口头达成房屋拆迁补偿协议风险很大！被拆迁人该如何避免？
实践中，不乏有的拆迁方为了加速拆迁进程建议拆迁户口头达成补偿协议的情况，可“口头协议”算数吗？有什么风险呢 1、房屋征收补偿协议可以采取口头方式吗？ 《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同…
征拆诉讼中，被拆迁人如何通过识别证据真伪打开维权局面？
在征地拆迁类诉讼中，拆迁户朋友们面对法庭上的种种突发状况可能会束手无策，尤其面对对方提出的一些关乎补偿的关键性证据，稍有不慎，可能就会错失当庭发言和维护权益的良机。 今天，拆迁律师就结合办案经…
2024年拆迁方的“套路”，被拆迁人必须“跳”出来！
导读：解读协议背后的秘密：1、签字慎重。2、签收慎重。3、报价慎重。4、证据保存。 拆迁补偿协议是拆迁的主心骨，补偿条款的协商是拆迁战争中的重头戏，被拆迁群众作为拆迁弱势群体应该掌握哪些技巧才能防…
非法占用土地，破坏农用地种植条件等，可能要承担这样的责任！
违法占用农民的土地，破坏土地种植条件，擅自在土地上搞非农业建设是实践生活中常有的现象。我们都知道，无论是谁占用土地，或是将农用地转为建设用地都需要根据《土地管理法》第四十四条的规定，办理审批手…
征地拆迁补偿一分钱没有还倒贴2万元？
经不起考验的熟人关系请不要相信：随着国家发展、城市改造，有人认为征地拆迁是个好的“营生”，大规模的城中村改造，造就出大批的“拆二代”。经历一夜暴富的神话后，“拆二代”们有的开上了豪车，有的买下了数万…
拆迁补偿不合理，当“钉子户”真的就能解决吗？
导读：这些情况下可以做一个合法的拆迁户：1、没见到征地告示或征地公告系伪造。2、拆迁前没通知。3、先拆迁后补偿。4、没有得到妥善安置。 “律师，拆迁补偿给的不合理，可以当钉子户多要房屋拆迁补偿吗？”…
没有产权证无补偿？拆迁律师将违法建筑的“借口”现原形！
根据大家常见的问题来看，征地拆迁没有产权证的确属于热门。 难道没有产权证就是违建？ 并不是。 请大家一定要注意：无证和违建是有区分的，并非是没有产权证的房屋都属于违建，这是一个误区。有时候更是拆…
土地征收、房屋拆迁，被征收人需要掌握的拆迁方“炸弹”！
当您看到这篇文章，想必您已经对拆迁有了一个基本的了解，想采访一下微信前的您，您认为在整个拆迁过程中最重要的是哪一个环节？ 刚刚开始的时候？评估的时候？测量的时候？张贴拆迁公告的时候？安置补偿方…
受到拆迁方这样的威胁？拆迁律师教您如何用法律“怼”回去！
随着拆迁导致的社会矛盾不断激化，拆迁的工作手法相对没有那么粗暴，开始变得越来越注意技巧，也越来越隐蔽。 “敌进我退 敌驻我扰 敌疲我打 敌退我追。”此“游击”作战原理被毫无保留的适用在了征地拆迁的环节…
下定决心维权却被告知太晚？被拆迁户不可忽视的维权时间大限——起诉期限！
法谚有云，法律不保护权利上的睡眠者。 很多被拆迁户对此不是很理解：什么是权利上的睡眠者？ 举个例子：不少被拆迁户在向拆迁律师咨询征地拆迁问题时，都涉及到一个比较棘手的情况——他们在征地拆迁过程中遭…
倒塌房屋被炒上天价，“坐等拆迁”真的靠谱吗？
前不久，深圳市罗湖区一栋楼房发生沉降倾斜。按照常理，通常出现这类意外事故时，舆论关注的焦点往往集中在事故发生原因、有无人员伤亡等方面。然而让人始料未及的是，事发后仅几个小时，登上热搜的却是该小…
热心扶贫的村主任，竟是贪污91万征地补偿款的“骗子”？
热心帮助村里困难户的“大善人”村主任，突然一天行迹败露，成为骗取国家大额征地补偿款、因犯贪污罪被法院判刑的小官巨贪。这，究竟是怎么回事呢？ 据浙江省纪委省监察委网站报道，2012年初，时任浙江省某村…
征收中的常见的那些下三滥招数，被拆迁人知道几个？
导读：收中的常见的那些下三滥招数：1、预签约。2、提前签约奖励。 在征地拆迁领域中，政府一方施出的下三滥招数可谓花样繁多、层出不穷，而被征收人作为平头百姓则往往只能是被动应对、见招拆招。 那么，征…
想要“要挟”拆迁方？一个关键“筹码”可以索要拆迁补偿！
导读：一个关键“筹码”可以索要拆迁补偿：1、要了解拆迁安置补偿方案的确定与公布实施。2、要仔细检查安置补偿协议中的条款是否明确。3、要知道一些应急处理方案。 “为什么被拆迁人总是被拆迁方要挟？那老百…
补偿安置协议的“千层套路”，被征收人该怎样一一破解？
不少当事人由于受蒙骗、逼迫等各种原因签订了《补偿安置协议》，但是对协议内容根本就不认可；或者家里房产土地明明是家庭成员共有，但是政府却偷偷和家中个别成员签了补偿协议；亦或是签了协议，等到履行时…
宅基地只能村内买卖，一个外村人竟买到了，他怎么做到的？
近期，拆迁律师遇到了这样一起案件：当事人S先生的母亲是B省I市C县某集体经济组织的村民。S先生的户口原本也在该集体组织内，后因工作原因变更为城市户口。后由于S先生妻子下岗自主创业，S先生便与村里亲戚…
谨防吃亏！解答当事人遇到的拆迁补偿协议高发问题！
遇上征收拆迁，往往都是一个家庭一辈子仅有一次的经历，在签订最重要的补偿协议时由于对拆迁的不了解，很容易被对方蒙骗。 拆迁律师在办案过程中遇到很多当事人都是在签订补偿协议时吃了亏，在此，就征拆案…
征地程序中的这4步全是摆设、走过场？谁告诉你的！
导读：签订补偿安置协议前，这4步务必盯紧了：1、必须有县级政府作出的征收土地预公告。2、土地现状调查必须亲自到场参与、监督。3、社会稳定风险评估需实际参与。4、征地补偿安置方案公告中要及时提出意见…
住建部首提“建设完整社区”，懂行：2类房子纳入拆迁的概率大增！
导读：从目前释放的信息看，这两类房子列入优先拆迁的概率大增：1、老旧小区改造过程中，发现不太适合居住的危房。2、预制板房。 资料显示，我国从2013年开始推进棚改，然后由于2015年开启的全国战略去楼市…
翻建10余年的“违建”非拆不可，全是老百姓的错？
导读：因翻建引发的违建案件有这些值得咱老百姓掌握和思考的问题：1、不能以无法办理规划许可为由倒推翻建行为合法。2、2007年的翻建行为应适用何时的法律查处？3、房管所领导的口头同意能作为房屋合法的证…