违规！1.7亿建成，1.55亿搬走，湖北斥巨资建造的58米关公像被拆除
从东汉末年勇冠三军的名将，到如今保护财富的“财神”，在历史的演变之中，关羽的形象可谓是发生了不小的“跨界”之变，但无论其形象如何变化，坊间对关羽的崇敬之心依然存在。 作者 | 佟湘玉 气盖世，勇而强。…
“阻挠征迁工作”性质认定究竟谁说了算？“保护性施工”任你随便告？
地方政府作为法定的征收主体，应当依法对其所征收片区内发生的涉嫌违法行为进行调查和处理，该纠正的要纠正，该追责的要追责。 作者 | 王小明 “征收项目系重点工程......征收拆迁过程中，由于你们提出极不合…
一楼业主到底要不要交电梯费？看完这些法律政策你就知道了
由于建筑物的共有部分很多，业主不能因从未使用电梯、草坪或者其他共有部分，就拒绝支付相应地费用。事实上，只能将全部或大部的共有部分所需支付的成本分摊，才能实现相对地公平，以及邻里间的和平相处。 …
什么样的证据能说服法官？
接待咨询和代理案件的过程中，我们常常遇到如下情况： 咨询人：律师，我的房子被强拆了，怎么办呀？ 律师：您是否保留了有关房屋强拆现场的证据，例如强拆现场的视频和照片。 咨询人：没有呀！房子被拆了不…
2021年“留守户”拒不签约要被收回宅基地！“城市更新”要如何发展？
近日，《广州市城市更新条例（征求意见稿）》发布，提出“增加村民自治解决方案”、“村集体有权收回集体土地使用权”等规定。条例一旦实施，将有望解决“留守户”问题。 作者 | 于跃 城市更新是一个城市重焕活力…
9月1日土地新规即将实施，农村土地将迎来什么变化？
9月1日，《土地管理法实施条例》（2021修订）即将正式实施。其中，该条例共有七章，由总则、国土空间规划、耕地保护、建设用地、监督检查、法律责任、附则组成。 作者 | 佟湘玉 新规即将实施，农村土地也将…
农村乱占耕地建房整治中，8类情况需要拆除，村民建房如何申请？
为了让“饭碗”稳稳地端在我们自己手里，国家划定了18亿亩耕地红线，只能用于农业生产，不准非农化建设。 文章来源 | 自然资源普法 粮食安全是一个国家长期稳固的根基。尽管我国创造了“用占全球7%的耕地养活了…
如何规避违法占地行为带来的法律风险？
如何规避违法占地行为带来的法律风险？ 原创 于艳 北京在明律师事务所 昨天 如遇征收，被征收人极有可能会受到相关行政处罚，并且无法获得补偿。 目前，由于我国国土部门体制不顺、村镇建设规划滞后等原因，…
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？ 对于集体土地征收程序的立法变化，在实践中，需要被征收人加强了解，并准确根据自己的实际情况维护自己合法权益。 随着社会经济的不断发展，越来越多的…
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！ 作者 | 赖佩琳 北京在明律师事务所 一旦有了电梯，更高的楼层以采光、通风等优点成为热点。底层便捷出行的优势被稀释，反而增加了噪音大、采光…
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？ 导读：没有永恒的法律，适用于这一时期的法律决不适用于另一时期，我们只能力求为每种文明提供相应的法律制度。 子适卫，冉有仆。 子曰：“庶矣哉！” 冉有曰：“既庶…
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？ 导读：征收拆迁，本应是民生工程，在本质上要为老百姓谋福利。但在实践中，强拆、偷拆乱象丛生，征拆项目工程是不是真能为百姓谋得福利，尚未可知，强拆行径却已切…
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种 导读：征收拆迁不仅关乎国家经济社会发展、城镇规划建设，也与民生福祉保障密切相关。我国《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定…
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？ 小朋友们万万没想到 其实连大盆友们也没有想到 今年儿童节的礼物居然是发弟弟妹妹？？ 5月31日，中央出台了三孩政策，这个政策标志着我国人口政策导向发…
如果你家被强拆，你会怎么办？
如果你家被强拆，你会怎么办？ 导读：近年来，随着环保养殖、合村并镇、一户一宅确权等政策的施行，征地拆迁项目在全国范围内陆续展开。按照相关法律规定，行政机关实施征地拆迁，必须按照法定程序进行，且…
征收补偿涨了？北京市区片综合地价更新！
征收补偿涨了？北京市区片综合地价更新！ 导读：日前，北京市人民政府关于公布《北京市征收农用地区片综合地价标准》（下文称《标准》），标志着新的北京农用地征收补偿标准正式出台。许多农民朋友也关心自…
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？ 导读：“缩小征地范围”的农村土地制度改革已持续超过了5个年头。这其中，“集体土地腾退项目”堪称一大发明，并已在一些地区站稳了脚跟，成为了拆除农村…
整治之后，“大棚房”还是死灰复燃，“违建”如何叫停？
整治之后，“大棚房”还是死灰复燃，“违建”如何叫停？ 导读：近日，央视曝光山西省临汾市襄汾县一个叫做沁馨园的园区，正在销售不到15万元的“木屋别墅”。而该“木屋别墅”是由村里“大棚房”改造而成，销售方无任…
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？ 导读：“缩小征地范围”的农村土地制度改革已持续超过了5个年头。这其中，“集体土地腾退项目”堪称一大发明，并已在一些地区站稳了脚跟，成为了拆除农村…
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付…