收到“责令限期拆除通知书”，你该怎么办？
导读：一纸《责令限期拆除通知书》令多少被拆迁人愁眉不展，很多被拆迁人非常困惑，为什么好好的房子会被定为违法建筑，为什么自己的房子得不到合理补偿还要自行拆除。这份《责令限期拆除通知书》的效力究竟…
2020年征收拆迁的4大关键阶段，一一把握补偿安置低不了！
导读：随着全国疫情的稳定向好，各地的征地拆迁项目可能也将渐次恢复。此时，被征收人朋友不妨暂时放下疫情以来的内心焦虑和不安，冷静判断一下自己所面临的项目究竟处于怎样的阶段。显然，不同的阶段我们要…
在明拆迁律师：司法强拆如何救济
司法强拆如何救济？ 被征收人在面临司法强拆时，可以采取以下的两种途径进行救济，即（1）在人民法院对强制执行审查的过程中提出异议；（2）在人民法院作出强制执行裁定后，被征收人认为强制执行侵犯其合法…
在明拆迁律师：如何判断司法强拆是否合法
如何判断司法强拆是否合法 （1）征收补偿决定是否合法 合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，…
在明拆迁律师：什么是司法强拆
什么是司法强拆？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、二十八条，《土地管理法实施条例》第四十五条相关规定，如果被征收人在规定期限内没有和征收方达成补偿协议，也没有走复议、诉讼等法律…
《征收土地公告办法》被废止！农村征地程序可能要这样变！
导读：3月27日，自然资源部官方微信公众号发布《自然资源部关于第二批废止和修改的部门规章的决定》，主要调整农村集体土地征收程序的《征收土地公告办法》被废止。《征收土地公告办法》在此前相当长的一段…
在明拆迁律师：土地征收补偿包括什么
土地征收的补偿 新修订的《土地管理法》对集体土地征收作出了比较大的修改，具体表现在补偿原则、补偿范围以及征地补偿标准三大方面。 1、补偿原则：2010年《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁的补偿 在我国，房屋拆迁分为国有土地上房屋与集体土地上房屋。 1、国有土地上房屋拆迁补偿 国务院590号令第十七条明确规定，征收房屋的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、…
疫情期间：业主减免商铺租金，是人情还是义务？
导读：疫情之下，业主减免商铺租金的做法，但减租是业主必须要做的吗？租客可以强行要求业主减租吗？不减租又是否违反相关法律规定呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 作者丨许…
本土疫情已基本阻断，用上这4招强拆也能被阻断！
导读：3月23日的应对新肺炎疫情工作领导小组会议作出了“当前，以武汉市为主战场的全国本土疫情传播已基本阻断”的形势判断，疫情防控进入了新阶段。而征收拆迁领域为被征收人所谈之色变的违法强拆，在疫情防…
在明拆迁律师：被拆迁人“自力救济”被带走？
导读：在征收拆迁实践中，遭遇违法强拆、逼签实属难免，而被拆迁人究竟能否对其采取“自力救济”措施则是众说纷纭。支持者认为依据正当防卫的基本原理，自力救济以维护自身的合法财产权利没有任何问题；反对者…
在明拆迁律师：占用农用地建房一律违法？
导读：近年来，对非农业建设占用农用地的现象国家一直处于严控状态。新一轮农村土地制度改革中，对违法违规占用农用地建房等行为进行清理整治属于重点事项。那么，占用农用地建房行为一律违法吗？有没有合法…
独幢老宅“被钉子户”求拆不得？原来是因为这个老观念！
导读：据台州晚报25日报道，当地下辖的临海市大田街道办事处赵女士的宅基地上房屋在道路修通后占据了大半人行道和非机动车道，“歪斜矗立”的身姿与整条新修道路的景观极不匹配。然而在2017年当地城中村建设的…
征地补偿太低买不起新房？农民提升补偿途径大全来了！
导读：农村征地补偿标准偏低是长期以来困扰被征地农民的最大难题，而造成这一现状的原因更是复杂多样。特别是在一些城乡接合部的“城临村下”的地方，一些农村宅基地上房屋的拆迁补偿每平米仅有不足千元，适用…
最高检促进行政争议实质性化解，解决行政诉讼程序空转！
导读：据检察日报3月8日报道，全国检察机关正在开展的“加强行政检察监督 促进行政争议实质性化解”专项活动自2019年10月至2020年12月持续开展中。本次专项活动旨在推动解决行政诉讼案件得不到实体审理、行政…
最高法裁判明确了！征收城市房屋须满足这5大条件！
导读：日前，最高人民法院在（2019）最高法行申12405号行政裁定书中明确表述了征收城市房屋所应满足的法定条件：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第9条至第13条的规定，征收国有土地上房屋应当符合以下…
法院裁定，补偿决定作出者执行，司法强拆也要范围合理！
导读：根据行政诉讼法司法解释的规定，行政机关在非诉执行阶段协助法院执行的行为不属于行政诉讼的受案范围。若政府在非诉执行时给被执行人造成损失的，被执行人该如何维护其自身的合法权益呢？在国有土地上…
复工复产梗阻“健康码”难畅行，这4大问题再回避就没活干了！
导读：随着新冠肺炎疫情在全国范围内逐步得到有力控制，主要风险转向了“防境外输入”，全国大部分省份已下调了疫情应急响应级别，绝大多数地区已是低风险地区。应对疫情工作领导小组会议日前指出，要以省域为…
南通中院2019年度行政审判典型案例中的涉拆迁裁判
导读：微信公众号“南通行政审判”日前发布了2019年度南通行政审判典型案例，其中有4起裁判牵涉拆迁和拆违领域。在明律师特将相关内容整理如下，并进行简明扼要的解析，以利广大被征收人和违建当事人在依法救…
征地拆迁中的这3大类补偿，城市有，农村也不能少！
导读：在征地拆迁纠纷中，老百姓最操心的还是自己的补偿安置能否落袋为安。那么，对于被征收房屋究竟能依法获得哪些补偿，就成了被征收人群体必须弄得门儿清的事情。本文，在明律师尝试打破城乡之间的界限，…