房屋实际面积大于房本面积，超出部分没补偿？
导读：现阶段，农村房屋的无证情形、实际面积大于证载面积的情形较为常见，占有很大的比重。因此在征地补偿时，如果对大部分的无证或者证载面积错误的情形都不予补偿或者折价补偿的话，很难达成补偿协议，进…
房屋被划到自然保护区内，征收是以公益拆迁进行补偿吗？
导读：随着社会的进步，不管是国家还是社会对环境保护都非常重视，我国很多地区被划定为自然保护区，尤其是江河源头、湖泊森林地带，而划定为自然保护区范围内的居民也要被迁出。 可能大家会认为，这种拆迁…
村民不满腾退补偿方案，维权为何接连失败？
导读：遇到征地拆迁纠纷，作为被拆迁方的老百姓总是处于弱势的一方，维权之路走得很艰难。有时候越是着急上火，越是容易走弯路。 其实拆迁维权只要走对了方向，采用了正确的方式，会大大降低维权成本，提高…
怀疑补偿不公平，可以申请公开他人的补偿方案吗？
导读：征地拆迁中，很多被征收人听说别人家补偿比自家高不少。补偿差别大，大家想要了解背后的具体情况，核实相关信息。如果征收部门并没有主动公开其他被征收人的补偿安置协议，那我们可以申请信息公开吗？…
如何在拆迁时让房屋补偿提升？
导读：为了避免拆迁评估价格的差异与分歧，被拆迁人应该自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱，有一个不能低于自己心理的价格和中肯的价格，相对来说，也就是让自己的房子更值钱，拆迁补偿拿的更多。 拆…
拆迁补偿款是否为夫妻共同财产？
导读：如果房屋是夫妻共同财产，拆迁房屋所得的经济补偿，也是属于夫妻共同财产。 最近有网友咨询到拆迁律师，称自己的和丈夫在离婚诉讼期间原居住的房屋被纳入了拆迁范围，房子是在婚前贷款购买，首付款由…
2025年倒计时！无证房屋还在被当成违建拆吗？
无证房屋在2024年启动的城中村改造中已经吃尽了苦头，各种几百元一平米的无证面积补偿标准甚嚣尘上，令被拆迁人根本无法接受。 那么，即将到来的2025年又会是何种局面呢？“拆违建”是否仍将成为下一年的征拆…
征用果园的补偿怎么算？
导读：果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增，如：樱桃树树龄8—20年，每株补偿1500—2000元。各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的农林水利局。 谈到集体土地的征收，大家总是忧心忡忡，毕…
合同条款约定不明怎么处理？
导读：合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，如果双方当事人要订立合同的，是需要确定合同的内容的，然后双方当事人是需要履行各自的义务的。 对于没有约定或者约定不明确的合同的处理方式有两种途径：…
安置房屋也可能成为烂尾楼，拆迁户何去何从？
导读：维权成功与否和拆迁户或购房者有没有及时正确的提起救济途径很重要，其次应当以抱团的形式进行救济，毕竟人多力量大，维权道路并不会一帆风顺，就需要维权者拥有一颗坚韧不拔的决心才可以，不…
修高铁征收补偿与城市规划拆迁补偿，真的有区别吗？
导读：不论何种拆迁名义，关键在于确定被征收土地的性质，以此为划分才具有实际意义。在分清楚是对国有土地征收还是对集体土地征收后，依法维权，寻找相应的规定，了解补偿相关的内容，才能有效的维权。 修…
停车费翻番，业主“吃不消”，该怎么办？
导读：小区业主可请求相关部门介入监管，与开发商进行谈判，争取能将停车费调整至双方均能接受的程度。同时，业主也可选择向价格行政主管部门投诉，以行政手段督促开发商合理定价。 “我们小区地下一…
农村房屋拆迁补偿估价机构有哪些？评估机构是你选的吗？
导读：在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。 1、农村房屋拆迁补偿评估机构有哪些？ 房地…
拆迁补偿给6万，却要我花40万买安置房，搞拆迁还是卖房子？
导读：首先，不要签补偿协议，因为一旦签字就会产生法律效力无法推翻，可以在跟拆迁方协商要求提高补偿；其次，如果多次协商不成，及时保留证据，房屋证件，谈判过程录音、录视频保留，为以后维权做打算；最…
企业面临拆迁往往被要求先停产再谈补偿条件，这合理吗？
导读：按照590号令《城市房屋拆迁管理条例》规定，涉及拆迁都是先补偿后搬迁，所以先关后谈是不符合法律流程的，这是企业主维护自己权益的原则问题。 在因环保问题涉及正在运行的企业要被关停时，往…
维权能否“等等看”？企业主维权过程中能不能放松警惕！
导读：通常企业面临关停拆迁时，往往是不可回避的，久拖不决反而可能让一个发展良好的企业陷入困境，当征拆来临时，企业主应当将这项工作提高到一定高度，甚至是首要问题，集中精力又快又好的解决，拿到企业…
预征地，报批前被征收人有这3项权利，你知道吗？
导读：在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。 征地程序有报才有批，在报批阶段，国土资源部2004年就规定报批前应当履行的法律…
租的商铺遇到拆迁，房东与承租人如何进行分割？
导读：租的商铺在遇到征地拆迁时，承租人应该获得装修费用的补偿、搬迁费和停产停业损失补偿费；房东可以获得不低补偿费和房屋补偿款。在实际中具体的分割方式也需要根据双方签订的合同约定来进行。 1、租的…
在农村房屋拆迁中，村委会可以代替村民签字吗？
导读：农村房屋拆迁中村委会是不可以代替村民签字的，属于违法行为。除非村民有出具书面委托村委会签订补偿协议的情况下，村委会才可以代表村民签字，否则村委会代替村民签署的协议应属无效协议。 1、在农村…
房子仅一部分被划入征收范围，能要求政府对全部房子征收吗？
导读：今后大家如果遇到自己房屋仅一部分被划入征收范围的情形，除了积极与征收部门协商外，还要拿起法律的武器，通过诉讼的方式解决问题，以维护自己的合法权益。 近年来，大家对房屋征收拆迁现象都已见惯…