在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”到底是什么？
导读：在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”是：1、补偿标准不合理。2、评估价格远远低于实际价格。3、先拆房后补偿，补拆程序颠倒。 本来拆迁应该是改善被拆迁人生活水准的一次机会，但实际拆迁中，很多被拆迁…
房子因为少证被拆除？北京高院案例：无证房不能直接认定位违建！
导读：在我国不能仅以证件定违建，无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实，并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序，尊重当事人的救济权利…
从拆迁户买的房子，租拆迁户的房子住，都应该由谁交物业费？
一、拆迁安置房要交物业费吗？ 拆迁安置房和商品房的性质没有本质差别，但是安置房的物业标准通常会低于同类型的商品房。各个地区对拆迁安置房有不同的收费标准，可以向当地物价局咨询详细信息。 二、收取农…
房屋拆迁安置面积差国家有法律规定吗
房屋拆迁安置面积差没有明确地法律规定的。 房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则…
在凌海没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗
没有产权的阁楼，拆迁时可以获得补偿。 因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收…
耕地“种上了”就是自家的？家人们可别太天真！
近期的咨询中，有不少农民朋友问到了状况类似的问题：自家的承包地已经耕作、占有20多年了，但未与村集体签订书面的土地承包经营权合同，也未取得土地承包经营权证。结果这两天突然有其他农户冒出来，主张自…
城管强拆“易燃”招牌却无法点燃 是为民服务还是“拍脑门执法”？
近日，湖南邵阳洞口县黄桥镇一商户因“招牌易燃”被当地城管强拆了门头，理由是“未采用防火材料制作门头”，并试图点燃以证明其易燃性，但结果是无法点燃。这起事件引发了公众的关注和质疑，城管团队的行为也引…
警察就能滥用“行政拘留”权力吗？法院：确认违法
警察这个职业之所以神圣，是因为这个群体担负着维护国家安全、社会治安秩序，保护公民的人身财产安全，预防、制止和惩治违法犯罪活动的重要职责。 换个角度来说，正因其特殊的社会角色，应该更加警惕这个特…
自然资源部再次强调“严守耕地红线”。六不得、三严禁，要谨记
2023年6月25日，是第33个全国土地日，今年的主题为“节约集约用地，严守耕地红线”。 “民非谷不食，谷非地不生”。自古，我国就是农业大国，粮食安全是国家安全的基础，而耕地是保障国家粮食安全的根本。 前几…
危旧楼拆除重建签不到100%？问题出在这两件事上！
日前北京卫视向前一步节目就海淀区某老旧小区内简易楼、产权楼拆除重建遇阻一事进行了报道。按理说，能够拆除重建住上新房且使用面积还能有所增大，“危旧楼改建”项目应是城市更新中对老百姓优惠幅度最大的一…
杭州萧山区拆迁安置“男女有别”？政策制定能无视法律吗！
据多家媒体报道，杭州市萧山区拆迁中如果父母双方均为农民，生育两个男孩，安置面积分配时可得三个人的面积；生育一男一女，安置面积分配就只能得到两个人的面积，少一个男孩安置面积立减70平方米。 面对网…
新华社重磅发声：退林还耕是伪概念，整改复耕不许鸡飞狗跳！
针对坊间持续发酵的将“种树改种粮”现象归纳为“退林还耕”，进而抱怨土地政策朝令夕改如同“翻烧饼”等情形，新华社在第33个全国土地日重磅发声，明确指出所谓“退林还耕”并不存在，而是部分网络自媒体生造出来的…
非法批准征收土地罪按照哪些标准量刑
非法批准征收土地罪量刑标准满足以下条件的分家协议是有法律效力的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反…
只有十几个平方的房子拆迁补偿能有多少?
只有十几个平方的房子拆迁补偿是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估价格来进行计算，房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋…
重磅！自然资源部发声：搞建设也要坚决杜绝违法强拆！
“我们这是xx重大建设项目，不签字耽误了工期你是要负责任的”“征地拆迁是为民办的大好事，你就应当配合”……类似的逻辑相信农民朋友们在实务中是没少碰见，当重大建设项目的用地需要和咱老百姓的补偿安置权益发…
海南一村民出售自家宅基地却获刑？宅基地转让需谨遵三大原则！
前不久，据媒体报道，海南儋州一村民曾某，因出售自家宅基地，被儋州市检察院以“涉嫌非法转让土地使用权罪”提起公诉。 近日，经儋州市法院审理，以被告人曾某犯“非法转让土地使用权罪”判处有期徒刑三年3个月…
拆迁房产证不是自己的名字怎么办？
在现实生活中存在这样一种情况，当事人自己的房屋遇到拆迁了，但房产证却不是自己的名字。如果被拆迁的房屋房产证不是自己的名字，可以按照以下流程进行处理： 1.首先，您需要了解房产证的真实情况，确定房…
法院不给立案又不出具书面材料怎么办？
相信有一部分的当事人在司法实践中都会遇到一种情形。就是如果提起了一个民事诉讼或者行政诉讼，明明立案材料准备的很充足具体，可是到了法院立案庭现场，法院就是故意不给立案。非但不接收立案材料，而且还…
这一新规7月1日起施行，关于行政处罚的四大要点，咱得明白
近日，生态环境部公布了第30号令，即《生态环境行政处罚办法》，这一办法将自2023年7月1日起施行。原环境保护部发布的《环境处罚办法》（环境保护部令第8号）同时废止。 这一新规的施行，代表着行政处罚相关…
村集体所有的上万亩湖面被收回，市政府有这么大权力吗？
“收回”和“征收”是截然不同的法律行为，前者是指不动产的所有权人将其使用权收回，后者则是指国家将集体、公民个人的合法财产收归国有，二者的相通之处在于都要给予权利人公平、合理的补偿。 那么村集体所有…