9月1日土地新规即将实施，农村土地将迎来什么变化？
9月1日，《土地管理法实施条例》（2021修订）即将正式实施。其中，该条例共有七章，由总则、国土空间规划、耕地保护、建设用地、监督检查、法律责任、附则组成。 作者 | 佟湘玉 新规即将实施，农村土地也将…
农村乱占耕地建房整治中，8类情况需要拆除，村民建房如何申请？
为了让“饭碗”稳稳地端在我们自己手里，国家划定了18亿亩耕地红线，只能用于农业生产，不准非农化建设。 文章来源 | 自然资源普法 粮食安全是一个国家长期稳固的根基。尽管我国创造了“用占全球7%的耕地养活了…
如何规避违法占地行为带来的法律风险？
如何规避违法占地行为带来的法律风险？ 原创 于艳 北京在明律师事务所 昨天 如遇征收，被征收人极有可能会受到相关行政处罚，并且无法获得补偿。 目前，由于我国国土部门体制不顺、村镇建设规划滞后等原因，…
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？ 对于集体土地征收程序的立法变化，在实践中，需要被征收人加强了解，并准确根据自己的实际情况维护自己合法权益。 随着社会经济的不断发展，越来越多的…
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！ 作者 | 赖佩琳 北京在明律师事务所 一旦有了电梯，更高的楼层以采光、通风等优点成为热点。底层便捷出行的优势被稀释，反而增加了噪音大、采光…
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？ 导读：没有永恒的法律，适用于这一时期的法律决不适用于另一时期，我们只能力求为每种文明提供相应的法律制度。 子适卫，冉有仆。 子曰：“庶矣哉！” 冉有曰：“既庶…
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？ 导读：征收拆迁，本应是民生工程，在本质上要为老百姓谋福利。但在实践中，强拆、偷拆乱象丛生，征拆项目工程是不是真能为百姓谋得福利，尚未可知，强拆行径却已切…
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种 导读：征收拆迁不仅关乎国家经济社会发展、城镇规划建设，也与民生福祉保障密切相关。我国《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定…
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？ 小朋友们万万没想到 其实连大盆友们也没有想到 今年儿童节的礼物居然是发弟弟妹妹？？ 5月31日，中央出台了三孩政策，这个政策标志着我国人口政策导向发…
如果你家被强拆，你会怎么办？
如果你家被强拆，你会怎么办？ 导读：近年来，随着环保养殖、合村并镇、一户一宅确权等政策的施行，征地拆迁项目在全国范围内陆续展开。按照相关法律规定，行政机关实施征地拆迁，必须按照法定程序进行，且…
征收补偿涨了？北京市区片综合地价更新！
征收补偿涨了？北京市区片综合地价更新！ 导读：日前，北京市人民政府关于公布《北京市征收农用地区片综合地价标准》（下文称《标准》），标志着新的北京农用地征收补偿标准正式出台。许多农民朋友也关心自…
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？ 导读：“缩小征地范围”的农村土地制度改革已持续超过了5个年头。这其中，“集体土地腾退项目”堪称一大发明，并已在一些地区站稳了脚跟，成为了拆除农村…
整治之后，“大棚房”还是死灰复燃，“违建”如何叫停？
整治之后，“大棚房”还是死灰复燃，“违建”如何叫停？ 导读：近日，央视曝光山西省临汾市襄汾县一个叫做沁馨园的园区，正在销售不到15万元的“木屋别墅”。而该“木屋别墅”是由村里“大棚房”改造而成，销售方无任…
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？
腾退多了，征收没了，促使你签约的这4招你会应对了吗？ 导读：“缩小征地范围”的农村土地制度改革已持续超过了5个年头。这其中，“集体土地腾退项目”堪称一大发明，并已在一些地区站稳了脚跟，成为了拆除农村…
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付…
租的房屋被拆迁,承租人找谁赔偿
租的房屋被拆迁,承租人找谁赔偿 对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。拆迁范围确定后，拆…
价值成百上千万的厂房遇拆迁，想估出好价格得盯紧这些事！
价值成百上千万的厂房遇拆迁，想估出好价格得盯紧这些事！ 导读：在征地拆迁中，企业厂房涉及的补偿价值往往会显著高于一般住宅民居，一是由于其面积体量大，二是因为其牵涉的机器设备、生产原材料、员工等…
签订拆迁补偿协议时,需要注意哪些问题
签订拆迁补偿协议时,需要注意哪些问题 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不…
北京拆迁补偿律师：房屋拆迁协议有哪些特征
房屋拆迁协议有哪些特征 城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。…
拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议丢失怎么办 拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安…