征收拆迁评估报告中的6大关键点，直接决定你能拿多少钱！
导读：虽说征收补偿结果只是参考评估报告的内容，但是最后补偿的结果往往由评估报告“确定”了。因评估报告具有相应的专业性，广大被征收人在拿到评估报告之后，不知如何对其进行解读。为解决大家的困惑，在明…
最高法裁判传递的重要讯息：城中村改造未必是征收性质！
导读：城中村改造并不必然以征收集体土地为前提，新《土地管理法》就宅基地、集体经营性建设用地等又作出新的规定，集体土地领域的管理今后将更加灵活、多元。整体上看，如果不改变土地所有权性质，地方政府…
不关注这两份征收审批文件，你的地就要没了！
导读：在农村集体土地征收和农用地转建设用地过程中，土地征收审批和农用地转用审批的重要性不言而喻。农民朋友们都知道，一旦见到了叫这个名字的公告，自己承包、耕种多年的土地就要被依法征收，与自己说再…
农村宅基地“三权分置”改革将对农民权益产生5大影响！
导读：我国农村土地制度改革，可以类化为土地承包经营权“三权分置”、集体经营性建设用地入市和宅基地“三权分置”改革等等。而“三权分置”，则是我国农村土地改革的指向标。本文主要就宅基地的“三权分置”改革展…
违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的？
违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的？ 因历史原因或管理原因造成的无证房屋 第一类：由于历史原因造成的无证房屋。 由于历史原因，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当…
面对尽快签署协议的高额奖励，你动心了吗？
导读：在以往承接的征地拆迁案件中，存在一种极其普遍的现象。很多地方征收部门为了让被征收人尽快的签署协议，往往会有高额的奖励政策，比如第一个月奖励总补偿额度相应的百分比，或者直接在协议中写明数万…
疫情期间：公司说我“瞒报疫情”通报批评加罚款！在明律师这样分析
导读：疫情瞒报会受到相应的处罚，但如何界定瞒报呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。原创实务文章，欢迎分享朋友圈！转载请联系授权！ 作者丨孟临寒 北京在明律师事务所 豆子…
“协议搬迁”不成遭断路？逼签行径怎可不被制裁！
导读：据澎湃新闻4月1日报道，南京一街道办事处与当地一家公司在未与就某道路建设项目“协议搬迁”一事达成协议的情况下，竟强行断路，而“协议搬迁”所涉补偿条件却仍与企业预期相差数千万元。当地街道办表示涉…
征地补偿费用全归村委会没村民什么事儿？可千万别被骗！
导读：在农村集体土地征收中，一些被征地农民表示自己所在的村集体、村委会的负责人反复强调，地是村集体的，补偿安置利益自然也归村集体或者村委会，农户怎么分要等村委会的决议，补偿款直接分不到个人头上…
农村征地新规征求意见了！拒不配合将被强制执行！
导读：2020年3月30日，自然资源部通过其官方网站发布了《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿），自即日起至2020年4月30日面向包括农民朋友在内的全社会公开征求意见建议。这一为各界期待已久的重…
收到“责令限期拆除通知书”，你该怎么办？
导读：一纸《责令限期拆除通知书》令多少被拆迁人愁眉不展，很多被拆迁人非常困惑，为什么好好的房子会被定为违法建筑，为什么自己的房子得不到合理补偿还要自行拆除。这份《责令限期拆除通知书》的效力究竟…
2020年征收拆迁的4大关键阶段，一一把握补偿安置低不了！
导读：随着全国疫情的稳定向好，各地的征地拆迁项目可能也将渐次恢复。此时，被征收人朋友不妨暂时放下疫情以来的内心焦虑和不安，冷静判断一下自己所面临的项目究竟处于怎样的阶段。显然，不同的阶段我们要…
在明拆迁律师：司法强拆如何救济
司法强拆如何救济？ 被征收人在面临司法强拆时，可以采取以下的两种途径进行救济，即（1）在人民法院对强制执行审查的过程中提出异议；（2）在人民法院作出强制执行裁定后，被征收人认为强制执行侵犯其合法…
在明拆迁律师：如何判断司法强拆是否合法
如何判断司法强拆是否合法 （1）征收补偿决定是否合法 合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，…
在明拆迁律师：什么是司法强拆
什么是司法强拆？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、二十八条，《土地管理法实施条例》第四十五条相关规定，如果被征收人在规定期限内没有和征收方达成补偿协议，也没有走复议、诉讼等法律…
《征收土地公告办法》被废止！农村征地程序可能要这样变！
导读：3月27日，自然资源部官方微信公众号发布《自然资源部关于第二批废止和修改的部门规章的决定》，主要调整农村集体土地征收程序的《征收土地公告办法》被废止。《征收土地公告办法》在此前相当长的一段…
在明拆迁律师：土地征收补偿包括什么
土地征收的补偿 新修订的《土地管理法》对集体土地征收作出了比较大的修改，具体表现在补偿原则、补偿范围以及征地补偿标准三大方面。 1、补偿原则：2010年《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁的补偿 在我国，房屋拆迁分为国有土地上房屋与集体土地上房屋。 1、国有土地上房屋拆迁补偿 国务院590号令第十七条明确规定，征收房屋的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、…
疫情期间：业主减免商铺租金，是人情还是义务？
导读：疫情之下，业主减免商铺租金的做法，但减租是业主必须要做的吗？租客可以强行要求业主减租吗？不减租又是否违反相关法律规定呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 作者丨许…
本土疫情已基本阻断，用上这4招强拆也能被阻断！
导读：3月23日的应对新肺炎疫情工作领导小组会议作出了“当前，以武汉市为主战场的全国本土疫情传播已基本阻断”的形势判断，疫情防控进入了新阶段。而征收拆迁领域为被征收人所谈之色变的违法强拆，在疫情防…