在明拆迁律师：在拆迁诉讼中应该注意哪些？
在拆迁诉讼中应该注意哪些？ 拆迁诉讼有时效约束 被征地拆迁人一定要注意，即便拆迁方有损害权益的违法行为，当事人如果没有在法定时间内提起诉讼的话，也不能受到法律的保护。根据行政诉讼法的规定，当事人…
在明拆迁律师：当事人可以对哪些拆迁纠纷提起诉讼？
当事人可以对哪些拆迁纠纷提起诉讼？ 拆迁前期 （1）拆迁方应该获得建设工程建设用地规划许可证，提出拆迁计划和补偿方案，当事人对此有争议的应先裁决后提起行政诉讼，要求行政机关撤销行政许可。 （2）拆…
在明拆迁律师：对拆迁事项有争议时应如何提起诉讼？
对拆迁事项有争议时应如何提起诉讼？ 对拆迁手段决定不服，可复议或诉讼 如果行政机关在拆迁过程中滥用权力，例如：不通知当事人就拆除房屋、用停水停电的方式驱赶拆迁户、对拆迁决定不服等情况，当事人可以…
在明拆迁律师：企业评估依据是什么
企业拆迁评估依据 国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市…
房屋拆迁补偿是否包含院落、空地面积？
房屋拆迁是国家发展与建设的一部分，而在房屋拆迁当中自然就会涉及到的被拆迁人的切身利益，但是在房屋拆迁当中争议最多的就是相关补偿的问题，比如房屋面积应该怎么计算，空地是否有补偿以及怎么补偿才合等…
企业拆迁过程中，承租人的利益如何保障?
企业拆迁过程中，承租人的利益如何保障?如果受到损害，怎么维护自己的合法权益? 在目前拆迁案件中，凡是涉及到承租人的利益，基本上都得不到很好的保障，因为房东和拆迁方签订的协议，把承租人的利益最小化…
土地征收必须获得哪个部门的审批
土地征收必须获得哪个部门的审批？ 国务院审批： （一）征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。 （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。 （三）其他类型的土地超过七十公顷的。 （四）、省、…
无证房屋在拆迁时是如何规定的？
现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的？房屋拆迁补偿多…
年后要遇拆迁应该如何签订拆迁安置补偿协议
短暂的春节已经过完了，不少人也已经正式开工了，不少老百姓在年后也可能要面临着房子拆迁的情况，虽然说，拆迁意味着我们国家在不断的发展，但拆迁中存在的问题则不少。尤其是这两年不少的城中村拆迁，城中…
房屋拆迁安置、拆迁补偿是跟户口有关系吗？
房屋征收拆迁，根据我国法律规定，分集体土地上房屋拆迁与国有土地上房屋征收。对应的补偿安置标准各有不同，具体与户口有什么关系呢？ 国有土地上房屋征收与户口关系 国有土地上房屋征收主要依据是国务院于…
在征地拆迁会面临着哪些陷井，又该如何合理合法的维护利益呢？
在征地拆迁会面临着哪些陷井，又该如何合理合法的维护利益呢？ 房屋评估有猫腻 《国有土地上房屋征收评估办法》对房屋评估程序进行严格的规定。大体程序分为以下几步：选定评估机构→房屋征收部门委托评估机…
在明拆迁律师：温室大棚和普通菜地，为何这两种征地补偿不一样？
征地补偿费，是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途，给予被征地单位的补偿各项费用。有农民朋友关心，为啥温室大棚和普通菜地两个征地补偿每亩费用为啥差那么多?具体补偿标准如何计算？ 温室大棚…
企业拆迁都有哪些补偿
回答这个问题，首先要明确的是企业拆迁的补偿方法和补偿标准与民居的拆迁补偿有很大区别。居住住宅拆迁的补偿侧重于房屋所依附的土地价值和房屋本身价值补偿，企业厂房拆迁补偿会涉及到停产停业损失、搬迁费…
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？ 一、赠与合同中赠与人的撤销权 在我国《合同法》的规定中，赠与合同中的赠与人有一定的撤销权，即赠与人在赠与财产转移之前有无需任何理由均可撤销的权利…
村委会与集体经济组织概念
目前，农村三权分制政策也已经开始实施，但是有关农村集体经济组织问题尽管一些法律有规定，但实践中由于农村改革的不彻底不完善，农村集体经济组织的规范性政策法律法规不健全，农村集体经济组织的管理及其…
在明拆迁律师：强拆现场应该怎么办？
第一、注意自我保护。 人身安全才是重中之重，无论面对何种类型的强拆，首先要做的是保护好自己，正因为强拆总伴随着人员伤亡，自我保护、避免不必要的人员伤害才显得尤为重要，古话说“留得青山在不愁没柴烧…
村委会拒绝村务公开，上级政府如何监督？
在征地拆迁中，有时会遇到所有的征收文件只到村委会这一机构为止的情况，市县的相关文件统统没有。也就是说在征地拆迁过程中，个别地方村民的土地被村委会以各种名义“收回”并要求“腾退”，而且最重要的是征地…
面对征地拆迁，要做什么准备工作
其实征收本质上意味着居住条件和居住环境的改善，使得被征收人的生活质量得到提升。征收前期该做哪些准备。 （一）预估个人财产 很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己家的资产状况，不清楚…
抢建建房，能获得房屋补偿吗？
在我国城市规划、农村改造大趋势中，全国多省份征地拆迁浪潮一波连着一波。无论城市、农村还是郊区，都有可能会面临这样的情况。在征地拆迁过程中，各种各样的事都会发生。面对拆迁村民各出奇招，加盖拆迁房…
在明拆迁律师：如何应对报警不处理？
公安机关办理案件，要经过接收报案、受案立案、办案和结案环节。其中接报案登记和受案立案审查一般总称为受案立案工作，它是惩治违法犯罪的开始和必经阶段。如实、及时受案立案做，依法办案就容易开展和进行…