没人找我谈，房子就被直接拆平了，这是怎么闹的？
导读：新年伊始各领域都会有各自的“年度预测”。而对于征收拆迁而言，有一点却是不需要预测的，那就是各种“违法强拆”“先拆后补”一定会继续上演，我们时刻都要做好面对困难局面的准备…… 此前在明律师在文章中…
划入拆迁范围内的房屋还可以上市交易吗？
导读：相信有很多被拆迁人面对这样的情况：房屋被纳入征收范围，但尚未完成征收拆迁程序，而被拆迁人也尚未签订补偿安置协议。在僵持不下的情形前，难免萌生出出卖房屋的想法，恰恰也有一部分人会以为买了要…
商铺拆迁四小问
导读：商铺主要是经营者和消费者双向流动进行服务和交易的一个场所，而如果作为商铺遇到拆迁则介入了一个更复杂的拆迁方主体，此种性质的房屋拆迁是目前拆迁类别中较为特殊的一类，经济和法律价值可能更为复…
集体土地错按国有土地征收，征收决定是否还能撤销？
农村土地承包经营权的退出，始终是农村土地制度改革中的重要内容，也牵涉到广大农户的切身利益。“有进有出”本来是事物的常态，对于举家进城工作直至落户的农民而言，家中本就面积不大的承包地的确有被重新整…
征收补偿安置协议交叉继承关系，如何处理？
百姓与政府签订协议时产生的纠纷到底是归类为民事诉讼还是行政诉讼？在行政诉讼中夹杂民事法律关系争议是一并裁决还是另行提起民事诉讼？ 作者 | 张硕 化解人民与政府之间的争议是行政诉讼制度的一项重要功…
房屋只值这点钱？你不得不知的房屋征收评估异议救济途径
房屋只值这点钱？你不得不知的房屋征收评估异议救济途径 导读：房屋评估价值直接影响征收补偿数额的道理大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题…
嫌拆迁补偿低就要先损失奖励金？新规之下农民该怎样抉择？
嫌补偿低就要先损失奖励金？新规之下农民该怎样抉择？ 导读：“奖励金我可给你扣了”，这可能是征收拆迁中被拆迁人听了心里最复杂的话之一。为了争取更加公平、合理的补偿，就需要先不签订补偿安置协议；先不…
拆除违法建筑只有一种法定程序吗？还真没那么简单！
拆除违法建筑只有一种法定程序吗？还真没那么简单！ 导读：好多朋友居住使用多年的房屋莫名其妙被认定成违建，还要限期自行拆除，逾期不拆除的将被强制拆除。那么认定、拆除违法建筑的法律依据和法定程序究…
拆迁补偿协议签了多久打款
拆迁补偿协议签了多久打款 拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后，也就是先补偿、后搬迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第…
高铁、高速建设项目征地怎样补偿？
高铁、高速建设项目征地怎样补偿？ 导读：在近期的咨询中，很多被征地农民询问高铁、高速公路、轨道交通等交通基础设施建设项目该怎样补偿的问题。事实上，高铁、高速等项目属于典型的农村集体土地征收项目…
什么是房屋征收补偿决定书
什么是房屋征收补偿决定书 房屋征收补偿决定书是指国家相关部门在依法征收公民房屋时，若未能与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成双方都能接受的补偿协议，房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定…
拆迁款纠纷继承人怎么分割
拆迁款纠纷继承人怎么分割 因拆迁款分割产生纠纷的，继承人可以协商分割，协商不成的可以向法院起诉，由法院判决。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 【继承处理方式】 继承人应当本着互谅互让、…
房屋遭违法强制拆除，确定行政赔偿金额得考虑这5点！
房屋遭违法强制拆除，确定行政赔偿金额得考虑这5点！ 导读：在房屋征收中，经常容易出现一种情况，就是拆迁方以“先拆后赔”的形式达到自己征地的目的。因为“后赔”在时间上严重的“滞后性”，于是就会产生一个矛…
征地拆迁赔付与户籍究竟是何关系？
征地拆迁赔付与户籍究竟是何关系？原来根源在这儿！ 导读：老百姓爱讲“拆我的房子你得赔我钱”，而从不刻意区分“赔偿”与“补偿”。但所谓“赔付”与户籍又究竟是何关系呢？国有土地上房屋征收与农村集体土地征收…
拆迁补偿合同是否有时效限制
拆迁补偿合同是否有时效限制 依据我国相关法律的规定，因拆迁补偿协议产生纠纷的，是有诉讼时效限制的，如果直接提起行政诉诉讼的，一般从拆迁补偿协议签订时开始计算的。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第…
2008年以前建造的房子都能全额补偿？话可不能乱讲！
2008年以前建造的房子都能全额补偿？话可不能乱讲！ 导读：近年来，各地法院相继诞生了一批以无证、未经登记的建筑系“历史遗留原因形成的”为由，认定其为合法建筑，进而能够获得补偿的裁判。一些人便制造出…
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权 北京拆迁补偿律师咨询提醒：依据土地管理法实施条例的规定，被征收人对征收补偿方案有异议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府…
北京拆迁补偿律师：别墅拆迁补偿有什么标准
别墅拆迁补偿有什么标准 依据相关法律的规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定，一般是依据市场价格进行补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值…
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿 签定拆迁补偿协议后，在要交房时征收方临时变卦，给被征收人造成损失的，被征收人可以要求赔偿，并且要求征收方履行补偿协议的内容。 《国有土地上房…
苗圃征地标准是什么？
苗圃征地标准是什么？ 在我国每个地区耕地被征用的赔偿标准都是不同的，没有统一的标准，苗圃征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。跟其他土地被征用一样，大致需要赔偿如下几…