被拆迁人在收集证据时要注意这两点！不然损失超出预期
导读：一般庭审活动中有两个较为核心的阶段：法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段概括来讲就是根据双方出示的证据还原案件事实，法庭辩论阶段就是围绕着案件事实双方就法律适用与法律理解展开辩论，试图能使自…
被征收人的房屋值多少钱？谁可以告诉我？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产…
村委会无权强行摊平、回收承包地，村民有权拒绝
村委会在大多数农民朋友看来就是土话说的“土皇帝”，虽然它不是政府部门，但是在脚下的这一亩三分地儿有着举足轻重的地位。这也就给很多农民朋友造成了一种错觉：村委会有绝对的话语权，说一不二，决定的事不…
宅基地换房不成就收回使用权？警惕新农村拆迁新招数！
导读：在当下遍及各地的新农村建设性质“协议搬迁”项目中，当村民始终拒绝配合签约上楼时，收回宅基地使用权就往往会粉墨登场。先由村委会组织召开村民代表会议，出一份“收回xx户宅基地使用权的决定”，之后报…
最高法：4大要点公正审理土地征收征用案件！
导读：7月22日，最高人民法院联合国家发展和改革委员会发布了《最高人民法院 国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》。其中明确提及了土地征收征用、农村…
违法建筑的认定、处罚、拆除、赔偿，这篇文儿全讲透了！
导读：在土地（房屋）征收拆迁中，“违法建筑”是一个永恒的话题。在拆迁方启动征收之前，首先就会用违法建筑的利剑将拆迁片区的房屋“收割”一大波。那么，到底什么是违法建筑？违法建筑的认定主体是谁？违法建…
拆迁补偿协议不签字，如何维权？
基于多年的办案经验，律师通常会劝当事人要慎签补偿安置协议，觉得补偿太低，就不要签字。但是有的老百姓就说了，如果不签字，我们连一份补偿款都拿不到，是这样吗？要是不签字，农民就只能哑巴吃黄连了吗？…
征地拆迁中政府、街道办、村委会的各自职责是什么？
征地拆迁是由一系列的行为构成，既包含前期的征地报批手续，也包含征地补偿的程序。这意味着整个过程，政府都处于主导的地位。但是在征地拆迁中，也常常活跃着村委会的身影，有时候，街道办事处的人员也积极…
北京在明律师：违建该如何拆？
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违…
北京拆迁律师：没有批文，征地合法吗？
任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准，书面表…
违法建筑被违法强拆，有行政赔偿吗？
导读：在拆违领域实践中，违法建筑遭违法强制拆除的情形并不鲜见。行政机关往往无法严格遵循《城乡规划法》《行政强制法》等对拆除违建法定程序的规定，在程序违法的情况下拆除违建。那么，面对城管、乡镇政…
对征地拆迁协议书发生争议时，如何进行申请行政复议？
行政复议是关于行政行为的一种救济方式，在征地补偿过程中，政府会和被补偿人之间签订征地拆迁协议书，那如果对征地拆迁协议书发生争议，对于征地拆迁协议书可以申请行政复议吗? 一、征地拆迁协议书可以申请…
安顺公交坠湖，强拆真的是最后一根稻草吗？
导读：贵州省安顺市公交车司机张某钢驾车坠湖致21人死亡、15人受伤的人间悲剧，由于司机事前签订了40㎡承租公房搬迁补偿协议却未领取7.25万补偿款，申请公租房未获批，事发当天亲眼目睹房屋被强拆等事实因素…
关于棚户区（城中村）改造的4大误解，该到弄清的时候了！
众所周知，随着城镇老旧小区改造项目的全面上马，传统的棚户区改造、城中村改造项目数量开始减少，影响力也大不如前。但即便如此，仍有许多城市在继续推进这类改造项目，其对老百姓未来生活的影响仍不可小觑…
农村租地，租出去容易，收回来难！遇“以租代征”如何维权？
一、何为以租代征？ 以租代征是一类新出现的隐蔽性很强的农村土地违法行为。 实质是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，绕开征收审批程序，租用农民集体土地进行非农业建设。 二、常见的…
新农村拆迁中村委会玩儿“助拆”，你找得到起诉的被告吗？
导读：在各地的新农村建设拆迁、旧村改造、宅基地腾退实践中，一些村子里直接由村委会组织人来将房屋拆除的行为屡见不鲜。而每每在了解详细情况后，大多数当事人面临的实际情况是村委会在乡镇政府的指示下“…
贵州公交坠湖因棚户区改造而起？公房承租人与拆迁补偿无关吗？
导读：7月12日晚，“安顺发布”就备受社会各界关注的“安顺市西秀区公交车坠湖”有关情况进行了通报，其中着重介绍了涉案司机张某钢“房屋被拆迁”的有关情况，并明确表态调查组将对房屋拆除和接访接诉中是否存在…
在房屋拆迁中，收到这三个文件后，如果不及时处理将可能面临强拆
《责令限期拆除决定书》 根据《行政强制法》第44条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼…
拆迁补偿主要分为三种形式,不符合标准的,先别急着在征收协议签字
拆迁补偿主要分为三种形式，货币补偿、实物补偿以及综合性补偿，对于以上这三总形式，存在不同的原则，不符合标准的，先别急着在征收协议上签字。 1、 货币补偿 货币补偿顾名思义就是对于由拆迁房对于被征收…
2020年遇到拆迁时要明确哪些才能知道拆迁补偿是否合理呢？
2020年拆迁时，被征收人必须要明确这四点： 首先要明确知道拆迁主体是谁 根据《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 当下大多数…