征地拆迁赔付与户籍究竟是何关系？
征地拆迁赔付与户籍究竟是何关系？原来根源在这儿！ 导读：老百姓爱讲“拆我的房子你得赔我钱”，而从不刻意区分“赔偿”与“补偿”。但所谓“赔付”与户籍又究竟是何关系呢？国有土地上房屋征收与农村集体土地征收…
拆迁补偿合同是否有时效限制
拆迁补偿合同是否有时效限制 依据我国相关法律的规定，因拆迁补偿协议产生纠纷的，是有诉讼时效限制的，如果直接提起行政诉诉讼的，一般从拆迁补偿协议签订时开始计算的。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第…
2008年以前建造的房子都能全额补偿？话可不能乱讲！
2008年以前建造的房子都能全额补偿？话可不能乱讲！ 导读：近年来，各地法院相继诞生了一批以无证、未经登记的建筑系“历史遗留原因形成的”为由，认定其为合法建筑，进而能够获得补偿的裁判。一些人便制造出…
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权 北京拆迁补偿律师咨询提醒：依据土地管理法实施条例的规定，被征收人对征收补偿方案有异议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府…
北京拆迁补偿律师：别墅拆迁补偿有什么标准
别墅拆迁补偿有什么标准 依据相关法律的规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定，一般是依据市场价格进行补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值…
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿 签定拆迁补偿协议后，在要交房时征收方临时变卦，给被征收人造成损失的，被征收人可以要求赔偿，并且要求征收方履行补偿协议的内容。 《国有土地上房…
苗圃征地标准是什么？
苗圃征地标准是什么？ 在我国每个地区耕地被征用的赔偿标准都是不同的，没有统一的标准，苗圃征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。跟其他土地被征用一样，大致需要赔偿如下几…
土地征收及拆迁补偿费怎么分配？
土地征收及拆迁补偿费怎么分配？ 我国《土地管理法》第47条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地使用补偿款的分配包括土地补偿费、安置补助费、附着物补助费和青苗补偿费。 （一）地上附着物…
拆迁公司来签订补偿协议是合法的吗?
拆迁公司来签订补偿协议是合法的吗? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的，拆迁公司不是拆迁的主体。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二…
房屋拆迁补偿流程是怎样的
房屋拆迁补偿流程是怎样的 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办…
什么是征地社保补偿金
什么是征地社保补偿金 征地补偿金是用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。 社会保障资金从政府批准提高的安置补助费和土地补偿费中统一安排，两项费用尚不足以支付的，由当地政…
空挂户口能够取得多少拆迁补偿款
空挂户口能够取得多少拆迁补偿款 1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，…
房屋拆迁最新规定有哪些内容?
房屋拆迁最新规定有哪些内容? 1、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条…
征地赔偿是否按方案确定当年有户口的人分发
征地赔偿是否按方案确定当年有户口的人分发 依据我国相关法律的规定，征地补偿款并不是按征收补偿方案确定当年有户口的人分配的，而是在征收补偿方案确定后，具有本村成员资格的人，可以分配征地补偿款。 《…
他人代签的拆迁安置补偿协议,有没有效
他人代签的拆迁安置补偿协议,有没有效 关于他人代签的拆迁补偿安置协议的效力问题，要分情况看待。 一.委托他人代签 拆迁补偿安置协议是约束拆迁人与被拆迁人的，拆迁补偿的直接人是房屋所有权人(即被拆迁人…
拆迁补偿协议怎么签,需要注意哪些事项
拆迁补偿协议怎么签,需要注意哪些事项 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的…
城市房屋没有证的无证房,遇到拆迁了会有补偿吗
城市房屋没有证的无证房,遇到拆迁了会有补偿吗 对城市房屋进行拆迁时，如果房屋没有房产证的，并且被认定为违法建筑的，拆迁的时候是没有经济补偿的，如果是合法建筑的，即使没有房产证也有补偿。 相关法律…
拆迁补偿安置方案应当如何进行审查
拆迁补偿安置方案应当如何进行审查 首先，对于征收补偿安置方案而言，大家最应当审查的就是方案作出的主体和公告主体是谁。对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条以及第十一条可知…
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗 依据我国土地管理法等法律的规定，未经征地程序直接签订征收补偿协议买地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保护的。 相关法律规定 《土地管理法》第四十四条 …
有了征地批文,就可以“少批多占”吗
有了征地批文,就可以“少批多占”吗 依据我国土地管理法的规定，取得征地批文后，应该按批文的规定征地，不能做少批多占的行为，多占的土地以非法占用土地论处。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未…