拆迁谈判有技巧，注意这3点，别被绕进去！
导读：拆迁谈判有技巧，注意这3点：1、了解清楚谈判人员是谁，尽量找有话语权的人谈补偿。2、坚持依法争取补偿，避免被拆迁方话术蒙骗。3、少说多听，谈判过程中尽量不要“露怯”。 俗话说“会哭的孩子有糖吃”…
为何农民的土地补贴成了空谈？揭露基层腐败，呼唤公平正义！
导读：针对克扣土地补贴的情形，应当作以下调整：1、加强法律法规的执行力度。 2、完善监管机制。3、提升农民的法律意识。 在广袤的农村大地上，土地是农民赖以生存的根基，而土地补贴本应成为他们辛勤耕耘…
遭遇报复不用怕！6步策略助你安全应对拆迁纠纷！
导读：遭遇报复不用怕，6步策略助你安全应对拆迁纠纷：1、确立法律依据，明确权利义务。2、证据收集与保全。3、法律咨询与代理。4、行政与司法救济途径。5、社会监督与媒体曝光。6、安全防范与紧急应对。 在…
叫停了大拆大建，10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运！
导读：10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运：1、参与旧改，在原有基础上修缮。2、房子被拆，赶上最后一波棚改。3、社区居民共同集资重建。4、出于特殊原因，老旧小区被收归国有。 经过几十年的发展，现在…
记牢拆迁评估这10个要点，拆迁补偿合理才有戏！
房屋评估猫腻多，想在房屋拆迁评估中不吃亏，记住这十句话就能多拿补偿： 1、确保房子的价值需要评估吗？ 被征收房屋价值的土地使用权金额和房屋占用由熟悉公平交易情况的交易在正常交易情况下征用，双方交…
被拆迁人与拆迁方就补偿事宜进行协商，才能拿到满意的补偿！
导读：作为被征收人，如果在补偿不合理的情况下，应该与征收方就补偿事宜这样进行协商：1、与征收方就补偿事宜进行谈判，尽量少说话。2、不要把自己心中的价格，透露给拆迁方。3、不要狮子大开口。 无论是土…
施工大半年，征地报批程序才启动？相关部门作出了这样的回应
近日，南京市村民向某栏目反映，从去年春天开始，街道陆续征收了不少村民的土地，用于横江大道的开发建设，但是并没有公布征地补偿方案，而且补偿方面也只给了青苗的补偿费。 之后有村民向相关部门申请政府…
拆迁中安置房产权性质为什么重要？我们如何确定安置房的性质？
在房屋拆迁的过程中，对于产权置换这种补偿方式，老百姓们往往倾向于关注给的安置房的面积和区位，却忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的产权性质。事实上，安置房的产权性质对于您的权益会产生很…
被拆迁人对估价报告存在异议，还能申请其他救济途径吗？
房屋评估价值直接影响征收补偿数额，这个道理想必大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题。可面对专业评估问题，被拆迁人常常也是无可奈何，毕竟…
错发补偿款，一户领走两户的拆迁款？征收方成了被告！
被拆迁房屋产权有争议，征收方图方便竟然直接将拆迁款打给了有争议中的一员，当另一方拿着法院的判决来找征收方要拆迁款时，征收方竟然让其自己去找已领款的人分拆迁款。 那么遇到这种情况，我们应该直接找…
评估报告报价太低了怎么办？拆迁律师：这样维权才有效！
相信很多被拆迁人在拆迁过程中都会遇到这样的事：“明明自己的房屋面积很大，但拆迁评估报告中的补偿价格却低于周边同类房屋价值。别人都是越拆越富，而自己怎么越拆越穷呢？面对不合理的补偿价格，即使被拆…
拆迁许可证是什么？它的瑕疵能逃出您的法眼吗？
导读：在具体的实务维权中我们发现大约会在这样几方面存在瑕疵：1、拆迁（征收）主体不明确，或者缺乏拆迁方的资质，为非独立法人单位。2、拆迁（征收）范围不明确。3、拆迁（征收）期限。 我们的当事人中，…
拆迁评估报告决定补偿多少？被拆迁人需要注意的5个关键点！
导读：被拆迁人需要注意的5个关键点：1、没有入户勘察？不合规！2、关于评估机构的两大关键点。3、评估时点不是一成不变。4、评估方法：以保障被拆迁人补偿利益为原则。5、送达：评估报告应及时送达，否则可…
如何取证告赢政府？你需要这份强有力的拆迁证据清单！
案件详情： 刘先生系潍坊市潍城区符山镇大成章东村村民。2006年3月15日，刘先生与大成章东村民委员会签订《土地承包合同》，取得涉案土地的承包权，并在此地建设养殖场从事蛋鸡养殖。 2017年9月1日、2017年9…
抢栽抢建不予补偿，一定要注意这个时间界限！
新的《土地管理法实施条例》正式实施后，对征收拆迁过程中的抢栽抢建行为也作出了明确规定：自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不…
土地确权证书内容登记错误，自然资源部门“不作为”怎么办？
在农村土地制度改革深入推进的今天，土地确权作为保障农民权益、促进农村经济发展的重要举措，其重要性不言而喻。然而，在实际操作过程中，部分农民朋友可能会遇到土地确权证书内容登记错误，而自然资源部门…
从这2点入手，你会发现提高拆迁补偿没那么难了！
“宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。”这是《朱子家训》中广为流传的一句修身格言。天还未下雨就先修缮房屋门窗，预防风雨突然来临自己措手不及，这是古人的生活智慧，应该能为当下的被拆迁人带来一些维权启发。 …
400平米老房拆迁，兄弟俩的“产权证”不一样，按哪个给补偿？
林先生出生在一个“大家族”，家里有400平的祖屋。屋子大人口也多，除了林先生一家之外，祖屋还住着与他同根同祖的平辈兄弟姐妹，总共是八户人。随着这处祖屋被纳入拆迁范围，原本相安无事的八家人之间，因为…
村里规定，“外嫁女”不能参与征地补偿分配？法院：法律不认可！
陈女士和小王是一对母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土长的村里人。然而村里分配征地补偿款时，村委会和村民小组组长却说，陈女士和小王没有资格参与补偿款分配。这是怎么回事？ 村里规定外嫁女及其子女不…
对违法占地行为，该追责的必须追责，该拆的必须要拆！
土地是人类赖以生存的最基本的物质基础，是一切生产和存在的源泉，没有了土地，那么我们就失去了生存的条件。但是在实际生活中，常常有人私自在未经审批的情况下，擅自占用耕地，甚至是永久基本农田进行违法…