拆迁中安置房产权性质为什么重要？我们如何确定安置房的性质？
在房屋拆迁的过程中，对于产权置换这种补偿方式，老百姓们往往倾向于关注给的安置房的面积和区位，却忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的产权性质。事实上，安置房的产权性质对于您的权益会产生很…
被拆迁人对估价报告存在异议，还能申请其他救济途径吗？
房屋评估价值直接影响征收补偿数额，这个道理想必大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题。可面对专业评估问题，被拆迁人常常也是无可奈何，毕竟…
错发补偿款，一户领走两户的拆迁款？征收方成了被告！
被拆迁房屋产权有争议，征收方图方便竟然直接将拆迁款打给了有争议中的一员，当另一方拿着法院的判决来找征收方要拆迁款时，征收方竟然让其自己去找已领款的人分拆迁款。 那么遇到这种情况，我们应该直接找…
评估报告报价太低了怎么办？拆迁律师：这样维权才有效！
相信很多被拆迁人在拆迁过程中都会遇到这样的事：“明明自己的房屋面积很大，但拆迁评估报告中的补偿价格却低于周边同类房屋价值。别人都是越拆越富，而自己怎么越拆越穷呢？面对不合理的补偿价格，即使被拆…
拆迁许可证是什么？它的瑕疵能逃出您的法眼吗？
导读：在具体的实务维权中我们发现大约会在这样几方面存在瑕疵：1、拆迁（征收）主体不明确，或者缺乏拆迁方的资质，为非独立法人单位。2、拆迁（征收）范围不明确。3、拆迁（征收）期限。 我们的当事人中，…
拆迁评估报告决定补偿多少？被拆迁人需要注意的5个关键点！
导读：被拆迁人需要注意的5个关键点：1、没有入户勘察？不合规！2、关于评估机构的两大关键点。3、评估时点不是一成不变。4、评估方法：以保障被拆迁人补偿利益为原则。5、送达：评估报告应及时送达，否则可…
如何取证告赢政府？你需要这份强有力的拆迁证据清单！
案件详情： 刘先生系潍坊市潍城区符山镇大成章东村村民。2006年3月15日，刘先生与大成章东村民委员会签订《土地承包合同》，取得涉案土地的承包权，并在此地建设养殖场从事蛋鸡养殖。 2017年9月1日、2017年9…
抢栽抢建不予补偿，一定要注意这个时间界限！
新的《土地管理法实施条例》正式实施后，对征收拆迁过程中的抢栽抢建行为也作出了明确规定：自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不…
土地确权证书内容登记错误，自然资源部门“不作为”怎么办？
在农村土地制度改革深入推进的今天，土地确权作为保障农民权益、促进农村经济发展的重要举措，其重要性不言而喻。然而，在实际操作过程中，部分农民朋友可能会遇到土地确权证书内容登记错误，而自然资源部门…
从这2点入手，你会发现提高拆迁补偿没那么难了！
“宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。”这是《朱子家训》中广为流传的一句修身格言。天还未下雨就先修缮房屋门窗，预防风雨突然来临自己措手不及，这是古人的生活智慧，应该能为当下的被拆迁人带来一些维权启发。 …
400平米老房拆迁，兄弟俩的“产权证”不一样，按哪个给补偿？
林先生出生在一个“大家族”，家里有400平的祖屋。屋子大人口也多，除了林先生一家之外，祖屋还住着与他同根同祖的平辈兄弟姐妹，总共是八户人。随着这处祖屋被纳入拆迁范围，原本相安无事的八家人之间，因为…
村里规定，“外嫁女”不能参与征地补偿分配？法院：法律不认可！
陈女士和小王是一对母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土长的村里人。然而村里分配征地补偿款时，村委会和村民小组组长却说，陈女士和小王没有资格参与补偿款分配。这是怎么回事？ 村里规定外嫁女及其子女不…
对违法占地行为，该追责的必须追责，该拆的必须要拆！
土地是人类赖以生存的最基本的物质基础，是一切生产和存在的源泉，没有了土地，那么我们就失去了生存的条件。但是在实际生活中，常常有人私自在未经审批的情况下，擅自占用耕地，甚至是永久基本农田进行违法…
农民长期在外打工，非常住农业人口，农村拆迁可以不给安置？
外出务工的农村妇女不属于农村常驻人口？村里拆迁时就可以不给这些人征收补偿了吗？ 安徽省的刘女士就遭遇了这样的事情，自己外出打工赚钱，村里征地拆迁时却把刘女士排除在安置人口之外，不享受征收安置的…
耕地建养殖场、种树都要严处严罚？新规已明确，4类情况不应处罚！
导读：以下4类用地行为，如果符合一定条件，是可以不予处罚的：1、占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼。2、违法行为轻微并消除违法状态。3、2020年7月3日前的占用耕地建房。4、建养殖场未及时备案。 近年…
土地征收中，收到这个决定一定要引起重视！可从这6点审查合法性
导读：当被征收人收到责令交出土地决定书时，可从这6点审查合法性：1、首先审查责令交地的合法性？2、责令交出土地决定书是针对谁作出的？3、作出程序是否正确？4、有没有履行催告义务？5、审查作出责令交地…
不想因为拆迁变穷，就来看看变穷的原因！
导读：拆迁变穷的原因：1、地理位置差距导致农村房屋没有价。2、城中农村补偿依照的法律欠佳。3、被套路拆迁。4、协议陷阱。 我们拆迁律师经常说，征地拆迁对百姓来说绝对是一件改善生活条件的好机会，既改…
合村并镇不代表强制搬迁，硬赶百姓上楼！
现在再提起合村并镇想必大家都不会陌生，知道是为了经济发展需要，将符合合村并镇条件几个或十几个农村合在一起，组成一个新的城镇。这样既满足了社会发展需要，也改善了百姓的生活水平。 目前的合村并镇工…
农村土地流转也有套路？谨防这4大陷阱，更好的保护自己的土地！
导读：农村土地流转常见的4种套路：1、陷阱一：以村干部担保、亲戚劝说为由，不签订土地流转合同。2、陷阱二：先种地，后交租金，口头承诺说的天花乱坠。3、陷阱三：打着土地流转的名义圈地。4、骗取国家补…
避免这11类非法占地，6类违法占地行为，否则你会成为严打对象！
在我国广大农村，大部分农民不太清楚哪些行为是违法占地，哪些行为又是非法占地。 所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为； 所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或…