律师说法

农村宅基地可以私自买卖吗? 宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，是给予本集体经济组织成员的福利。随着经济的快速发展，城市…

农村房屋拆迁的法定程序，合法的征地拆迁程序是怎样的呢?

农村房屋拆迁的法定程序，合法的征地拆迁程序是怎样的呢? 地方政府报批 1.批准机关法律明确规定，征收土地的，由国务院或省级人民政府进行审批。征收基本农田、耕地超过35公顷和其他土地超过70公顷的由国务…

拆迁补偿款太低，怎么拿到合理补偿款

拿到合理补偿款的当事人，是不会做以下几件事的：轻易相信政策性理由 “政策就是这样，你搬也得搬，不搬也得搬！”“超过这个期限，奖励就没有了！”“你不搬就是跟国家作对，跟村里的人作对”，拿政策说事是拆迁…

在明拆迁律师：什么样的补偿方案才是合法的？

什么样的补偿方案才是合法的？城镇化建设是国家现代化的重要内容之一。近十几年以来，在城镇化建设推动经济与社会全面发展的过程中，各种社会关系不断地被解构、重构，社会矛盾也不断地被引发，甚至恶化。…

什么叫打赢官司？

什么叫打赢官司？关于这个问题，不同的人可能有不同的答案。在多数人的印象中，只有拿到了胜诉的判决书和裁定书，才算打赢官司。其实，遇到征收纠纷，有多种维护自身你权益的方法，很多案件并不是靠行政诉…

如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？

如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？广大被征收人所说的征地红线，是指土地征收的大致范围。对于被征地农民来说，想判断自家房屋是不是在红线之内，非常简单。一般情况下，大家最容易接触到的文件就是…

在明征地拆迁律师：征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些

征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些在征收中，征收方的非法逼迁行为可能表现为多种形式。例如违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行，即我们常说的“五断”。例如，对被征收人及家人实施暴力、…

征收拆迁中航拍图以外的面积一律不予补偿？这是什么逻辑！

导读：在不少省份，尤其是经济发达地区的宅基地上房屋拆迁过程中，拆迁部门会拿出十几年前甚至二十几年前的航拍图，作为确定合法建筑面积的依据。只有在航拍图内的房屋面积才给予补偿安置，航拍图上未体现的…

拆迁评估的那些门道，你看懂了吗？

根据有关规定，对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一、评估机构的确定根据《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)第四条的…

听说要拆迁了，现在该怎么办？

听说要拆迁了，现在该怎么办？ 1、学习相关法律法规，了解基本拆迁常识征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间…

征地拆迁中的那些安全距离你知道吗?

拆迁中的那些安全距离你知道吗? 究竟多大范围算是电路安全距离，需要拆除并给于合理补偿呢? 架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂…

新冠肺炎疫情防控只会“一封了之”？法律是这样规定的！