拆迁未来，农民权益何去何从？宅基地确权揭秘！
农村拆迁和宅基地确权是近年来备受关注的话题，牵动着广大农民朋友的心。随着农村发展的加速和乡村振兴战略的实施，各地纷纷展开拆迁行动，而宅基地确权也成为了焦点之一。但伴随着这些变动，农民们也面临着…
拆迁维权，为什么再三强调被拆迁人抓住协商机会？看完你就明白了！
导读：建议大家把握住协商的机会，总体来说出于以下考虑：1、出于为当事人节省成本的考虑。2、让当事人在协商过程中自己了解案件难易程度。3、协商是维权过程中的一个环节。 最近看到有网友提问：为什么很多…
公益性拆迁要支持，但前提是不侵犯老百姓权益！
导读：商业开发和以公共利益拆迁无论从征收主体还是补偿标准来说，都完全是两码事，不能混为一谈。公益拆迁是由政府部门主导的拆迁行为，而商业拆迁是由开发商所主导的拆迁行为；公益性拆迁还要遵循“先补偿…
消险改造100%签约，太阳沟57号2-3幢危房改造“首战告捷”！
不仅要让老百姓住有所居，还要住有安居、住有宜居。 根据国务院关于推进老旧小区改造的最新精神，南京市秦淮区大阳沟老旧住宅片区被列入城市更新改造计划，其中地块一大阳沟57号2-3幢作为C级危房率先启动前…
农村随处可见的蓝棚顶，为啥要强制拆除？答案来了！
揭秘宅基地确权：面临的三大挑战，如何巧妙躲过风险？ 户籍变动的微妙之处：搬迁不可不慎。 1、首先要考虑户籍变化的影响。 在宅基地确权过程中，部分农户可能会选择通过分户的方式申请宅基地。不过，分户一…
“户口迁出”遇上“农村拆迁”，分房分钱有份吗？相关知识3年内都能用到！
今年的拆迁规模不可谓不大，多地制定好的计划，也开始逐步落实，这让很多盼着拆迁的农民，看到了希望。 不过，在农村人口中，有一个特殊的群体，即户口迁出群体，他们在遇到拆迁时，与普通农村人口有明显区…
拆迁后有人暴富有人贫穷，补偿标准不是根本原因！
导读：拆迁律师给各位拆迁户在维权中的一些误区进行指正：1、积极与拆迁方协商。2、要相信法律，并运用法律维权。3、不要盲目信访。4、不要迷信媒体曝光。 提及拆迁，很多人第一时间想到的词便是：暴富。 在…
50年是道坎？老旧农房整顿又来，应拆尽拆、退宅还耕！
现在农村的新建房屋越来越多，很多农民的新房也盖得越来越气派。不过，随着新房的增多，老房也在不断变旧、变空置，为此也衍生出农村房屋整顿措施。 近期，安徽合肥肥西县决定启动老旧农房排查行动，截止到…
“租地”居然是变相的“征地拆迁”？被拆迁人遇到请这样做！
导读：“以租代征”给农民朋友带来的危害：1、土地的耕种产生影响。2、毁约自负违约责任。3、租金收益不如种地。4、租地变性为征地。5、“以租代征”不予确权。 “律师，今天我们村里接到通知，村委和开发商一起…
出尔反尔？！已决定补偿的房屋又“反悔”被认定违建？市中院：强制拆除决定该撤！
导读：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，县级政府及其有关部门应当在《房屋征收决定》作出前对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 一个不容辩驳的事实是，在“以拆违促拆…
经过法院确认的违法建筑，却又被认定拆除违法，这是为什么？
导读：一般来讲，我国通过土地利用总体规划将土地的用途进行了划分，违反土地用途则可以要求限期拆除，恢复原状。如果坚持不拆，行政机关可以通过人民法院强制拆除。然而在实践中，行政机关必须遵循法律规定…
彩钢棚是否都属于违建？一律会被“无补偿拆除”吗？
导读：彩钢棚建筑仅是一种特殊的建筑材质和形式，并不因此而先天存在法律上的困扰和缺陷。查处、拆除违建必须严格依照法定程序，对违反城乡规划、土地管理法律法规的事实进行调查认定，才能做到公平、客观地…
征收方随意改变房屋征收补偿安置方案，法律允许吗？
导读：答案肯定是否定的。征收补偿安置方案是经过行政机关层层审批而最终形成的具有法律效力的文件，根据我国行政法的基本原则，征地拆迁活动作为由政府主导的行政行为应当依法进行，征收部门作为行政机关应…
房屋被下达“最后通牒”面临司法强拆，拆迁律师听证化解危机！
导读：在房屋征收案件中，在起诉期限内主张权利极为重要。一旦丧失起诉权利，房屋甚至会因法院下发执行裁定而被司法强制拆除。 几十平或几十万的补偿决定。 委托人父子在吉林省长白山保护区某区拥有国有土地…
无审批未补偿就占地，政府违法强拆最终败诉！
导读：国家法律对征地拆迁的程序以及补偿原则有非常明确的规定。在征地拆迁的过程中，征收方不但需要做到补偿公平合理的实质性合法，也要做到征地拆迁补偿、安置流程合法，以保障被征收人的合法权益得到维护…
3000平方米土地生产经营十多年！竟突然变成“违法建筑”了？
导读：违建的认定是有法律依据以及法定程序的，否则，当事人可以依法维权。实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建…
在房屋拆迁中，拆迁强拆和拆除违建谁才有权利实施？
导读：对于违法建筑的强制拆除应当是由行政机关执行。实践中我们要弄清楚到底是谁侵犯了我们的权益，找对行为主体，采取合法手段，找到对的方法对的人，这样才能对症下药，以法律武器来维护自身的合法权益。…
拆迁方收走并修改了拆迁协议，被征收人该怎么维权？
导读：被拆迁人能够有充分证据证明，最终形成的协议并非自己在清楚、自愿、真实意思表示的前提下签订的，或合同存在依法能够判定合同无效的情形的，拆迁协议是有可能被依法认定为无效或可撤销或者变更的。 …
房子因为少证被拆除？北京高院案例：无证房不能直接认定位违建！
导读：在我国不能仅以证件定违建，无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实，并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序，尊重当事人的救济权利…
企业厂房拆迁，停产停业损失到底该如何补偿？
导读：相较于普通住房拆迁，企业、厂房等拆迁涉及的补偿利益会大很多，拆迁补偿程序也更为复杂。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，对被征收人的补偿主要包括被征收房屋价值的补偿；因征…