当你遇到房子拆迁，以为好事要来到，却因为手里没证据迷路了……
作为被拆迁人，我们可以不懂法律，但一定要手握证据，要有证据意识。那么，对于不懂法律的我们而言，我们的“证据”是什么？什么是“证据意识”？为什么我们手里要有证据？我们不懂法，我们不知道偷偷录音算合法…
违法占地在先，后补办手续就变成合法？
违法占地是征地拆迁中比较常见的违法行为，一般指的是某单位、个人没有得到相关部门的批准，或者直接通过欺骗等手段获取批准。 违法占用土地并进行非农建设的行为，随着经济快速发展，各行业的发展对土地的…
学会问“合法吗”，提高补偿才能事半功倍！
如果你被告知“要进行一个征收建设项目，你家在拆迁范围内”时，你的第一反应肯定是：补偿多少？而当你察觉到补偿不合理时，除了拒绝在安置补偿协议上签字，你可能找不到其他方式来表示抗议。 一个征收的行政…
拆迁补偿中，这3个“底线”要达到，不然就是不合理！
导读：拆迁补偿标准：1、原有生活水平不降低 长远生计有保障。2、参考市场价格。3、遵循先补偿后搬迁的原则。4、不求高补偿，但是底线不能破。 征地拆迁最能牵动拆迁户心的，只有自己可以拿到多少补偿的问题…
被拆迁人怎么去审查拆迁评估报告是否对自己有利？主要通过这5大点！
导读：在拿到评估报告后主要通过五点审它的合理性：1、评估机构是否是由自己协商选定。2、评估报告是否有按时送达。3、在评估过程中是否有考虑到影响房屋价值的各种因素。4、评估方式是否有利于自己。5、房…
2024年集体土地征收，可从这3个阶段来审查征收是否合法！
集体土地征收主要涉及的是农民老百姓，所以在集体土地征收中，许多农民老百姓就会非常关注征地补偿这一块。但由于土地征收是一项非常大的项目，涉及的面积又特别广，且征收工期又比较紧张，所以从实践过程中…
2024年，农村宅基地为什么要实行“三权分置”？如何解读“三权分置”制度？
农村土地大致可以分为三类：耕地、宅基地、集体经营性建设用地。 针对耕地，2017年2月5日，《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》首次提出农村土地“三…
有证房和无证房的拆迁安置补偿如何界定？律师从中起到什么作用？
经过长期持续的普法工作之后，大部分被拆迁人都了解到一个关键问题——并不是无证房就没有拆迁补偿，甚至可以拿到与有证房同样的补偿（作为部分或适当补偿的相对概念，以下称有证房为全额补偿）。 但这份期待…
“空白协议”你都敢签！难道非要撞到“南墙”你才肯回头？
拆迁协议的订立是为了公平公正地对拆迁双方的权责做出受法律监督和规范的约定，但现在却成了满目血泪不见硝烟的战场。 从文字游戏到空白协议，拆迁方为了使自己的各方面利益实现最大化，利用大多数被拆迁人…
土地性质的不同，会导致征收补偿款有天壤之别！
导读：土地性质的不同，导致房屋拆迁的原因、适用的法律、批准的部门、实施的部门、强制执行的程序均不同。 随着新农村城镇化建设的步伐加快，以及各种城市建设、国家项目建设的增多，一系列的拆迁征地项目…
“高额拆迁奖励”究竟为哪般？你到底该不该领？
在征收拆迁中，基本上都会有这样的情况出现：即在公布补偿方案时，征收拆迁方就开始动员搬迁了。而他们所用的方法就是设搬迁奖励。 越早搬迁的人可以优先选择置换房屋的楼层、位置等，辅之还有一定的金钱奖…
入住7年拿不到房本，拆迁安置房有规划等历史问题该怎么办？
日前，有媒体报道了郑州的拆迁户住进安置房后7年拿不到房本的新闻。 拆迁安置房出现了问题，该找谁负责？该怎么解决？今天，拆迁律师和大家聊聊这些事儿。 2008年，为配合郑州建设西路精品街项目建设，附近…
口头达成房屋拆迁补偿协议风险很大！被拆迁人该如何避免？
实践中，不乏有的拆迁方为了加速拆迁进程建议拆迁户口头达成补偿协议的情况，可“口头协议”算数吗？有什么风险呢 1、房屋征收补偿协议可以采取口头方式吗？ 《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同…
征拆诉讼中，被拆迁人如何通过识别证据真伪打开维权局面？
在征地拆迁类诉讼中，拆迁户朋友们面对法庭上的种种突发状况可能会束手无策，尤其面对对方提出的一些关乎补偿的关键性证据，稍有不慎，可能就会错失当庭发言和维护权益的良机。 今天，拆迁律师就结合办案经…
2024年拆迁方的“套路”，被拆迁人必须“跳”出来！
导读：解读协议背后的秘密：1、签字慎重。2、签收慎重。3、报价慎重。4、证据保存。 拆迁补偿协议是拆迁的主心骨，补偿条款的协商是拆迁战争中的重头戏，被拆迁群众作为拆迁弱势群体应该掌握哪些技巧才能防…
非法占用土地，破坏农用地种植条件等，可能要承担这样的责任！
违法占用农民的土地，破坏土地种植条件，擅自在土地上搞非农业建设是实践生活中常有的现象。我们都知道，无论是谁占用土地，或是将农用地转为建设用地都需要根据《土地管理法》第四十四条的规定，办理审批手…
征地拆迁补偿一分钱没有还倒贴2万元？
经不起考验的熟人关系请不要相信：随着国家发展、城市改造，有人认为征地拆迁是个好的“营生”，大规模的城中村改造，造就出大批的“拆二代”。经历一夜暴富的神话后，“拆二代”们有的开上了豪车，有的买下了数万…
拆迁补偿不合理，当“钉子户”真的就能解决吗？
导读：这些情况下可以做一个合法的拆迁户：1、没见到征地告示或征地公告系伪造。2、拆迁前没通知。3、先拆迁后补偿。4、没有得到妥善安置。 “律师，拆迁补偿给的不合理，可以当钉子户多要房屋拆迁补偿吗？”…
没有产权证无补偿？拆迁律师将违法建筑的“借口”现原形！
根据大家常见的问题来看，征地拆迁没有产权证的确属于热门。 难道没有产权证就是违建？ 并不是。 请大家一定要注意：无证和违建是有区分的，并非是没有产权证的房屋都属于违建，这是一个误区。有时候更是拆…
土地征收、房屋拆迁，被征收人需要掌握的拆迁方“炸弹”！
当您看到这篇文章，想必您已经对拆迁有了一个基本的了解，想采访一下微信前的您，您认为在整个拆迁过程中最重要的是哪一个环节？ 刚刚开始的时候？评估的时候？测量的时候？张贴拆迁公告的时候？安置补偿方…