已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？
已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效，这是怎么回事？ 答：实践中，个别征收方会诱使被征收人签订补偿安置条件看上去极佳的协议，先谋求将涉案房屋拆除。而此后征收方却会以被征收人提供虚假材料欺诈…
如何获得合理的征地补偿
如何获得合理的征地补偿 发布征地预公告 征地预公告在村里张贴后，除了告诉被征收人土地要征收以外，还有一个意义是，禁止村民抢栽、抢种农作物，抢建建筑物，这些都是不予补偿的。那么还有人问，只是听别人…
防控新冠疫情封村断路、外来户直接上锁？这么做铁定违法！
导读：据三联生活周刊等多家媒体近日报道，新冠肺炎疫情防控工作中陆续出现一些涉嫌“反应过度”的非理性现象，突出表现为一些农村地区的村委会擅自决定封村断路，一些大城市城乡接合部的村委会阻止外来务工人…
2020年征收补偿“保卫战”打响：盯住这4件事，补偿不会低！
导读：590号令，大名《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是广大被征收人获取公平、合理补偿安置的最强有力依靠。即便刚刚施行的《土地管理法》较590号令已“新”了8年，其中的许多规定仍是明显脱胎于此的。故…
房屋征收中这个步骤太专业太难懂？它可是提升补偿利器！
导读：在房屋征收中，房地产价格评估环节因其较强的专业性、程序性而令许多被征收人望而生畏，甚至干脆放弃对其的了解而情愿选择“难得糊涂”。然而事实上，把握好这一步骤中的关键点对于提升补偿利益而言可谓…
拆迁维权，证据该如何收集？
拆迁维权，证据该如何收集？ 房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁人和作为土地被征收人的农民由于在与拆迁方的博弈中处于弱势地位，征地拆迁案件中，被征收人掌握的证据材料也非常有限，对…
农村宅基地该如何补偿
农村宅基地该如何补偿 关于国有土地上的房屋如何补偿，现在有《国有土地上房屋征收与补偿条例》这部法律的明文规定，但是对于农村集体土地上房屋的补偿办法，暂时没有法律予以规范。 农村土地补偿包括宅基地…
征收拆迁中的各种承诺书、意向书、先行搬迁拆除协议是否有效？
征收拆迁中的各种承诺书、意向书、先行搬迁拆除协议是否有效？ 答：这些东西能不签尽量不签，随意签哪个都可能导致对最终补偿结果的损害。如果按照征收方所说签了确有好处，也一定要咨询完律师后按律师的指…
征收补偿真的是“一把尺子量到底”，不存在任何提升的可能吗？
征收补偿真的是“一把尺子量到底”，不存在任何提升的可能吗？ 答：“一把尺子量到底”是征收方信奉的原则，对于被征收人而言则要努力依法争取公平、合理的征收补偿。若原有的征收补偿安置方案所给出的补偿不合…
申请涉征收拆迁的政府信息，被答复“不予公开”，合法吗？
申请涉征收拆迁的政府信息，被答复“不予公开”，合法吗？ 答：不合法。修订前后的《政府信息公开条例》均明确将涉及土地征收、房屋拆迁的信息列为各级政府应当依职权主动公开的政府信息范畴。常见的牵涉国家…
征地拆迁需要“托关系”“找熟人”来提升补偿吗？
征地拆迁需要“托关系”“找熟人”来提升补偿吗？ 答：不需要。征地拆迁多是政府主导并负责的行政行为，关系再硬、熟人再多也用不上，除非有人敢明目张胆地违法犯罪。 征收拆迁的重点在于做好自己的事情，把房屋…
征收评估结果为何总感觉偏低？问题可能出在哪儿？
征收评估结果为何总感觉偏低？问题可能出在哪儿？ 答：排除评估机构故意评低的可能性，一般而言被征收人可从以下几个方面审查评估环节的合法性，找寻评估结果偏低的原因： 其一，评估机构未依法进行实地查勘…
遭遇强拆行为、逼迁行为，报警不管用怎么办？
遭遇强拆行为、逼迁行为，报警不管用怎么办？ 答：拨打110报警是被征收人遭遇各类逼迁行为、强拆行为时第一个要完成的动作，若警方出警将会对遏制逼迁行为所造成的损害产生积极的作用。 但若公安机关并未及…
征收补偿是按人头补还是按面积补？户口与补偿有关系吗？
征收补偿是按人头补还是按面积补？户口与补偿有关系吗？ 答：无论是国有土地上房屋征收还是农村征地拆迁，面积都是首先要考虑的因素。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定可知，城市范围内的棚户区…
评估报告给出的价格明显低于“类似房地产市场价格”，怎么办？
评估报告给出的价格明显低于“类似房地产市场价格”，怎么办？ 答：在国有土地上房屋征收中，房地产价格评估机构系从政府提供的名录中选出，并接受房屋征收部门委托实施评估工作。故其评估结果一般而言都会在…
一不留神签订了“空白协议”，将会怎么样？
一不留神签订了“空白协议”，将会怎么样？ 在征收拆迁中，许多被征收人都向律师反映其在横线、空格处均未填写具体内容的空白格式协议上签字、按手印，结果事后协议上被征收方单方面填写了对自己十分不利的补…
我就不搬，拆迁方能把我怎么样
我就不搬，拆迁方能把我怎么样？ 答：甘当“钉子户”从来都不是被征收人的上策。对于明显不愿配合征收项目的被征收人，征收方至少有3大招会悉数使出： 其一，采取高压逼迁行为，包括但不限于断水、断电、断路…
在明拆迁律师：农村无证房屋要被一律拆平？这么干实在让人太揪心！
导读：近日，有当事人向在明律师反映，其所在地区传闻将会在一定期限内将所有农村的无证房屋一律“清理”完毕，说得直白一些就是拆平了。而大量的当事人都在咨询牵涉无证房、违建、别墅的案件，这一领域的法治…