法官当庭怒斥行政机关工作人员，点赞之余，法律知识你学到了吗？
导读：日前，最高人民法院第一巡回法庭审理湖南省郴州市北湖区政府行政强制一案的再审谈话视频在网络上热传。审判长当庭怒斥行政机关试图撇清责任“甩锅”，不依法履行监督职能，引发社会公众强烈反响。不少网…
湖北征地区片综合地价每亩上调万元！到底多久该调一次？
导读：据多家媒体近日报道，湖北省政府日前印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》，调高全省征收集体土地的综合补偿标准。平均标准由现行的每亩32990元，调整到每亩44330元，每亩提高11340…
「企业拆迁」征收拆迁中企业被注销，补偿安置主体资格谁来继受？
导读：根据国务院令590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，被征收人既包括公民个人，也包括企业法人。在征收拆迁案件中，与公民个人相比，企业更容易受到拆迁部门的干扰，比如动不动就对企业…
在明拆迁律师：起诉房屋征收决定的案件又该如何依法审查其合法性
导读：来自山东省日照市某区的被征收人，在多番寻找和比较下，委托了在明律师事务所身经百战的杨海军律师来处理其征地拆迁纠纷。杨海军律师通过分析案情、制定办案策略，最终指导当事人提出了关键性诉讼，即…
杨在明律师：征收拆迁遭“官告民”要求腾房，真的能这么干吗？
导读：在征收拆迁领域中，绝大多数的涉诉纠纷都表现为“民告官”的行政诉讼形式。然而在个别案件中，却出现了行政机关反过来将老百姓诉至法院，要求其配合搬迁腾房等情形。那么，这样“创新工作模式”真的可以吗…
在明征地拆迁律师：农村宅基地到底属于谁？为什么我没有宅基地？
导读：对于农民朋友来说，宅基地和耕地是赖以生存的基础，影响着一家人的生活和收入，那么普通老百姓又对农村宅基地了解多少呢？宅基地到底属于谁，为什么有的村民没有宅基地，怎么申请宅基地等问题，还是有…
杨在明律师：用两年前的“市场价”补偿？当心补偿决定让你买不起房！
导读：在房屋征收的里程中，征收补偿决定可谓是最后一公里。它直接决定了被征收人到底能够得到多少补偿。选择货币补偿方式的被征收人，这笔货币补偿款将用于购买新的住房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》…
旧城区改建房屋征收有这么多特殊之处，不知道可真不行！
导读：旧城区改建类项目是当下征收拆迁领域的一类常见项目形式，590号令也对其进行了特别的规定。在得知房屋将拆迁时，被征收人应当及时了解自己房屋的征收程序是否合法，以及认真分析征收方是否严格依据590…
《土地管理法》实施在即，村委会将如何影响农民靠地创收？
导读：今年刚刚修订通过的新版《土地管理法》实施多项制度创新，将全国33个农村土地制度改革试点地区的有效试点成果转化为法律，为广大农民朋友释放了改革红利。集体经营性建设用地入市，盘活利用闲置宅基地…
杨在明律师：谁说违建一定要被强拆？不分轻重责令限期拆除，真不一定合法！
导读：在拆迁过程中，为了保证拆迁工作按时完成，被拆迁人的房子经常被认定为是违法建筑从而予以拆除，这是明显的“以拆违促拆迁”。那么，什么样的建筑属于违法建筑呢？违法建筑一定会被强制拆除吗？本文，在…
在明征地拆迁律师：想要安心使用宅基地上房屋？这些证件必须得有！
导读：我们生活中时刻都要用到各种证件。对于广大农民朋友来说，有一些涉及切身利益的证件是不可缺少的。例如宅基地使用权和宅基地上房屋的所有权，都应有证件证明其权属状态。这样，不仅能使用得踏实、房子…
“一户多宅”遇征收没补偿，按违建全拆光？没那么容易！
导读：随着《土地管理法》的修改，“一户一宅”原则又开始成为农民朋友热议的话题。毕竟这一规定已存在了几十年，而“一户多宅”的情形又的确客观存在。我们都知道“一户多宅”原则上是违法的，一经查实多占的宅基…
不把握机会，再好的律师也没辙！信息公开，你还觉得无所谓吗？
导读：在涉及征收拆迁纠纷的案件中，申请政府信息公开，是被征收人的一项重要权利。它也是律师帮助被征收人分析案情、制定办案策略、归纳诉讼请求的好帮手。可是，许多被征收人却并未对此给予必要的关注。大…
新《土地管理法》施行在即，农村集体土地征收程序前瞻来了！
导读：新修改的《土地管理法》即将于2020年1月1日施行，在农村集体土地及房屋征收程序上与之前有何不同，对于我们被征收土地的广大农民朋友又有哪些救济的途径呢？在明律师将对这一大家普遍关心的问题进行一…
在明征地拆迁律师-经营多年厂房突遭强拆，无助的被征收人这样做更理性！
导读：征收实践中，个别不法征收方在补偿事宜无法协商一致的情况下，会避开法定程序，直接强制拆除被征收房屋。遭遇这种棘手的情况，被征收人应当以什么样的心态去面对？应当采取什么样的方式保护自身权益？…
在明拆迁律师：收到限期拆除决定书？别急，仅因这5种程序违法就能撤销它！
导读：征收实践中，依然存在个别行政机关“以拆违代拆迁”的情况。遇到这一情况时，被征收人常常纠结的是补偿是否会受到影响，而忽略了行政机关作出的限期拆除违法建筑决定书。其实，行政机关作出的限期拆除决…
征收拆迁中的那些“违建”到底是不是违法建筑
导读：在拆迁过程中，被征收人经常会遇到自己居住多年的房屋被告知属于违法建筑的情况。这样不仅得不到相应的征收补偿，还被扣上了违法的帽子，实在令人难以承受。那么，征收拆迁中的那些“违建”到底是不是违…
房屋拆迁过程中，如何提高拆迁补偿？
导读：在我们的普通老百姓印象中，拆迁就意味着“高补偿”，但是在目前的法律体制下，我们再也见不到能够动辄上亿的拆迁暴发户了。反而征地拆迁的纠纷愈演愈烈，我们如何掌握这个平衡度呢？能够在法律框架下最…
农村宅基地要被收回，该如何维护合法权益
导读：对于农民朋友来说，依法占有、使用宅基地是一项非常重要的权利。然而，征收实践中，却有村民朋友遇到了村集体要收回宅基地使用权的情况。宅基地被收回，让农民朋友往哪儿住？他们收回宅基地使用权，真…
农村集体土地上房屋遭偷拆，这3大问题你需要弄清！
导读：在“先拆了再说”的无视法定程序的做法之下，被征收人的补偿权益遭受严重侵害几乎难以避免。那么，征收中到底要经过怎样的程序才能对集体土地上的房屋实施拆除呢? 【基本案情：未发公告就拆房?】 家住浙…