北京拆迁律师：国有土地上企业拆迁流程是什么
在明拆迁律师：根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步： 1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底; 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府; 3、对拟征收房屋进行调查…
北京拆迁律师：征地拆迁补偿和户口有关系么？
一、征地拆迁补偿和户口有关系么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。” 可见…
农业农村部最新答复亮了：返乡下乡人员也有宅基地可用了！
导读：据多家媒体近日报道，农业农村部于2020年9月9日发布了对十三届全国人大三次会议第6469号建议的答复，比较完整地阐述了当前对返乡下乡人员在农村创业居住问题和闲置宅基地盘活利用方面的政策，明确返乡…
婚后取得的拆迁补偿利益，离婚时可以要求分割吗？
张某男和李某女于2000年相识并结婚。婚后于2002年育有一子。张某男于2016年起诉要求离婚。 2011年，张某男家的老宅拆迁，因其户口在该房屋，获得了拆迁补偿款近80万，后张某男用补偿款购买了回迁房，并登记…
企业遭“逼拆”，录音亮了：法院不判决我们也给强拆了！
导读：据中国商报9月9日报道，某地一高新技术企业的国有土地使用权在其不知情的情况下被当地出让给了另一家公司，其后该企业便遭遇了以环保处罚名义实施的“逼拆”，却要不到任何征收拆迁的程序和依据。在媒体…
内蒙古自治区发布最新征地区片综合地价，草地、林地补偿都有了！
2020年6月17日，内蒙古自治区发布《关于公布自治区征地区片综合地价的通知》，对全区征地区片综合地价做了最新调整公布。而据界面新闻9月3日报道，乌兰察布市四子王旗拟实施的600万千瓦风电基地项目的征地补…
“整村搬迁”宅基地院落换100平米无证安置房，搁你你干吗？
李先生在某村拥有一处证载面积200多平方米的宅基地院落，证载建筑面积是70多平方米，后因居住需要陆续加盖为200多平方米的房屋。2016年左右当地启动“整村搬迁”新农村建设项目，当事人的房屋面临被拆除。 据…
企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估?
一、企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估? 1、房产、建筑物的补偿 企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法…
北京拆迁律师：租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？
一、租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？ 租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、…
2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准
其实就是征收和拆迁原来老房屋，所以在安置了新住址之后会拆掉老房屋的，搬迁的原则也应该遵循国家对拆迁补偿安置的基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。 《土地管理法》第四十八条对于农村村民…
非本农民集体成员不能取得宅基地使用权！但有两个例外
导读：非本集体经济组织成员依法不能取得宅基地使用权，这是《物权法》和《土地管理法》规定的应有之义。那么，哪些情形下非本农民集体成员也有可能通过确权登记获取宅基地使用权呢？ 【宅基地确权登记关键…
北京拆迁律师：小产权房拆迁补偿标准
购买了小产权房，现在遇到拆迁，可以享受到拆迁补偿款吗? 小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因…
房屋拆迁安置补偿合同纠纷应该如何解决？
房屋拆迁的工程大家并不陌生，在我们的生活中是可以看到的，房屋的拆迁工程允许动工，一般都是屋主和征收拆迁方签订了合同后，才能够开始动工，房屋拆迁的工程很多，难免会出现纠纷，今天小编就给大家说说房…
北京拆迁律师：一般农村自建房拆迁由谁签字
一、一般农村自建房拆迁由谁签字? 农村自建房拆迁一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是…
最高法判例：城中村改造适格责任主体的认定，不能仅凭村委会自认判断强拆责任主体
裁判要点 城中村改造适格责任主体，应当结合当事人提供的视频、录音、照片等证据，以及城中村改造资金来源、城中村改造后土地归属、行政机关在城中村改造过程中的作用等因素进行全面审查和认定，而不能仅以…
确定了！征收拆迁补偿案件“领导”必须出庭应诉！
导读：在征收拆迁及其所引发的补偿、赔偿、确认强拆行为违法等案件中，老百姓一方面是希望法院能主持公道支持其合理的利益诉求，另一方面也是因拆迁中的种种遭遇而深感憋屈，希望能在庭审中见一见平时想见都…
江西印发规范性文件促行政机关负责人“出庭出声”
近日，江西省高级人民法院、江西省司法厅联合印发《关于加强和改进行政机关负责人出庭应诉工作的意见（试行）》（以下简称《意见》），以“应出尽出”为目标，进一步规范行政机关负责人出庭应诉工作，促行政机…
农村宅基地上自建房屋法律不管，村民怎么盖都行吗？
导读：近日发生的聚仙饭店坍塌事故中，舆论将关注的重点之一放在了涉案房屋曾多次加盖、扩建，并搭建了彩钢板棚上。而对于涉案房屋是否存在违建情形，当地住建部门的领导表示涉及层面较多，目前尚无定论。而…
读懂这一条，新农村土地征收程序全面掌握！
导读：《土地管理法》第47条对2020年以后的农村征地程序进行了全面系统的规定。本文，在明律师就带大家“过”一遍程序，进一步熟悉和了解其中农民朋友的权利救济要点。 新《土地管理法》的出台更加注重保护被…
山西临汾襄汾坍塌饭店涉嫌违建？未经审批“扩建”也违法！
导读：8月29日发生在山西省临汾市襄汾县的饭店坍塌事故造成了重大人员伤亡和财产损失，而据媒体多方了解可知，涉案饭店“十多年来曾加盖、扩建五六次”，且其二层是后加盖的彩钢棚。 当地自2019年至今也一直在…