征地拆迁中哪些部门有资格进行强拆？
在我国《行政强制法》、《城乡规划法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和司法解释对强制拆迁都有严格的程序和实体规定。 一、哪些部门可以实施强拆? (一)对于违法建筑物、构…
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像，防止陷入不利的境地 非法强拆之前 1、房屋的照片 如果被非法强拆，被拆迁人房屋的存在需要被拆迁人通过证据来确认。 例1：被拆迁人对卧室、厨房、院子等进行拍照…
村委会有权签拆迁补偿安置协议吗?
村委会，基层群众性自治组织，由村民通过民主选举的代表组成，服务于村民，并协助乡镇人民政府开展工作。它并非行政机关更非一级政府，无权批准征地、启动征地程序;无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土…
面对征地拆迁该如何做
明确拍摄时间：可以通过录像设备的系统设置，在视频上显示时间。除此之外，我们还可以有其他巧妙的办法：我们可以拿当天的官方报纸拍一下，起码可以证明，我们是在这个时间点之后拍摄的(这个时间点之前，这…
2020年农村房屋拆迁补偿有多少
面对拆迁，很多被拆迁户首先想到的第一个问题是：我的房屋到底能补偿多少?这个问题，如果是国有土地上的房屋，完全可以从《国有土地上房屋征收与补偿条例》中得到答案，但是如是农村房屋拆迁，律师无法给出…
面对拆迁，该怎么获得合理的安置补偿
房屋面积 房屋是咱们生存的最大保障，房子是咱们一辈子的成就，辛辛苦苦挣一套房，如果因为自己疏忽大意就没了补偿，估计自己也不会原谅自己吧。记住，入户丈量房屋面积一定要根据咱们实际面积测量上报。包…
改住宅为营业性质的房屋，遇到拆迁怎么补偿?
将住宅改为营业性质的房屋，也就是我们常听说的“住改非”，是指国有或集体所有的土地上的住宅因其地理位置优越，虽然房屋所有权证上标明的用途为住宅，但却依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证并有缴纳…
城管能随便强拆我的房子吗?
城管能随便强拆我的房子吗? 明确的告诉大家城管不能随便强拆咱的房子。实践中好多地区的城市管理行政执法部门仍然以自己的名义向被拆迁户送达《强制拆除决定书》，这种做法无凭无据。 城管敢来强拆咱们老百…
疫情期间抢搭违建2小时被拆除，新增违建千万别给防疫添乱！
导读：据红网日前报道，正值新冠肺炎疫情防控紧张时期的2月9日，湖南省益阳市资阳区长春经开区龙塘社区居民王某、邹某利用周围环境隐蔽，晚上在龙塘安置点意向地偷偷抢搭违建房屋，结果很快被巡查的园区管委…
三大角度围观行政协议司法解释，你的补偿安置协议将更稳妥
导读：《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》（以下简称“《行政协议司法解释》”）于2019年11月12日经最高人民法院审判委员会第1781次会议讨论通过，于2019年12月10日正式发布，自2020年1月1日…
在明拆迁律师：面对拆迁如何保障自己的合法权益
1、先补偿后搬迁、先安置后搬迁 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。 《国有土地…
签订征迁补偿安置协议如何保障自身合法利益不受非法侵害
在房屋征迁过程中，拆迁方与被征迁方无论在征迁过程中，还是在征迁终结前，为保障、履行双方的权利和义务，都会以签订征迁补偿安置协议作为终结依据。作为弱势群体的被征迁方，如何保障自身合法利益不受非法…
最后才签协议，是否所有的奖励都没有了？
最后才签协议，是否所有的奖励都没有了？ 答：如果在签约期限的最后阶段签订协议，一般是没有奖励的。奖励并非人人可得，只有配合快速签约的被征收人才会获得奖励。一些征收方会将奖励金额设置为随着时间推…
在明征地拆迁律师：政府征收能拒绝吗？
政府征收能拒绝吗？ 答：通常情况下，如果征收行为不存在严重的违法问题，那么这一事实通常是很难扭转和改变的。毕竟，征收是因公共利益而启动实施的。一个目的合法、程序合法、补偿合理的征收项目，将改善…
农村宅基地可以私自买卖吗?
农村宅基地可以私自买卖吗? 宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，是给予本集体经济组织成员的福利。随着经济的快速发展，城市…
农村房屋拆迁的法定程序，合法的征地拆迁程序是怎样的呢?
农村房屋拆迁的法定程序，合法的征地拆迁程序是怎样的呢? 地方政府报批 1.批准机关 法律明确规定，征收土地的，由国务院或省级人民政府进行审批。征收基本农田、耕地超过35公顷和其他土地超过70公顷的由国务…
拆迁补偿款太低，怎么拿到合理补偿款
拿到合理补偿款的当事人，是不会做以下几件事的： 轻易相信政策性理由 “政策就是这样，你搬也得搬，不搬也得搬！”“超过这个期限，奖励就没有了！”“你不搬就是跟国家作对，跟村里的人作对”，拿政策说事是拆迁…
在明拆迁律师：什么样的补偿方案才是合法的？
什么样的补偿方案才是合法的？ 城镇化建设是国家现代化的重要内容之一。近十几年以来，在城镇化建设推动经济与社会全面发展的过程中，各种社会关系不断地被解构、重构，社会矛盾也不断地被引发，甚至恶化。…
什么叫打赢官司？
什么叫打赢官司？ 关于这个问题，不同的人可能有不同的答案。在多数人的印象中，只有拿到了胜诉的判决书和裁定书，才算打赢官司。其实，遇到征收纠纷，有多种维护自身你权益的方法，很多案件并不是靠行政诉…
如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？
如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？ 广大被征收人所说的征地红线，是指土地征收的大致范围。 对于被征地农民来说，想判断自家房屋是不是在红线之内，非常简单。一般情况下，大家最容易接触到的文件就是…