关于拆迁维权，律师2条绝密建议分享，看了就能提高补偿！
导读：这两点，被拆迁人学会维权：1、学会申请信息公开，全面了解征收信息，找拆迁违法点。2、 适时复议或诉讼，掌控谈判主动权，提高征收补偿利益。 近年来，征收拆迁已然成为社会常态。一旦涉及到地区改造…
拆迁超三年，过渡费怎么算？揭秘计算细节，逾期时间、房屋类型！
今天，拆迁律师来聊聊一个跟大家生活息息相关的话题——拆迁超过三年的过渡费应该怎么算？ 首先，咱们得明白，拆迁过渡费的计算可不是一笔糊涂账，它得根据逾期时间的长短、房屋的类型，还有当地的具体政策来…
农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权！
1、农村宅基地的权属沿革 建国以来，我国农村宅基地权属随着社会经济、文化、社会条件等各项变革而发生了一系列演变，大致可归纳为如下几个阶段： （1）第一阶段，土地改革初期。 根据我国1950年的《土地改…
确认不了强拆主体？你可以先告最可能实施强拆的主体！
在土地（房屋）征收过程中，经常出现老百姓的房子被不明身份人员莫名其妙地拆除的情形，而且这种事情往往发生在屋里无人居住、看管的情况下，导致老百姓欲告无门。于是想当然地选择A行政机关作为被告，认为“…
因不可抗力致企业腾退，怎样多争取安置补偿？这9类补偿必须给！
李某的制药企业位于A化工园区内，A园区的一家硝酸工厂发生火灾，导致园区关闭。该园区的所有企业面临政策性腾退。对于李某的企业来说，这场突如其来的大火相当于一个不可抗力事件。 李某必须面对的…
农村妇女嫁到外地，还能主张娘家土地吗？千万别错过自己的权益！
导读：外嫁女可以享受征地补偿安置权益的情况有：1、出嫁后户口未迁出的。2、出嫁后户口迁入婆家村。3、出嫁后户口迁入小城镇。4、出嫁后户口迁入大城市。 在我国部分农村，有一些人还是受老一辈儿…
征地拆迁中村委会“手伸的太长”，除了诉讼还能这样维权！
导读：被征收人可以通过这些渠道寻求权利救济，进而依法维权：1、依法提起“民告官”的行政诉讼。2、依法提起民事诉讼。3、要求上一级政府履行监督职责。4、向公安机关、监察委员会、中央督导组等进行…
错过将无法起诉！秒懂拆迁起诉期限的起算时间，赢在起跑线！
经历过征地拆迁维权的老百姓对起诉期限一词都不会陌生，很多老百姓因为错过了维权起诉期限而损失权益的情况并不少见。但是法律明确规定“起诉期限，从知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。”即如果老百姓…
强拆无人担责？咱不怕，推定强拆行为是市、县级人民政府实施！
最近，有被拆迁人咨询拆迁律师：“除了为得不到合法补偿而焦虑不安之外，还会担心遭遇强拆。比如外出期间被强拆、住院期间被强拆、夜间被强拆，强拆之时由于各种原因没有拍照录像进行取证，被拆之前也没有任…
农村房屋拆迁要“1审2注意”？农民千万不能只盯着一纸拆迁通知！
导读：现实当中需要农民注意的问题非常多，具体情况可参考下面的“1审2注意”：1、“1审”指的是审查拟征地公告。2、“1注意”指的是注意选择合适的拆迁补偿方式。3、“2注意”指的是要注意分辨与自己签订合同的主体…
拆迁谈判有技巧，注意这3点，别被绕进去！
导读：拆迁谈判有技巧，注意这3点：1、了解清楚谈判人员是谁，尽量找有话语权的人谈补偿。2、坚持依法争取补偿，避免被拆迁方话术蒙骗。3、少说多听，谈判过程中尽量不要“露怯”。 俗话说“会哭的孩子有糖吃”…
为何农民的土地补贴成了空谈？揭露基层腐败，呼唤公平正义！
导读：针对克扣土地补贴的情形，应当作以下调整：1、加强法律法规的执行力度。 2、完善监管机制。3、提升农民的法律意识。 在广袤的农村大地上，土地是农民赖以生存的根基，而土地补贴本应成为他们辛勤耕耘…
遭遇报复不用怕！6步策略助你安全应对拆迁纠纷！
导读：遭遇报复不用怕，6步策略助你安全应对拆迁纠纷：1、确立法律依据，明确权利义务。2、证据收集与保全。3、法律咨询与代理。4、行政与司法救济途径。5、社会监督与媒体曝光。6、安全防范与紧急应对。 在…
叫停了大拆大建，10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运！
导读：10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运：1、参与旧改，在原有基础上修缮。2、房子被拆，赶上最后一波棚改。3、社区居民共同集资重建。4、出于特殊原因，老旧小区被收归国有。 经过几十年的发展，现在…
记牢拆迁评估这10个要点，拆迁补偿合理才有戏！
房屋评估猫腻多，想在房屋拆迁评估中不吃亏，记住这十句话就能多拿补偿： 1、确保房子的价值需要评估吗？ 被征收房屋价值的土地使用权金额和房屋占用由熟悉公平交易情况的交易在正常交易情况下征用，双方交…
被拆迁人与拆迁方就补偿事宜进行协商，才能拿到满意的补偿！
导读：作为被征收人，如果在补偿不合理的情况下，应该与征收方就补偿事宜这样进行协商：1、与征收方就补偿事宜进行谈判，尽量少说话。2、不要把自己心中的价格，透露给拆迁方。3、不要狮子大开口。 无论是土…
施工大半年，征地报批程序才启动？相关部门作出了这样的回应
近日，南京市村民向某栏目反映，从去年春天开始，街道陆续征收了不少村民的土地，用于横江大道的开发建设，但是并没有公布征地补偿方案，而且补偿方面也只给了青苗的补偿费。 之后有村民向相关部门申请政府…
拆迁中安置房产权性质为什么重要？我们如何确定安置房的性质？
在房屋拆迁的过程中，对于产权置换这种补偿方式，老百姓们往往倾向于关注给的安置房的面积和区位，却忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的产权性质。事实上，安置房的产权性质对于您的权益会产生很…
被拆迁人对估价报告存在异议，还能申请其他救济途径吗？
房屋评估价值直接影响征收补偿数额，这个道理想必大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题。可面对专业评估问题，被拆迁人常常也是无可奈何，毕竟…
错发补偿款，一户领走两户的拆迁款？征收方成了被告！
被拆迁房屋产权有争议，征收方图方便竟然直接将拆迁款打给了有争议中的一员，当另一方拿着法院的判决来找征收方要拆迁款时，征收方竟然让其自己去找已领款的人分拆迁款。 那么遇到这种情况，我们应该直接找…