面对南京市低效产业用地认定新规，被征收人如何通过法律手段实现土地价值提升？
导读：南京市作为长三角地区重要的工业基地，近年来持续推进低效产业用地整治工作。2023年发布的《南京市工业用地提质增效三年行动计划》明确提出，到2025年要完成全市1.2万亩低效产业用地的认定与再开发。…
在成都市“产业功能区”战略下，被征收人如何通过低效用地实施方案破解开发困局？
导读：成都市作为西部经济高地，正以“产业功能区”建设重塑城市空间格局。在此过程中，低效用地实施方案成为打通土地要素流动的关键政策工具。然而，被征收人普遍面临“认定标准模糊”“增值收益分配失衡”“开发…
面对杭州市低效用地再开发新政，被征收人如何准确抓住“低效用地”中的法律机遇？
导读：杭州市作为长三角经济带的核心城市，近年来通过“拥江发展”战略持续推进城市空间重构。在此背景下，低效用地再开发成为破解土地资源瓶颈、实现高质量发展的重要抓手。然而，对于被征收人而言，如何准确…
上海市被征收人如何有效盘活闲置低效用地，实现资产增值？
导读：在上海城市更新的浪潮中，闲置低效用地的盘活已成为推动土地集约利用、提升城市经济活力的重要抓手。然而，对于被征收人而言，如何突破法律与市场双重壁垒，将手中的闲置低效用地转化为增值资产，仍是…
面对城市更新大潮，北京市被征收人如何有效参与并受益于低效用地整治与开发？
导读：随着北京市城市更新进程的加速推进，低效用地整治与开发已成为政府优化土地利用、提升城市功能的关键举措。在这个过程中，被征收人作为土地的实际使用者，其权益保护、参与程度及收益分配等问题备受关…
2025年05月，北京在明律师事务所律师行程表
5月30日：宜昌、宜春、龙里、乌兰察布、临汾、珠海、菏泽、泉州 、南昌、鹰潭、南京、泸州、肇庆 5月29日：宜昌、慈溪、宜春、重庆、临汾、常州、郑州、厦门、乌兰察布、普洱、台州、马鞍山、珠海、菏泽、泉…
从强制收储到协议置换，低效工业用地再开发如何保障被征收人利益？
导读：低效工业用地再开发中，政府收储与市场盘活的冲突日益凸显。被征收人常因补偿标准争议、安置方案缺位陷入维权困境。本文以《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》为分析框架，探讨再开发模式…
从补偿机制到争议解决，盘活低效闲置工业用地如何保障被征收人利益？
导读：盘活低效闲置工业用地是提升土地利用效率、推动产业升级的重要举措，但在征收与再开发过程中，被征收人常面临补偿不公、安置缺位等问题。本文以法律规范与地方实践为基础，分析现行补偿机制与争议解决…
工业用地再开发试点中，低效用地认定标准如何影响被征收人权益？
导读：随着城市更新与产业升级的加速推进，低效用地再开发成为破解土地资源瓶颈的关键路径。然而，在低效用地认定、征收与再开发过程中，被征收人的权益保障问题始终存在争议。本文以工业用地再开发试点为背…
低效用地再开发如何破解“权属不清”难题？
导读：浙江省作为全国低效用地再开发的先行地区，通过政策创新与法律保障相结合，探索出了一套具有地方特色的低效用地治理模式。本文以杭州拱墅区、宁波鄞州区及永康市老长城区块为样本，分析其法律依据、…
浙江省国有低效用地征收中，补偿标准能否平衡多方利益？
导读：低效用地再开发涉及政府、企业、村集体等多方主体利益博弈，法律关系的复杂性导致实践中矛盾频发。本文以浙江省典型案例为切入点，剖析土地产权认定、补偿标准争议、程序合法性风险等核心问题，提出“…
补偿与赔偿共同起诉，一定构成重复起诉？法院：程序上互不影响！
导读：行政补偿和行政赔偿并非天然对立，最高法行申1620号案例中明确，“在行政机关已作出征收补偿决定的情形下，考虑到如若仅以房屋已被强拆、赔偿程序已启动为由而否定征收补偿决定，反而可能使被征收人失…
强拆不是想拆就拆！程序瑕疵的强拆行为必定违法！
导读：强制拆除行为对相对人的合法权益产生直接且显著的侵害，因此，法律规定，强制拆除行为必须在遵循法定程序、满足法定条件的前提下进行。然而，在实务操作中，行政机关时常忽略程序正义的重要性，导致违…
山东青岛市胶州湾北岸传统产业园区升级，被征收人享有哪些具体权益保障？
导读：低效用地再开发试点为胶州湾北岸传统产业园区升级提供了法律与政策工具箱。通过强化规划统筹、保障被征收人权益、完善争议解决机制，青岛有望探索出一条“产业转型与民生改善协同”的新型城镇化路径，为…
长沙市雨花区高桥片区试点政策如何避免强制征收风险并确保签约程序公平？
导读：低效商服用地转型是优化城市空间资源配置、推动经济高质量发展的重要抓手。2023年9月自然资源部发布《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号），将长沙市纳入43个试点城市，…
武汉市硚口区汉正街片区更新，被征收人如何确定补偿标准？
导读：低效用地再开发是推动城市更新、优化国土空间布局的重要举措。2023年9月，自然资源部发布《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号），明确将武汉市纳入43个试点城市，要求以…
安徽省合肥市瑶海区老工业基地改造中，工业遗产建筑在征收中能否获得特殊补偿？
导读：合肥市瑶海区作为全国首批老工业基地搬迁改造试点区，其低效用地再开发工作被纳入《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》重点推进项目（自然资发〔2023〕171号）。截至2025年4月，该区域累计完成12…
杭州市萧山区、余杭区及金华永康市老长城区块低效用地改造中，无证建筑怎样分类确权？
导读：截至2025年4月，杭州市萧山区、余杭区工业用地整治与金华永康市老长城区块更新，已成为长三角低效用地再开发试点的标志性工程。在自然资源部《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔202…
江苏省南京市、苏州市低效工业用地改造中，被征收人的补偿标准如何匹配工业用地特性？
导读：截至2025年4月，南京市江北新区与苏州市吴江区、工业园区作为自然资源部低效用地再开发试点核心区域，已分别完成工业用地更新1.8万亩和2.3万亩。两地实践紧扣《关于开展低效用地再开发试点工作的通知…
上海市全域低效用地再开发中，被征收人安置房能否满足职住平衡？
导读：《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号）将上海列为长三角城市群核心试点，其“中心城区城中村+郊区工业用地”双轨改造模式独具样本价值。截至2025年4月，浦东新区累计盘活…