北京拆迁律师：农村住宅房屋拆迁与征收比差在哪儿？
导读：广义上的农村宅基地上房屋拆迁，包括一切针对农民住宅房屋的“拆旧建新”行为，其中由政府主导的征收项目只占一部分，而以“村民自治”为主要特征的“协议搬迁”则持续攻城略地，可谓到处开花。那么，农村房…
拆迁项目没什么动静，被拆迁人干等着就可以了吗？
导读：现如今，大部分城市整体规划已经逐步定型，各个项目也都是在有计划的平稳推进，征收和拆迁的项目已经逐渐形成了相对固定的流程。从被征收人、被拆迁人的角度来看，很多项目远不像几年前一样急迫、没规…
以这5种理由变着法的不给补偿？不纠正就只能法院见！
导读：在各种类型、性质的征收拆迁中，“看上去很美”的有时总是别人家的补偿安置，轮到自己家就可能出现各种各样意想不到的问题，正所谓不幸的家庭各有各的不幸。那么，究竟拆迁方习惯于通过哪些理由来变着法…
突发！自然资源部、农业农村部发声：不提倡、不鼓励拆并村庄！
导读：2020年7月29日，直接负责农村宅基地等集体建设用地管理工作的自然资源部、农业农村部联合发布《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，对近期反映十分突出的“拆并村庄”，宅基地审批“指标”不够用…
北京拆迁律师：农村宅基地上房屋拆迁补偿的8大关键点
导读：时下，针对农村宅基地上房屋的拆迁、腾退、改造项目可谓数量大、影响范围广，丝毫未受疫情的冲击，反而在一些地方呈规模地出现。对于农民而言，宅基地及其上房屋的受关注度要远远高于耕地、林地等农用…
棚户区改造“末班车”上的5大关键点，你一定要hold住！
导读：尽管2019年以来城镇老旧小区改造开始大面积推行，但基于政策落实的滞后性，棚户区改造仍然是当下征地拆迁中的重头戏。但的确不乏很多商业开发项目打着棚改的名义，对新建不久的小区“拆新建新”，如此不…
宅基地确权登记疑难问题最新问答：一户多宅、超占面积有答案！
导读：7月22日，自然资源部编制印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》），对当前农村宅基地和集体建设用地确权登记工作进入冲刺阶段常见的77个问题进行了集中解答。其中…
北京拆迁律师：分户评估报告必须具备哪些内容
评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作，很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解，我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判…
棚户区改造是怎样的？ 有哪些法律是需要参考的？
首先，国有土地上的棚户区改造程序是要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定的房屋的征收要符合公共利益的需要，棚户区改造的启动程序和先决条件就是四规划一计划，同时，基于《国有土地上房屋征收…
农村危房改造：谁可以申请？补偿标准是多少？
农村危房改造，是国家为了帮助生活困难的农民，改善居住条件而实施的一个政策。随着2020年的到来，很多人想了解2020农村危房改造新规定是怎样的？那农村危房改造哪些人可以申请？补偿标准是多少呢？ 1.建档…
最高法裁判解读：强拆主体未查明，被征收人能“民告官”吗？
导读：在土地、房屋征收过程中，一旦被征收房屋遭所谓“不明身份人员”强拆，强拆主体的确定就成为了被征收人所必须面对的一道难关。实践中，被征收人一般都会想到第一时间报警求助，希望公安机关能及时查明涉…
农村土地流转和土地买卖的区别在哪里？为什么土地买卖是违法的？
在农村是有许多的闲置土地的，一些有地的农民想要把自己手中的土地换成钱，如果签订合同的时候不注意，可能就会违法。土地流转和土地买卖的区别在哪里？为什么土地买卖是违法的？ 一、什么是农村土地流转？ …
想“民告官”起诉村委会？符合这些情形就有希望！
导读：村民委员会是根据《宪法》《村民委员会组织法》设立的基层群众性自治组织。关于其是否可以成为行政诉讼中的被告，受行政诉讼相关法律的调整，这一问题一直存在争议。最高人民法院于2018年2月6日发布的…
最高法产权保护“民告官”典型案例：补偿不能搞“假动作”！
导读：2020年7月27日，最高人民法院首次集中发布涉产权保护行政诉讼典型案例，在疫情防控常态化，经济发展和民生保障形势复杂严峻的背景下再度强调了司法对产权的强有力保护。典型案例中的三和四两个案例直…
新农村建设、整村撤并为什么村民不愿配合？看协议就明白了！
导读：近日，很多征地拆迁业内人士对棚户区改造（征收拆迁）和整村撤并类新村建设项目进行各种各样的对比，进而提示农民朋友需要关注的权利要点。而对于以“协议搬迁”形式开展的新村建设拆迁，协议本身也很能…
被拆迁人在收集证据时要注意这两点！不然损失超出预期
导读：一般庭审活动中有两个较为核心的阶段：法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段概括来讲就是根据双方出示的证据还原案件事实，法庭辩论阶段就是围绕着案件事实双方就法律适用与法律理解展开辩论，试图能使自…
被征收人的房屋值多少钱？谁可以告诉我？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产…
村委会无权强行摊平、回收承包地，村民有权拒绝
村委会在大多数农民朋友看来就是土话说的“土皇帝”，虽然它不是政府部门，但是在脚下的这一亩三分地儿有着举足轻重的地位。这也就给很多农民朋友造成了一种错觉：村委会有绝对的话语权，说一不二，决定的事不…
宅基地换房不成就收回使用权？警惕新农村拆迁新招数！
导读：在当下遍及各地的新农村建设性质“协议搬迁”项目中，当村民始终拒绝配合签约上楼时，收回宅基地使用权就往往会粉墨登场。先由村委会组织召开村民代表会议，出一份“收回xx户宅基地使用权的决定”，之后报…
最高法：4大要点公正审理土地征收征用案件！
导读：7月22日，最高人民法院联合国家发展和改革委员会发布了《最高人民法院 国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》。其中明确提及了土地征收征用、农村…