棚户区改造案例：房屋征收只发公告？没有合法的征收决定，休想拆我的房！
导读：征收过程中，市、县级人民政府应当依法作出房屋征收决定。被征收人往往据此提起行政诉讼，启动维护自身合法权益的第一场官司。然而，有些征收方在征收房屋的过程中，并没有依法作出房屋征收决定，而是…
2020年须留神！这几种占地行为涉嫌犯罪，严重的要蹲监狱！
导读：农用地保障着全国人民的基本生存问题。近些年国家陆续出台土地政策，保护农用地的基本用途不受破坏。即将于2020年1月1日起施行的新修订《土地管理法》更是强化了对农村土地的保护，确立了永久基本农田…
在明拆迁律师：家事纠纷与违法强拆接踵而至，被征收人该如何化解难题？
导读：实践中，征收事务有时会与一个家庭的分家析产等民事法律关系纠缠在一起，这让对于被征收人来说本就挠头的征收拆迁纠纷更为错综复杂。在明律师事务所的李顺华、韩海祥律师在代理一起案件的过程中，恰好…
关注！“违建”别墅查处风暴持续，怎么拆才算合理合法？
导读：据界面新闻12月3日报道，11月24日凌晨，江苏省苏州市吴江区同里镇的中粮本源项目部分别墅（共计11幢22户）遭挖机强拆，而这些别墅此前已被开发商交付给了业主居住使用，有的业主甚至已经拿到了房产证…
杨在明律师：明知不合法仍出卖宅基地上房屋？合同签了后果如此严重！
导读：实践中，有农民朋友对法律规定并不了解，将宅基地上的房屋与他人进行了交易买卖。那么，买卖双方签订的合同能否被法律所认可呢？一旦合同被人民法院确认无效，因买卖宅基地所产生的法律关系又该如何收…
“民告官”的起诉期限与民事诉讼时效一样吗？能否中止、中断？
导读：在诉讼过程中，许多当事人将民事诉讼中的诉讼时效与行政诉讼中的起诉期限相混淆，在同一意义上使用两种概念，甚至将行政诉讼中的起诉期限等同于诉讼时效。很多当事人在征地拆迁过程中没有在规定期限内…
天津棚改案例：房屋征收中怎么那么多危房？都是变相强拆套路！
导读：追求征收（拆迁）进度一直是征收（拆迁）单位在征收活动中摆在第一位的目标。而这也是违法征收（拆迁）高发的一个鸡肋。近几年来，越来越多的危房拆除行动出现在了一些房屋征收（拆迁）项目中，且行动…
2019年拆违新规出台，街道办事处有权给“违建”断电了吗？
导读：街道办事处自2019年起就能查处违建了吗？《北京市城乡规划条例》的最新修改又该在实务中作何理解？本文，在明律师事务所的毕文芳律师为大家解析这一问题。 【引入案例：街道办事处给“违建”断电？】 刘…
在明拆迁律师：“小产权房”遭遇拆违，应该怎么拆，你能怎么办？
导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益…
征收拆迁中这3大疑难情形，真的会阻碍你获取补偿吗？
导读：征收过程中，总有被征收人的房屋由于种种原因，无法获得公平合理的补偿。这一现象让部分被征收人十分困惑。居住了多年的房屋，若是不能获得公平合理的补偿，甚至是没有补偿，这将如何保障日后的生活呢…
村民拿不到补偿又吃亏？这种事儿就是村长同意也不能干！
导读：据《扬子晚报》报道，11月18日，南京市城市管理综合行政执法总队六合大队雄州中队的城管队员在巡查中发现，雄州街道龙虎营刘庄出现大量新建违建房。经现场调查，违建房屋共15间，面积约650平方米，均…
别人家的房子合法征收，我的房子却限期拆除？区别对待缘何频现？
导读：在征收拆迁中经常能遇到这样的情形：同是一个项目范围内的房屋，有的房屋将按照590号令规定的程序依法征收并给予补偿，有的房屋却一上来就收到了责令限期拆除的通知或者决定。限期拆除通知书或是决定…
已纳入城市规划区，农村集体土地上的房屋该如何补偿？
导读：征收拆迁搁置多年，相关工作重新启动后，被征收人所在村早已纳入了城市规划区，征收方却仍然依据多年前的集体土地征收标准计算补偿，根本无法保障被征地农民的生活。面对这一情况，被征收人应当如何保…
拆迁安置房没有房产证？想住上放心安置房一定要了解的6个问题
导读：在征收拆迁过程中，许多被征收人为了解决居住需求，而选择了产权调换的补偿方式。但是，一些被征收人对拆迁安置房的了解少之又少，以致于入住安置房后才发现各种问题接踵而至。本文，在明律师就来带你…
演员江一燕“获奖”别墅涉违建遭立案？房屋不可随意改建！
导读：一则“演员江一燕获奖别墅未获规划审批”的新闻日前登上了微博的热搜榜。近日，有网友举报演员江一燕参与设计并获美国建筑大师奖的别墅涉嫌违规改扩建。18日，北京市规划自然资源委回应称，经核实该别墅…
2020新版《土地管理法》的三个首次！意义远不止你所以为的
导读：2019年8月26日，新修《土地管理法》出台，自2020年1月1日起施行。此次修改涉及土地征收补偿、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等多个方面，有删减、有新增、有整合。照理说，凡是新增就应当称…
在明拆迁律师：交付不到5年的新房要被征收？这几件要紧事你可不能犯糊涂！
导读：近日，有被征收人咨询在明律师，称自己于2015年前后购买的“五证齐全”的新房于日前被划入当地环保名义征收范围，簇新的别墅房屋还没住热乎就要面临化为灰烬的尴尬结局。毫无疑问，当前的征收拆迁领域是…
不希望房屋被征收怎么办？光说“不同意”没用，只能这样做！
导读：国家征收土地时，肯定会涉及到对居民的房屋进行征收，特别是一些农民朋友，认为房屋是自己祖祖辈辈住的，是属于自己的财产，在这儿待了一辈子，对房屋都有着深厚的情感，怎么能说拆就拆了？不想征收怎…
直接规定给多少钱的房屋征收补偿方案，凭什么不可诉？
导读：房屋征收补偿方案是房屋征收程序中必不可少的一个环节，是计算被征收人补偿权益的重要依据，也是人民政府作出房屋征收补偿决定的重要依据。房屋征收补偿方案一般包括房屋征收范围、实施时间、补偿方式…
设立围挡后房屋遭偷拆，强拆主体该如何确定？
导读：本案带给被征收人的一点启示是，在强拆苗头显露后尽量不要搬离待拆迁房屋，即便被迫搬离也要随时做好取证工作，为锁定可能的偷拆实施主体创造条件。 【基本案情：敢拆不敢认？】 笔者近期承办了这样一…