北京拆迁律师：该如何举报非法征地？
现实生活中此类非法征收行为发生的频率还是比较高的，那么作为当事人的被征收人事后想到维权的时候往往又会面临举证不能的问题。 这是法律程序的一大障碍，虽然当前已经全面实行立案登记制，但是也不是所有…
北京拆迁律师：征收补偿未落实到位，房产证能先注销吗？
导读：在征收拆迁实践中，被征收房屋原有的房屋所有权证或者不动产权证何时依法注销是被征收人比较关心的问题。那么，注销房产证这一步骤究竟应该何时作出呢？又会对被征收人获取补偿权益产生怎样的影响呢？…
拆迁律师：强拆发生该如何进行应对？
【及时复议或者起诉征收补偿决定】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县…
北京拆迁律师：如果遇到强拆，最好的解决方式有哪些？
一、注意拆迁文件 为了避免强拆，被拆迁人在拆迁方下发拆迁通知时，应第一时间密切注意涉及拆迁的一切文件，同时对文件进行拍照、复印等保留手段，将存有质疑的内容及时提交给专业的律师，让法律判断拆迁方…
宅基地、集体土地、承包地，征地补偿有何不同？补偿标准一样吗？
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均…
北京拆迁律师：抢种、抢建算不算违建？征地拆迁有没有补偿款？
一、抢种、抢建算不算违建?征地拆迁有没有补偿款? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行…
拆迁律师：城市、农村房屋拆迁通用“法定程序”
导读：众所周知，城市的国有土地上房屋征收和农村的集体土地征收拆迁在法律依据、责任主体、法定程序、补偿标准、救济渠道等方面存在很多不同之处，虽然都是广义的“拆迁”，但却不可简单的同日而语。不过，正…
北京拆迁律师：拆迁补偿谈不拢就改按强拆违建操作？
导读：日前，“扬州拆迁户开车撞人案”二审维持原判，驾车冲撞人群的韦刚最终被以以危险方法危害公共安全罪判处有期徒刑15年。而在这起因强制拆违所引发的血案中，对涉案房屋合法性的认定及其处置方式是一个不…
“棚改”被“旧改”取代，拆迁从明年起就没了？
导读：国家一锤定音……近期的拆迁领域中，这类看上去十分惊悚的标题或许是最大的谣言！2021年起拆迁真的被取消了吗？答案如下。 这里面有几层逻辑值得在明律师帮大家理清： 1. “棚改”并非征地拆迁的全部，即…
城市、农村征收与协议搬迁的11组重磅对比，补偿一看便知！
导读：当前的征收拆迁实践中，国有土地上房屋征收、农村集体土地及其上房屋的征收与“新农村建设”“整村改造”等协议搬迁交相辉映，争夺着各自的存在感。老百姓在面对这3类性质不同的拆迁项目时，也必将收获有…
北京拆迁律师：觉得自家房屋评估不合理怎么办？
说起拆迁方给出的最终补偿定价，很多被征收人朋友不知道是怎么确定的。有被征收人朋友反映，听小编说拆迁过程中还有个评估，这个评估到底是什么，自己怎么觉得从来没有见过？ 在明律师今天就教大家几招可以…
拆迁律师：房屋被合法强拆怎么要求赔偿？
一、房屋被合法强拆怎么要求赔偿 房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。 1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例…
北京拆迁律师：国有土地上企业拆迁流程是什么
在明拆迁律师：根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步： 1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底; 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府; 3、对拟征收房屋进行调查…
北京拆迁律师：征地拆迁补偿和户口有关系么？
一、征地拆迁补偿和户口有关系么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。” 可见…
农业农村部最新答复亮了：返乡下乡人员也有宅基地可用了！
导读：据多家媒体近日报道，农业农村部于2020年9月9日发布了对十三届全国人大三次会议第6469号建议的答复，比较完整地阐述了当前对返乡下乡人员在农村创业居住问题和闲置宅基地盘活利用方面的政策，明确返乡…
婚后取得的拆迁补偿利益，离婚时可以要求分割吗？
张某男和李某女于2000年相识并结婚。婚后于2002年育有一子。张某男于2016年起诉要求离婚。 2011年，张某男家的老宅拆迁，因其户口在该房屋，获得了拆迁补偿款近80万，后张某男用补偿款购买了回迁房，并登记…
企业遭“逼拆”，录音亮了：法院不判决我们也给强拆了！
导读：据中国商报9月9日报道，某地一高新技术企业的国有土地使用权在其不知情的情况下被当地出让给了另一家公司，其后该企业便遭遇了以环保处罚名义实施的“逼拆”，却要不到任何征收拆迁的程序和依据。在媒体…
内蒙古自治区发布最新征地区片综合地价，草地、林地补偿都有了！
2020年6月17日，内蒙古自治区发布《关于公布自治区征地区片综合地价的通知》，对全区征地区片综合地价做了最新调整公布。而据界面新闻9月3日报道，乌兰察布市四子王旗拟实施的600万千瓦风电基地项目的征地补…
“整村搬迁”宅基地院落换100平米无证安置房，搁你你干吗？
李先生在某村拥有一处证载面积200多平方米的宅基地院落，证载建筑面积是70多平方米，后因居住需要陆续加盖为200多平方米的房屋。2016年左右当地启动“整村搬迁”新农村建设项目，当事人的房屋面临被拆除。 据…
企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估?
一、企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估? 1、房产、建筑物的补偿 企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法…