难以全面评估。不过，在明律…
农村的违法强拆为何比城里多？直面拆迁中的“城乡差异”
导读：众所周知，农村房屋拆迁和城市房屋拆迁之间有很大的差别，最直接的差距就是在补偿款的项目以及数额上面。其根源在于，二者的土地所有权性质不同。那么，农村的违法强拆现象为何明显比城里多呢？拆迁中…
农村征地补偿规定的历史变迁：补偿标准提升是主题
导读：2020年1月1日，新修订的《土地管理法》正式施行，征地补偿标准、内容有了较大的改变，农民所能获得的补偿安置也有望明显提升。目前，征地补偿的原则是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保…
在明拆迁律师：项目复工征地拆迁按下“快进键”，拆迁会否“报复性反弹”？
导读：据网络媒体报道，在疫情逐步趋于缓和的情况下，各地重大建设项目陆续复工，这也意味着与之统筹开展的征地拆迁项目将被按下“快进键”，以努力追回因疫情而损失的时间。疫情好转甚至解除后拆迁领域会否迎…
法律答“疫”丨口罩提价售卖是否违法？食用野生动物将受何种惩治？
导读：有进出口资质的单位从国外进口口罩提价售卖，是否有相关法律法规对其进行约束？对于食用野生动物的人群，又是如何惩治的呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 作者丨陈福文 …
新冠肺炎疫情笼罩，征地拆迁中该如何调整协商谈判策略？
导读：补偿是谈下来的，不是“打（官司）”下来的，这是征收拆迁领域的一句至理名言。而在2020年新型冠状病毒肺炎疫情的阴影笼罩下，还有没有人和被征收人谈，究竟该如何谈就成了很现实的问题。无疑，我们的协…