无证房屋在拆迁时是如何规定的？
现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的？房屋拆迁补偿多…
年后要遇拆迁应该如何签订拆迁安置补偿协议
短暂的春节已经过完了，不少人也已经正式开工了，不少老百姓在年后也可能要面临着房子拆迁的情况，虽然说，拆迁意味着我们国家在不断的发展，但拆迁中存在的问题则不少。尤其是这两年不少的城中村拆迁，城中…
房屋拆迁安置、拆迁补偿是跟户口有关系吗？
房屋征收拆迁，根据我国法律规定，分集体土地上房屋拆迁与国有土地上房屋征收。对应的补偿安置标准各有不同，具体与户口有什么关系呢？ 国有土地上房屋征收与户口关系 国有土地上房屋征收主要依据是国务院于…
在征地拆迁会面临着哪些陷井，又该如何合理合法的维护利益呢？
在征地拆迁会面临着哪些陷井，又该如何合理合法的维护利益呢？ 房屋评估有猫腻 《国有土地上房屋征收评估办法》对房屋评估程序进行严格的规定。大体程序分为以下几步：选定评估机构→房屋征收部门委托评估机…
在明拆迁律师：温室大棚和普通菜地，为何这两种征地补偿不一样？
征地补偿费，是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途，给予被征地单位的补偿各项费用。有农民朋友关心，为啥温室大棚和普通菜地两个征地补偿每亩费用为啥差那么多?具体补偿标准如何计算？ 温室大棚…
企业拆迁都有哪些补偿
回答这个问题，首先要明确的是企业拆迁的补偿方法和补偿标准与民居的拆迁补偿有很大区别。居住住宅拆迁的补偿侧重于房屋所依附的土地价值和房屋本身价值补偿，企业厂房拆迁补偿会涉及到停产停业损失、搬迁费…
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？ 一、赠与合同中赠与人的撤销权 在我国《合同法》的规定中，赠与合同中的赠与人有一定的撤销权，即赠与人在赠与财产转移之前有无需任何理由均可撤销的权利…
村委会与集体经济组织概念
目前，农村三权分制政策也已经开始实施，但是有关农村集体经济组织问题尽管一些法律有规定，但实践中由于农村改革的不彻底不完善，农村集体经济组织的规范性政策法律法规不健全，农村集体经济组织的管理及其…
在明拆迁律师：强拆现场应该怎么办？
第一、注意自我保护。 人身安全才是重中之重，无论面对何种类型的强拆，首先要做的是保护好自己，正因为强拆总伴随着人员伤亡，自我保护、避免不必要的人员伤害才显得尤为重要，古话说“留得青山在不愁没柴烧…
村委会拒绝村务公开，上级政府如何监督？
在征地拆迁中，有时会遇到所有的征收文件只到村委会这一机构为止的情况，市县的相关文件统统没有。也就是说在征地拆迁过程中，个别地方村民的土地被村委会以各种名义“收回”并要求“腾退”，而且最重要的是征地…
面对征地拆迁，要做什么准备工作
其实征收本质上意味着居住条件和居住环境的改善，使得被征收人的生活质量得到提升。征收前期该做哪些准备。 （一）预估个人财产 很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己家的资产状况，不清楚…
抢建建房，能获得房屋补偿吗？
在我国城市规划、农村改造大趋势中，全国多省份征地拆迁浪潮一波连着一波。无论城市、农村还是郊区，都有可能会面临这样的情况。在征地拆迁过程中，各种各样的事都会发生。面对拆迁村民各出奇招，加盖拆迁房…
在明拆迁律师：如何应对报警不处理？
公安机关办理案件，要经过接收报案、受案立案、办案和结案环节。其中接报案登记和受案立案审查一般总称为受案立案工作，它是惩治违法犯罪的开始和必经阶段。如实、及时受案立案做，依法办案就容易开展和进行…
在明拆迁律师：如何区别信访与申请行政履行职责？
在以往的案件中，出现过不少申请行政机关履行法定职责，却得到行政机关《信访答复》的现象。如果真的将履职申请当做信访处理，那么对于职责履行的实现效果是大打折扣的。那如何界定和区分这两种截然不同的行…
在明拆迁律师：强制拆迁的程序和法律依据
所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内…
在明拆迁律师：防疫、拆迁“两手抓”，村里的被征收人可得注意这些事儿！
导读：离上周在明律师撰文提及的“防疫、拆违两不误”相隔不久，媒体果然传出了一些地方的拆迁项目在疫情防控期间重启的消息。那么，在当前各地防控措施不断加码、压实的背景下，防疫、拆迁“两手抓”究竟会给被…
疫情期间：法律答“疫”丨封闭式管理，家电坏了怎么办？快递丢了谁负责？
导读：疫情期间限制人员出入，家电维修人员被拦，租户的生活如何保障？快递人员不能送货上门，快递丢失又如何追责？请看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。原创实务文章，欢迎分享朋友…
农村房屋拆迁政策：怎样才算一户一宅?
随着土地确权政策的展开，农村许多不符和规定的房屋都将被拆除。政策规定农村“一户多宅”的都要被拆，如果你是“一户一宅”的话就不用担心被拆。但是现在农村有很多农民都是“一户多宅”，那么，怎样才能算作是“…
农村宅基地拆迁：遭遇以租代征该怎么办？
遭遇以租代征该怎么办？ 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有…
农村的房屋拆不出城里的补偿价值，2020年会迎来拐点吗？
导读：在征地拆迁领域中，最令广大农民朋友不服气的一点就在于，自己的房屋无论怎样评估、救济，始终无法获得与哪怕相邻几百米的城镇房屋的补偿价值。“同房不同价”的现象长期存在，而一旦失地农民朋友又可能…