在明法理

征收中，被征收人有哪些权利？律师答：征收将对被征收人的利益产生重大影响。在征收拆迁当中，被征收人享有的权利有很多。几乎在征收的每一环节，法律都赋予了被征收人相应的权利。其中比较重要的有：1．…

征地拆迁：房屋征收时，空地、院落有补偿吗？

征地拆迁：房屋征收时，空地、院落有补偿吗？律师答：答案非常明确，有补偿。2013年，最高人民法院曾就此问题给山东省高级人民法院予以答复。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未…

在明拆迁律师：家里有公务员，不签协议丢了工作怎么办？

在明拆迁律师：家里有公务员，不签协议丢了工作怎么办？一些不法征收方会采取“株连”等非法方式逼迁。对于家中有担任公职人员的被征收人，这种方法更常用、更有效。公务员有稳定的工作收入，有系统的组织关…

选择期房安置存在什么风险？

选择期房安置存在什么风险？律师答：期房安置出现于被征收人选择房屋产权调换这种补偿方式时。由于安置房仍未建成，被征收人并不能实际查看到真实的安置房屋。只能凭借协议条款和征收方提供的效果承诺等判…

2020年中央一号文件发布：妥善化解征地拆迁矛盾纠纷！

导读：2月5日，《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》发布。《意见》提出一系列具体举措，其中就包括纠正随意扩大限养禁养区和搞“无猪市”、“无猪县”问题，妥善化解土地…

防控新型冠状病毒肺炎疫情简明法律知识十问十答（四）

遇到征收，公房承租人能获得补偿吗？

遇到征收，公房承租人能获得补偿吗？答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，并未直接规定公房承租人的受偿权益。不过征收将对公房承租人的权利产生实际影响，结合原《城市房屋拆迁管理条例》的规定，公…

自己找评估机构评估，发现征收方评估的结果偏低怎么办？

自己找评估机构评估，发现征收方评估的结果偏低怎么办？答：如果对被征收房屋的评估结果有异议，被征收人应当及时申请复核评估，还可以进一步申请专家委员会鉴定。如果被征收人自行委托了评估机构，其评估…

所有的征收行为都是出于公共利益吗？

所有的征收行为都是出于公共利益吗？答：答案是肯定而明确的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和新修订的《土地管理法》，征收涉及被征收人的重要财产，将对被征收人的生活产生重大影响。所以法律法…

防控新型冠状病毒肺炎疫情简明法律知识十问十答（三）

如何与征收方进行协商、谈判，有什么原则和技巧吗？

如何与征收方进行协商、谈判，有什么原则和技巧吗？答：与征收方谈判要有过硬的心理素质和高水平的专业技能。被征收人大多并不了解征收相关法律的规定以及征收领域各类项目的详情，被征收人自己直接与征收…

在明拆迁律师：征收方半夜将我的房子强拆怎么办？

在明拆迁律师：征收方半夜将我的房子强拆怎么办？答：根据《行政强制法》的规定，严禁在夜间实施行政强制执行。故此，夜间偷拆、强拆等行为是违法的，无论其是否经过了合法程序。突然遭遇违法强拆，被征收…

已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？

已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？答：实践中，个别征收方会诱使被征收人签订补偿安置条件看上去极佳的协议，先谋求将涉案房屋拆除。而此后征收方却会以被征收人提供虚假材料欺诈…

防控新型冠状病毒肺炎疫情简明法律知识十问十答（二）